フワイクワーン区：賃貸・販売用コンドミニアム・住宅、価格と交通
簡潔な回答
2026年10月20日現在、DooAssetではHuai Khwang地区の物件を66件掲載しています（賃貸56件、販売19件）。1ベッドルームの賃料中央値は月額฿20,500（46件）。販売物件の平米単価中央値は฿134,653（16件）。MRT Phra Ram 9駅およびMRT Huai Khwang駅に最も近い物件が中心です。
DooAssetで公開中の66件の物件に基づく · 最終確認日2026年10月20日 · 計算方法
更新
物件概要
- DOPAコード
- 1017
- ゾーングループ
- バンコク中心部
- 郡区
- 3：フワイクワーン、バーンカピ、サムセンノック
- 鉄道駅ハブ
- 1
- 賃貸物件
- 56
- 売買物件
- 19
- 空室のあるプロジェクト
- 24
物件タイプ別の価格相場
| タイプ | 賃貸（物件数） | 賃料相場 (฿/月) | 販売（物件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 52 | 21,500 | 16 | 5,085,000 |
| 一戸建て | 2 | – | 0 | – |
| タウンハウス | 1 | – | 2 | – |
| 商業用不動産 | 1 | – | 1 | – |
広さ別のコンドミニアム価格
| ベッドルーム数 | 賃貸（件数） | 賃料相場 (฿/月) | 売買（件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 46 | 20,500 | 13 | 4,565,000 |
| 2ベッドルーム | 4 | – | 3 | – |
| 3ベッドルーム | 1 | – | 0 | – |
| 4+ベッドルーム | 1 | – | 0 | – |
近くの駅はどこですか？
| 駅 | 最寄りの物件一覧 | 800m以内のコンドミニアム賃料中央値（฿/月） | 800m以内のコンドミニアム販売価格中央値（฿/㎡） |
|---|---|---|---|
| MRT Phra Ram 9 | 16 | 23,000 | 135,345 |
| MRTフワイクワーン駅 | 15 | 18,500 | – |
| MRT Sutthisan | 4 | 22,000 | – |
| MRTペッチャブリー駅 / ARLマッカサン駅 | 4 | 25,000 | 132,741 |
| MRTパワナ駅 | 1 | – | – |
空室のあるプロジェクト
- Cloud Thonglor-Phetchaburi空室9件 · 竣工2022年 · 55階建て
- XT Huaikhwang空室6件 · 竣工2021年 · 43階建て
- One 9 Five Asoke - Rama 95件の空室 · 2022年竣工 · 61階建て
- Ideo Rama 9 - Asoke空室5件 · 竣工2022年 · 36階建て
- ソーホー・バンコク・ラチャダー空室5件 · 2023年完成 · 24階建て
- Supalai Wellington3件空室 · 2014竣工 · 19階建て
- Belle Grand Rama 9空室3件 · 竣工2015年 · 43階建て
- Artisan Ratchada3件掲載中 · 竣工2020年 · 34階建て
- Lumpini Place Rama 9–Ratchada空室2件 · 竣工2010年 · 29階建て
- T.c. Green Rama 92件空きあり · 2015年完成 · 36階建て
- Supalai Premier @ Asoke2件の空室 · 竣工年 2013 · 38階建て
- Centric Ratchada - Huai Khwang空室2件 · 竣工2016年 · 31階建て
- フアイクワン区の全プロジェクト(27)
都心部までの所要時間（目安）
- Siamまで
- 37分
- Asokまで
- 24分
- シーロム方面
- 32分
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フワイクワーン区での暮らし
フアイクワン区(เขตห้วยขวาง、1017)はバンコクにあります。近隣の鉄道駅: MRTプララム9、MRTフアイクワン、MRTスティサン。鉄道でサイアムまで約37分、アソークまで約24分、シーロムまで約32分(目安)。現在賃貸中の物件は56件あり、21件のプロジェクトにあります。
よくあるご質問
フワイクワーン地区の1ベッドルームのコンドミニアムの家賃はいくらですか？
賃料の中央値は月額20,500฿（公開中の46件の物件より算出、中間層17,625～23,000฿）。平均的な広さは32㎡です。
フワイクワーン地区のコンドミニアムを月額฿20,000で借りられますか？
はい：23件の公開物件が月額฿20,000以下、中央値面積30sq.m.です。大半が1ベッドルームです（2026年10月20日時点のデータ）。
現在、フワイクワーン地区で最も安い賃貸コンドミニアムは何ですか？
公開中の52件の物件のうち、最低賃料は月額฿13,000です（2026年10月20日時点）。
フワイクワーン地区のコンドミニアムはどの駅に最も近いですか？
最寄り駅（800m以内）別の公開物件数：MRTプラーラーム9（16件）、MRTフワイクワン（15件）、MRTスティサーン（4件）。
ペットは飼えますか？
公開中の52件のコンドミニアムのうち、0件がペット可、52件が不可、0件が未設定です。各物件の詳細条件をご確認ください。
フワイクワーン区からサイアム、アソーク、シーロムまでの通勤時間はどのくらいですか？
電車利用時、サイアムまで約37分、アソークまで約24分、シーロムまで約32分（駅間移動2分、乗り換え5分、最寄り駅までの徒歩時間を含む概算）
フワイクワーン区で募集中のプロジェクトはいくつありますか？
2026年10月20日時点で24のプロジェクトに空室物件がありました。Cloud Thonglor-Phetchaburiが最多（9件）です。上位プロジェクトのうち最も新しいものは2023年に竣工しました。
これらの数値はどのように算出されていますか？
2026年10月20日時点でDooAssetに掲載されていた52件の物件より。中央値は中間値です。「駅近」は直線距離で800m以内を指し、徒歩時間は距離÷80m/分で算出しています。掲載終了した物件は含まれません。
数値は2026年10月20日時点のDooAsset掲載物件より算出 · 徒歩時間 = 距離 ÷ 80m/分
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