Ligne Orange : trajets gratuits décembre 2027, tarifs janvier 2028 ; Ligne Violette Sud 2030

La MRTA a donne son calendrier le plus precis en un an pour les trois lignes encore en construction. Kajphajon Udomthammapakdee, gouverneur de la Mass Rapid Transit Authority of Thailand, a indique lors du forum MRTA Future Connect le 18 oct. 2026 que le premier train de la ligne Orange est arriverait en novembre et que le public devrait pouvoir emprunter la ligne gratuitement fin 2027. Voici le calendrier complet qu'il a presente et ce qu'il implique pour les zones autour de Ramkhamhaeng, Bang Kapi, Min Buri et Rat Burana.

Ligne Orange Est : train en novembre 2026, trajets gratuits décembre 2027, tarifs janvier 2028

Cette section s'etend sur 22.5 kilometres de Thailand Cultural Centre a Min Buri (Suwinthawong). Le genie civil est termine et les travaux de systemes s'elevent a 75.12%. Le calendrier de livraison est le suivant.

• La premiere rame arrive en Thailande en novembre 2026.
• Les rames restantes arrivent au cours de mai 2027, portant la flotte a 16, apres quoi les essais de systemes et de circulation commenceront.
• Des essais publics gratuits sont prevus en décembre 2027, et le gouverneur affirme que la MRTA essaiera de commencer plus tot.
• Le service commercial avec tarification debute en janvier 2028.

Selon ce calendrier, les marches de la location et de la revente le long de la ligne Orange est ont tendance a reagir d'ici au debut des essais de circulation plutt qu'au jour de l'ouverture. Un bail d'un an signe ce mois-ci arriverait egalement a echeance pres de la periode d'essai gratuit.

Ligne Orange Ouest plus eloignee : 36.87% construite, ouverture juillet 2030

L'autre moitie s'etend sur 13.4 kilometres de Bang Khun Non a Thailand Cultural Centre. Elle est achevee a 36.87%, le service est attendu en juillet 2030 et 16 autres rames n'ont pas encore ete livrees. En d'autres termes, Thonburi et Bang Khun Non ont environ quatre annees supplementaires a attendre, et non une.

Ligne Violette Sud : genie civil 79.35%, par phases a partir de 2029, ligne complete 2030

Cette ligne s'etend sur 23.6 kilometres de Tao Poon a Rat Burana au niveau du contournement de Kanchanaphisek. Le genie civil est acheve a 79.35% et devrait s'achever vers le octobre 2027, mais le contrat de systemes et d'exploitation n'est pas regle. La MRTA utilisera une structure de type PPP Gross Cost, en engageant un exploitant prive comme elle l'a fait pour la ligne Violette Nord. La proposition sera soumise au conseil d'administration de la MRTA en novembre ou décembre 2026, puis au cabinet, avec un exploitant attendu d'ici le milieu de 2027.

Entre-temps, l'autorite prevoit d'acheminer les trains de la ligne Violette Nord. Les essais de circulation debutent par phases en 2029, de Tao Poon a la Bibliotheque nationale, ou se trouve un point de retournement, et la ligne complete suit en 2030. Rat Burana et Thung Khru ne seront donc pas desservies en 2029 ; la premiere phase couvre uniquement la partie superieure de Phra Nakhon.

Deux points ou les routes sont encore fermees

Les reparations du tunnel pres de la station Wachira Phayaban (PP19), apres l'affaissement de la rue Samsen devant l'entree de l'hopital Vajira, en sont au stade du mur de soutènement. La MRTA vise a reouvrir une partie de la route vers le mai 2027 et toutes les voies d'ici le octobre 2027. Les infiltrations d'eau dans le tunnel pres de la station Wong Wian Yai ont cesse, la structure en dessous est en cours de reparation et la surface de la route au-dessus devrait etre entierement restituee d'ici deux a trois mois.

Prix medians sur DooAsset le long de la ligne Orange est

A partir des annonces publiees sur notre site au 18 oct. 2026 (loyer median d'un condo par mois) :

• MRT Phra Ram 9, la zone de correspondance situee a cote de Thailand Cultural Centre, compte 52 annonces ouvertes, un loyer median de 23,000 bahts pour 45 annonces et un prix de vente median de 5,890,000 bahts pour 14 annonces. Voir zone MRT Phra Ram 9 · condos a louer · condos a vendre
• MRT Huai Khwang compte 18 annonces ouvertes et un loyer median de 18,500 bahts pour 16 annonces. Voir zone MRT Huai Khwang · condos a louer
• MRT Hua Mak, loyer median 15,000 bahts pour 5 annonces
• MRT Yaek Lam Sali, loyer median 15,000 bahts pour 3 annonces
• MRT Bang Kapi, loyer median 13,000 bahts pour 3 annonces
• MRT Min Buri, le terminus est, loyer median 10,000 bahts pour 3 annonces
• Du cote de la ligne Violette Sud, MRT Tao Poon affiche un prix de vente median de 2,900,000 bahts pour 5 annonces, et le district de Rat Burana un prix de vente median de 3,595,000 bahts pour 2 annonces

L'ecart le long d'une meme ligne est important : le loyer median a MRT Phra Ram 9 est superieur de 13,000 bahts par mois a celui de MRT Min Buri. Quiconque accepte un trajet plus long dispose d'options a loyer inferieur sur la meme ligne, bien que le nombre d'annonces a l'extremite est reste bien plus faible que dans les districts du centre.

Phase 2, encore quatre autres lignes, toujours à l'état de projet

Le ministère des Transports souhaite que la MRTA commence la phase 2 dès la fin de la première phase : la ligne marron de Khae Rai à Lam Sali, la ligne grise de Watcharaphon à Thong Lo, la ligne argentée de Bang Na à l'aéroport de Suvarnabhumi et la ligne bleu clair de Din Daeng à Sathon. Ces quatre lignes sont toujours à l'étude ou en cours de reconception, aucune n'a donc encore de date de construction ou d'ouverture.

Checklist avant de s'engager le long d'un corridor ferroviaire

1. Calculez à partir de la date d'entrée en vigueur du tarif plutôt que de la date d'essai gratuit, car les essais sont généralement limités en horaires et en stations.
2. Comparez les loyers de chaque station avec votre coût de transport mensuel réel avant de décider quel quartier est le plus économique pour vous.
3. Demandez au gestionnaire (juristic person) si l'immeuble se trouve dans une zone de construction ou de nuisances sonores, en particulier autour de Samsen et de Wong Wian Yai où les routes sont encore en réparation.
4. Vérifiez si le renouvellement de votre bail coïncide avec la date d'ouverture, car c'est le moment où les propriétaires ont tendance à réviser le loyer.
5. Si vous achetez pour louer, calculez le rendement sur la base du loyer actuel et non du loyer escompté une fois les métros en service.

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