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et des maisons de ville à louer ou à acheter à Bangkok

La médiane est d'environ ฿23,000 par mois. Cela provient des 536 appartements d'une chambre disponibles sur DooAsset le 20 oct. 2026 ; la moitié médiane se loue entre ฿17,500 et ฿30,000, avec une taille typique de 35 m². La médiane est la valeur du milieu. Le loyer réel dépend de la taille de l'unité, de l'étage et de la marche jusqu'à la station.

Généralement environ trois fois le loyer mensuel. Cela correspond à une caution de deux mois plus un mois de loyer payé d'avance. Par exemple, un bien loué ฿25,000 par mois nécessite environ ฿75,000 (caution ฿50,000 + avance ฿25,000). Les conditions varient d'un propriétaire à l'autre, lisez donc toujours l'intégralité du contrat avant de transférer le moindre argent.

Environ ฿7,800,000. Cela provient des 431 condos à vendre sur DooAsset le 20 oct. 2026, soit une médiane de ฿149,944/m². Avec un prêt de 90% à 6% sur 30 ans, cela représente environ ฿42,088 par mois. Les prix varient beaucoup selon l'emplacement, la taille de l'unité et l'âge du bâtiment.

Principalement les 2% de frais de transfert sur la valeur officielle estimée par le gouvernement, ainsi que les taxes du vendeur. Il s'agit de l'impôt sur le revenu retenu à la source et soit de l'impôt commercial spécifique, soit des droits de timbre (un seul des deux s'applique, selon la durée de détention du bien par le vendeur). L'acheteur et le vendeur peuvent convenir de la répartition de ces frais. En cas de prêt bancaire, des frais d'enregistrement d'hypothèque s'ajoutent également, et le gouvernement applique souvent des réductions temporaires sur les frais de transfert ; vérifiez donc les tarifs en vigueur auprès du Département des Terres avant de planifier le transfert.

Les chiffres sont recalculés toutes les heures à partir des annonces qui sont toujours disponibles ; les annonces qui ne le sont plus sont retirées. Le 20 oct. 2026, il y avait 955 annonces à la location et 486 à la vente, et 175 locations ont été publiées au cours des 7 derniers jours. Chaque fiche indique sa dernière date de mise à jour ; demandez-nous confirmation avant de réserver une visite.

Le prix au m² est le prix divisé par la surface habitable ; le temps de marche est la distance jusqu'à la station divisée par 80 mètres par minute. Par exemple, DA-3391110 se loue ฿25,000 pour 53 m², ce qui donne ฿472/m². Il se trouve à 407 m de MRT Sukhumvit, soit environ 6 minutes à pied. Ces chiffres permettent de comparer plus facilement des unités de tailles différentes que le prix total seul.

Gratuit de publier, rien à payer à l'avance. Une commission n'est due qu'à la conclusion de la transaction : un mois de loyer pour une location, 3 % du prix pour une vente. Nous expliquons toutes les conditions avant la mise en ligne de votre annonce. Commencez par remplir les détails de votre bien et ajouter des photos sur la page « Publier votre bien », ou contactez-nous sur WhatsApp ou LINE @dooasset, ou appelez-nous.