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Available · yesterdayMRTスクンビット駅 · 407m · 徒歩6分

入居可能日

฿75,000

契約時支払い：敷金2ヶ月分＋前家賃1ヶ月分

賃貸家具付きDA-3391110

฿25,000/月

Mirage Sukhumvit 27 · 1ベッドルーム · 53㎡ · 7階

契約時支払い · 敷金2ヶ月分＋前家賃1ヶ月分฿75,000

物件 DA-3391110 を見る

簡潔な回答

2026年10月20日時点で、DooAssetにはバンコクの賃貸物件が955件あります。賃料中央値は ฿30,000/月（中間層 ฿21,000～฿55,000）。1ベッドルームユニット：541件、中央値 ฿23,000、標準サイズ35平米。2ベッドルームユニット：中央値 ฿48,500。中央値は賃料の中間値であり、掲載物件の半数がこれより安価です。

売買物件も486件掲載中（中央値 ฿8,117,000、平米単価 ฿138,411）。

計算方法について

賃貸募集中
955
売買物件一覧
486
賃料中央値
฿30,000/月
過去7日間の新着賃貸物件
175

DooAsset掲載物件数955件 · 最終確認日 2026年10月20日

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詳細と写真を送ってください。弊社が事実確認を行い、プロジェクト中央値と比較した平米単価を算出し、掲載前に確認いたします。

費用：掲載無料 · 成約時のみ仲介手数料発生（賃貸：1ヶ月分 · 売買：3%） · 営業時間：毎日24時間

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よくあるご質問

2026年10月20日時点のシステムデータに基づく簡潔な回答です。

バンコクの1ベッドルームコンドミニアムの家賃相場は？

中央値は約฿23,000です。これは2026年10月20日時点でDooAssetに掲載されている536件の1ベッドルームコンドミニアムのデータに基づきます。中央値の範囲は฿17,500～฿30,000、平均的な広さは35㎡です。中央値は中間の値を示します。実際の家賃は、ユニットの広さ、階数、駅からの距離によって異なります。

コンドミニアムの賃貸契約時に必要な初期費用は？

通常、月額賃料の約3ヶ月分です。 敷金2ヶ月分と前家賃1ヶ月分です。例えば、月額 ฿25,000 の物件の場合、約 ฿75,000（敷金 ฿50,000 ＋ 前家賃 ฿25,000）が必要です。条件はオーナーにより異なるため、送金前に必ず契約書全文を確認してください。

バンコクのコンドミニアムの売買価格中央値は？

約฿7,800,000です。これは2026年10月20日時点でDooAssetに掲載されている431件の販売用コンドミニアムのデータに基づき、1㎡あたりの中央値は฿149,944です。90%のローンを金利6%、30年返済で組んだ場合、月々の支払いは約฿42,088となります。価格は立地、広さ、築年数によって大きく変動します。

中古コンドミニアム購入時の移転費用は？

主に政府評価額に対する2%の移転登記手数料と、売主側の税金です。 税金には源泉徴収税、特定事業税または印紙税（所有期間によりいずれか一方）が含まれます。負担割合は売主と買主の合意によります。銀行ローンを利用する場合は抵当権設定登記費用もかかります。政府による一時的な減税措置がある場合もあるため、手続き前に土地局で最新の料率を確認してください。

DooAssetの物件情報はどのくらいの頻度で更新されますか？

数値は現在掲載中の物件データから毎時再計算されます。成約済みの物件は除外されます。2026年10月20日時点で賃貸物件955件、販売物件486件が掲載されており、過去7日間で175件の賃貸物件が新規登録されました。各物件カードに最終更新日を表示しています。内見予約の前に最新状況をお問い合わせください。

平米単価と徒歩時間はどのように算出されますか？

1平米あたりの価格は、価格を専有面積で割ったものです。徒歩時間は、駅までの距離を分速80mで割って算出しています。例えば、DA-3391110は53平米で賃料฿25,000のため、1平米あたり฿472となります。MRT Sukhumvit駅から407mの距離にあり、徒歩約6分です。これらの数値により、総額だけでなく、広さの異なるユニット同士を比較しやすくなります。

DooAssetへの物件掲載に費用はかかりますか？

掲載は無料、前払いは一切不要です。仲介手数料は成約時のみ発生します：賃貸は賃料の1ヶ月分、売買は価格の3%です。掲載開始前にすべての条件をご説明します。「物件を掲載する」ページから詳細と写真を入力するか、WhatsApp、LINE（@dooasset）、またはお電話でご連絡ください。

2026年10月20日時点のシステムデータから算出 · 税金や手数料は政府の発表により変更される場合があります

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