パヤータイ区：コンドミニアム・住宅の賃貸・売買、価格および交通情報
簡潔な回答
2026年10月20日現在、DooAssetではパヤータイ区の物件を24件取り扱っています（賃貸20件、売買7件）。1ベッドルームの賃料中央値は฿25,000/月（14件）。売買物件の価格中央値は฿120,000/㎡（7件）です。BTS Ari駅およびBTS Saphan Khwai駅周辺が中心で、17つのプロジェクトが含まれます。
DooAssetで公開中の24件の物件に基づく · 最終確認日2026年10月20日 · 計算方法
更新
物件概要
- DOPAコード
- 1014
- ゾーングループ
- バンコク中心部
- 郡区
- 2: パヤータイ区サムセンナイ
- 鉄道駅ハブ
- 3
- 賃貸物件
- 20
- 売買物件
- 7
- 空室のあるプロジェクト
- 17
物件タイプ別の価格相場
| タイプ | 賃貸（物件数） | 賃料相場 (฿/月) | 販売（物件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 20 | 25,000 | 7 | 6,400,000 |
広さ別のコンドミニアム価格
| ベッドルーム数 | 賃貸（件数） | 賃料相場 (฿/月) | 売買（件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 14 | 25,000 | 3 | – |
| 2ベッドルーム | 6 | 29,500 | 4 | – |
近くの駅はどこですか？
| 駅 | 最寄りの物件一覧 | 800m以内のコンドミニアム賃料中央値（฿/月） | 800m以内のコンドミニアム販売価格中央値（฿/㎡） |
|---|---|---|---|
| BTS Ari駅 | 12 | 30,500 | – |
| BTSサパーンクワイ駅 | 5 | 22,000 | – |
| BTSサナームパオ駅 | 1 | 32,000 | – |
空室のあるプロジェクト
- Noble Around Ari空室4件 · 竣工2023年 · 39階建て
- Chateau In Town Phaholyothin 11空室3件 · 竣工2013年 · 8階建て
- The Aree Condominium空室2件 · 8階建て
- Onyx Phahonyothin空室2件 · 竣工2012年 · 37階建て
- Paholyothin Park Condominium空室1件 · 7階建て
- Centric Place Ari 4- Phaholyothin1 available · completed 2013 · 8 floors
- Aree Place (Phahonyothin 7) Condominium空室1件 · 10階建て
- Intro Phaholyothin-Pradipat空室1件 · 竣工2017年 · 37階建て
- Noble Reflex空室1件 · 竣工2009年 · 20階建て
- The Capital Ratchaprarop - Vibhavadi1 available · completed 2012 · 33 floors
- RHYTHM Phahon-Ari空室1件 · 竣工2012年 · 53階建て
- Centric Ari Station空室1件 · 2015年竣工 · 30階建て
- パヤータイ区の全プロジェクト (20)
都心部までの所要時間（目安）
- Siamまで
- 14分
- Asokまで
- 22分
- シーロム方面
- 23分
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パヤータイ区のエリアと駅
鉄道路線
パヤータイ区での暮らし
パヤータイ区（เขตพญาไท, 1014）はバンコクに位置しています。最寄りの鉄道駅はBTS Ari駅、BTS Saphan Khwai駅、BTS Sanam Pao駅です。鉄道での所要時間は、Siam駅まで約14分、Asok駅まで約22分、Silom駅まで約23分です（目安）。現在20件の賃貸物件が募集中で、13つのプロジェクトに分かれています。
よくあるご質問
パヤータイ区の1ベッドルーム賃貸コンドミニアムの相場は？
賃料の中央値は月額25,000฿（公開中の14件の物件より算出、中間層22,125～29,000฿）。平均的な広さは41㎡です。
現在、パヤータイ区で最も安い賃貸コンドミニアムはどれですか？
公開中の20件の物件のうち、最低賃料は月額฿14,000です（2026年10月20日時点）。
パヤータイ区のコンドミニアムはどの駅に最も近いですか？
最寄り駅（800m以内）別の物件数：BTS Ari (12)、BTS Saphan Khwai (5)、BTS Sanam Pao (1)。
ペットは飼えますか？
公開中の20件のコンドミニアムのうち、0件がペット可、20件が不可、0件が未設定です。各物件の詳細条件をご確認ください。
入居時に必要な費用は？
通常は賃料の3ヶ月分です（2ヶ月分のデポジット＋前払い賃料1ヶ月分）。平均賃料฿25,000の場合、合計฿75,000となります。詳細は各物件の条件をご確認ください。
パヤータイ区からSiam、Asok、Silomまでの通勤時間はどのくらいですか？
電車利用時、サイアムまで約14分、アソークまで約22分、シーロムまで約23分（駅間移動2分、乗り換え5分、最寄り駅までの徒歩時間を含む概算）
パヤータイ区には空室のあるプロジェクトがいくつありますか？
2026年10月20日時点で17件のプロジェクトに募集中の物件があり、Noble Around Ariが最多（4件）でした。上位プロジェクトの中で最も新しいものは2023年完成です。
これらの数値はどのように算出されていますか？
2026年10月20日時点でDooAssetに掲載されていた20件の物件より。中央値は中間値です。「駅近」は直線距離で800m以内を指し、徒歩時間は距離÷80m/分で算出しています。掲載終了した物件は含まれません。
数値は2026年10月20日時点のDooAsset掲載物件より算出 · 徒歩時間 = 距離 ÷ 80m/分
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