バーンラック区：賃貸・販売用コンドミニアム・住宅、価格と交通
簡潔な回答
2026年10月19日現在、DooAssetではバーンラック区の物件を93件取り扱っており、そのうち49件が賃貸、48件が販売用です。1ベッドルームのコンドミニアムの賃料中央値は月額฿32,000（17件）です。販売用コンドミニアムの価格中央値は1平方メートルあたり฿227,784（48件）です。物件の多くはBTS Saint Louis駅、BTS Sala Daeng駅、MRT Si Lom駅の最寄りです。
DooAssetで公開中の93件の物件に基づく · 最終確認日2026年10月19日 · 計算方法
更新
物件概要
- DOPAコード
- 1004
- ゾーングループ
- バンコク南部
- 郡区
- 5：マハープルッタラーム、シーロム、スリウォン、バーンラック、シープラヤー
- 鉄道駅ハブ
- 4
- 賃貸物件
- 49
- 売買物件
- 48
- 空室のあるプロジェクト
- 34
物件タイプ別の価格相場
| タイプ | 賃貸（物件数） | 賃料相場 (฿/月) | 販売（物件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 46 | 49,150 | 48 | 12,200,000 |
| アパートメント | 1 | – | 0 | – |
| 商業用不動産 | 2 | – | 0 | – |
広さ別のコンドミニアム価格
| ベッドルーム数 | 賃貸（件数） | 賃料相場 (฿/月) | 売買（件数） | 中央値（฿） |
|---|---|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 17 | 32,000 | 21 | 9,700,000 |
| 2ベッドルーム | 24 | 60,000 | 22 | 18,400,000 |
| 3ベッドルーム | 5 | 81,000 | 5 | 80,000,000 |
近くの駅はどこですか？
| 駅 | 最寄りの物件一覧 | 800m以内のコンドミニアム賃料中央値（฿/月） | 800m以内のコンドミニアム販売価格中央値（฿/㎡） |
|---|---|---|---|
| BTS Saint Louis駅 | 28 | 55,000 | 177,802 |
| BTSサラデーン駅 / MRTシーロム駅 | 16 | 52,500 | 196,110 |
| BTS Surasak | 16 | 42,000 | 206,694 |
| BTS Chong Nonsi | 15 | 59,000 | 182,590 |
| MRTサムヤン駅 | 6 | 45,000 | 170,588 |
| MRTルンピニー駅 | 4 | 120,000 | – |
| MRT Hua Lamphong駅 | 4 | – | – |
| BTS Charoen Nakhon駅 | 3 | 97,500 | – |
空室のあるプロジェクト
- The Monument Sathorn空室9件 · 竣工2030年 · 29階建て
- The Diplomat Sathorn空室8件 · 竣工2016年 · 35階建て
- ROMM CONVENT空室7件 · 竣工2026年 · 32階建て
- The Address Sathorn空室5件 · 竣工2013年 · 40階建て
- Sathorn House Condominium空室4件 · 竣工2014年 · 50階建て
- The Infinity Condominium空室4件 · 竣工2008年 · 40階建て
- Park Origin Chula-Samyan空室4件 · 竣工2023 · 46階建て
- Culture Chula空室4件 · 完成2025 · 32階建て
- Klass Silom空室3件 · 竣工2014年 · 8階建て
- The Room Charoenkrung 30空室3件 · 竣工2014年 · 23階建て
- Saladaeng One空室3件 · 竣工2018年 · 33階建て
- Tait Sathorn 12空室3件 · 竣工2023年 · 40階建て
- バーンラック区の全プロジェクト (35)
都心部までの所要時間（目安）
- Siamまで
- 15分
- Asokまで
- 24分
- シーロム方面
- 11分
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バーンラック区での暮らし
バーンラック区（เขตบางรัก, 1004）はバンコクに位置しています。最寄りの鉄道駅はBTS Saint Louis駅、BTS Sala Daeng駅、MRT Si Lom駅、BTS Surasak駅です。鉄道を利用すると、サイアム駅まで約15分、アソーク駅まで約24分、シーロム駅まで約11分（目安）です。現在、49件の賃貸物件が募集中で、25つのプロジェクトに分かれています。
よくあるご質問
バーンラック区の 2ベッドルーム賃貸コンドミニアムの相場は？
賃料の中央値は月額60,000฿（公開中の24件の物件より算出、中間層49,225～75,000฿）。平均的な広さは69.5㎡です。
バーンラック地区のコンドミニアムを月額฿30,000で借りられますか？
はい：8件の公開物件が月額฿30,000以下、中央値面積40.5sq.m.です。大半が1ベッドルームです（2026年10月16日時点のデータ）。
現在、バーンラック区で最も安い賃貸コンドミニアムは？
公開中の46件の物件のうち、最低賃料は月額฿19,000です（2026年10月19日時点）。
Bang Rak Districtのコンドミニアムはどの駅に近いですか？
最寄り駅（800m以内）別の募集物件数：BTS Saint Louis駅 (28)、BTS Sala Daeng駅 / MRT Si Lom駅 (16)、BTS Surasak駅 (16)
ペットは飼えますか？
公開中の46件のコンドミニアムのうち、2件がペット可、32件が不可、12件が未設定です。各物件の詳細条件をご確認ください。
バーンラック区からサイアム、アソーク、シーロムまでの通勤時間はどのくらいですか？
電車利用時、サイアムまで約15分、アソークまで約24分、シーロムまで約11分（駅間移動2分、乗り換え5分、最寄り駅までの徒歩時間を含む概算）
バーンラック区には空室のあるプロジェクトがいくつありますか？
2026年10月19日時点で34のプロジェクトに掲載物件あり。The Monument Sathornが最多（9件）。上位プロジェクトのうち最も新しい物件は2030年に完成。
これらの数値はどのように算出されていますか？
2026年10月19日時点でDooAssetに掲載されていた46件の物件より。中央値は中間値です。「駅近」は直線距離で800m以内を指し、徒歩時間は距離÷80m/分で算出しています。掲載終了した物件は含まれません。
数値は2026年10月19日時点のDooAsset掲載物件より算出 · 徒歩時間 = 距離 ÷ 80m/分
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