Wohnungen, Häuser
& Reihenhäuser in Bangkok mieten oder kaufen

Der Median liegt bei etwa ฿23,000 pro Monat. Dies basiert auf den 536 Ein-Zimmer-Wohnungen, die am 20. Okt. 2026 auf DooAsset verfügbar waren; die mittlere Hälfte kostet zwischen ฿17,500–฿30,000 Miete, bei einer typischen Größe von 35 m². Der Median ist der mittlere Wert. Die tatsächliche Miete hängt von der Wohnungsgröße, der Etage und dem Fußweg zur Station ab.

Normalerweise etwa das Dreifache der Monatsmiete. Das entspricht zwei Monatsmieten Kaution plus eine Monatsmiete im Voraus. Beispiel: Bei einer Miete von ฿25,000 pro Monat benötigen Sie etwa ฿75,000 (Kaution ฿50,000 + Vorauszahlung ฿25,000). Die Bedingungen variieren je nach Eigentümer, lesen Sie daher immer den vollständigen Vertrag, bevor Sie Geld überweisen.

Etwa ฿7,800,000. Dies basiert auf den 431 Eigentumswohnungen zum Kauf auf DooAsset am 20. Okt. 2026, ein Median von ฿149,944/m². Mit einem 90%-Kredit zu 6% über 30 Jahre sind das etwa ฿42,088 pro Monat. Die Preise variieren stark je nach Lage, Wohnungsgröße und Alter des Gebäudes.

Hauptsächlich die 2% Übertragungsgebühr auf den staatlich geschätzten Wert sowie die Steuern des Verkäufers. Dies sind die Quellensteuer und entweder die spezifische Geschäftssteuer oder die Stempelsteuer (nur eine der beiden fällt an, je nachdem, wie lange der Verkäufer die Einheit besessen hat). Käufer und Verkäufer können vereinbaren, wer welchen Teil zahlt. Bei einem Bankkredit fällt zudem eine Hypothekenregistrierungsgebühr an. Der Staat gewährt oft vorübergehende Rabatte auf Übertragungsgebühren; prüfen Sie daher die aktuellen Sätze beim Land Department, bevor Sie die Übertragung buchen.

Die Zahlen werden stündlich aus den noch verfügbaren Angeboten neu berechnet; Angebote, die nicht mehr verfügbar sind, fallen weg. Am 20. Okt. 2026 gab es 955 Mietangebote und 486 Kaufangebote, und 175 Mietobjekte wurden in den letzten 7 Tagen inseriert. Jede Karte zeigt, wann sie zuletzt aktualisiert wurde; bitten Sie uns um Bestätigung, bevor Sie eine Besichtigung buchen.

Der Preis pro m² ist der Gesamtpreis geteilt durch die Wohnfläche; die Gehzeit ist die Entfernung zur Station geteilt durch 80 Meter pro Minute. Zum Beispiel kostet DA-3391110 ฿25,000 Miete bei 53 m², was ฿472/m² entspricht. Es sind 407 m bis zur MRT Sukhumvit, also etwa 6 Gehminuten. Diese Zahlen erleichtern den Vergleich von Einheiten unterschiedlicher Größe gegenüber dem Gesamtpreis.

Kostenlos inserieren, keine Vorauszahlung. Eine Provision fällt nur bei erfolgreichem Abschluss an: eine Monatsmiete bei Vermietung, 3% des Preises bei Verkauf. Wir erläutern alle Bedingungen, bevor Ihr Inserat online geht. Beginnen Sie, indem Sie Ihre Objektdetails ausfüllen und Fotos auf der Seite „Immobilie inserieren“ hinzufügen, oder schreiben Sie uns per WhatsApp oder LINE @dooasset, oder rufen Sie uns an.