ワッタナー区：賃貸・販売用コンドミニアム・住宅、価格と交通
簡潔な回答
2026年10月21日現在、DooAssetではワッタナー区の物件を396件掲載中（賃貸272件、売買148件）。1ベッドルームのコンドミニアム賃料中央値は月額฿30,000（134件）。販売中のコンドミニアムの価格中央値は1平方メートルあたり฿155,440（143件）。多くはBTSアソーク駅／MRTスクンビット駅、BTSエカマイ駅の最寄りです。これらは129のプロジェクトに含まれます。
DooAssetで公開中の396件の物件に基づく · 最終確認日2026年10月21日 · 計算方法
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物件概要
- DOPAコード
- 1039
- ゾーングループ
- バンコク南部
- 郡区
- 3：クローントゥーイヌア、クローンタンヌア、プラカノンヌア
- 鉄道駅ハブ
- 2
- 賃貸物件
- 272
- 売買物件
- 148
- 空室のあるプロジェクト
- 129
物件タイプ別の価格相場
| タイプ | 賃貸（物件数） | 賃料相場 (฿/月) | 販売（物件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 230 | 35,250 | 143 | 10,300,000 |
| 一戸建て | 3 | – | 3 | – |
| タウンハウス | 5 | 90,000 | 2 | – |
| アパートメント | 16 | 76,000 | 0 | – |
| 商業用不動産 | 18 | 74,538 | 0 | – |
広さ別のコンドミニアム価格
| ベッドルーム数 | 賃貸（件数） | 賃料相場 (฿/月) | 売買（件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 134 | 30,000 | 73 | 6,600,000 |
| 2ベッドルーム | 74 | 52,500 | 44 | 13,350,000 |
| 3ベッドルーム | 20 | 90,000 | 23 | 29,500,000 |
| 4+ベッドルーム | 2 | – | 3 | – |
近くの駅はどこですか？
| 駅 | 最寄りの物件一覧 | 800m以内のコンドミニアム賃料中央値（฿/月） | 800m以内のコンドミニアム販売価格中央値（฿/㎡） |
|---|---|---|---|
| BTSアソーク駅 / MRTスクンビット駅 | 76 | 37,500 | 185,714 |
| BTS Ekkamai | 62 | 32,000 | 151,515 |
| BTS Thong Lo | 46 | 38,250 | 173,529 |
| BTS Phrom Phong | 39 | 50,000 | 181,818 |
| MRTペッチャブリー駅 / ARLマッカサン駅 | 22 | 25,000 | 132,741 |
| BTS On Nut駅 | 13 | 19,000 | 116,279 |
| BTSプラカノン駅 | 11 | 22,000 | 84,836 |
| BTSナナ駅 | 8 | 32,000 | 187,066 |
空室のあるプロジェクト
- Ashton Asoke空室18件 · 竣工2017年 · 50階建て
- Rhythm Ekkamai空き17件 · 竣工2018 · 32階建て
- Maru Ekkamai 2空き17件 · 竣工2020 · 32階建て
- Noble Reveal Ekamai空き14件 · 竣工2011 · 27階建て
- Noble Form Thonglor14件募集中 · 2024年竣工 · 46階建て
- SCOPE Promsri空室10件 · 竣工2022年 · 8階建て
- Celes Asoke空室9件 · 竣工2020年 · 40階建て
- パーク オリジン トンロー9件available · 2022完成 · 59階建て
- Muniq Sukhumvit 23空室9件 · 竣工2019年 · 36階建て
- Culture Thonglor空室9件 · 完成2025年 · 36階建て
- ピヤティップ・プレイス8件空き · 2009年完成 · 25階建て
- Serm Mit Tower空室8件
- ワッタナー区の全プロジェクト (135)
都心部までの所要時間（目安）
- Siamまで
- 25分
- Asokまで
- 17分
- シーロム方面
- 30分
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ワッタナー区での暮らし
ワッタナー区（เขตวัฒนา, 1039）はバンコクにあります。近隣の鉄道駅：BTSアソーク駅 / MRTスクンビット駅、BTSエカマイ駅、BTSトンロー駅。鉄道での所要時間はサイアムまで約25分、アソークまで約17分、シーロムまで約30分です。現在272件の賃貸物件が募集中で、98つのプロジェクトに分かれています。
よくあるご質問
Watthana Districtの1ベッドルーム賃貸コンドミニアムの相場は？
賃料の中央値は月額30,000฿（公開中の134件の物件より算出、中間層25,000～35,000฿）。平均的な広さは34.8㎡です。
ワッタナー地区のコンドミニアムを月額฿30,000で借りられますか？
はい：77件の公開物件が月額฿30,000以下、中央値面積35sq.m.です。大半が1ベッドルームです（2026年10月20日時点のデータ）。
Watthana Districtで現在最も安い賃貸コンドミニアムは？
公開中の230件の物件のうち、最低賃料は月額฿17,000です（2026年10月21日時点）。
ワッタナー区のコンドミニアムはどの駅に最も近いですか？
最寄り駅（800m以内）が以下の駅である公開物件数：BTSアソーク駅 / MRTスクンビット駅 (76)、BTSエカマイ駅 (62)、BTSトンロー駅 (46)
ペットは飼えますか？
公開中の230件のコンドミニアムのうち、20件がペット可、185件が不可、25件が未設定です。各物件の詳細条件をご確認ください。
ワッタナー区からサイアム、アソーク、シーロムまでの通勤時間はどのくらいですか？
電車利用時、サイアムまで約25分、アソークまで約17分、シーロムまで約30分（駅間移動2分、乗り換え5分、最寄り駅までの徒歩時間を含む概算）
ワッタナー区には空室のあるプロジェクトがいくつありますか？
2026年10月21日時点で129のプロジェクトに掲載物件あり。Ashton Asokeが最多（18件）。上位プロジェクトのうち最も新しい物件は2025年に完成。
これらの数値はどのように算出されていますか？
2026年10月21日時点でDooAssetに掲載されていた230件の物件より。中央値は中間値です。「駅近」は直線距離で800m以内を指し、徒歩時間は距離÷80m/分で算出しています。掲載終了した物件は含まれません。
数値は2026年10月21日時点のDooAsset掲載物件より算出 · 徒歩時間 = 距離 ÷ 80m/分
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