ဘန်ကောက်တွင် ငှားရန် သို့မဟုတ် ဝယ်ရန် ကွန်ဒိုများ၊ လူနေအိမ်များ
နှင့် တိုက်ခန်းတွဲများကို ရှာဖွေပါ

အလယ်အလတ်တန်ဖိုးမှာ တစ်လလျှင် ฿23,000 ဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။ ယင်းမှာ Oct 20, 2026 တွင် DooAsset ၌ ရရှိနိုင်သော အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ ကွန်ဒို 536 ခုမှ တွက်ချက်ထားခြင်းဖြစ်ပြီး အလယ်အလတ်ထက်ဝက်မှာ ပုံမှန်အရွယ်အစား 35 စတုရန်းမီတာအတွက် ฿17,500–฿30,000 ဖြင့် ငှားရမ်းနိုင်ပါသည်။ အလယ်အလတ်တန်ဖိုးဆိုသည်မှာ အလယ်ဗဟိုတန်ဖိုးဖြစ်ပါသည်။ အမှန်တကယ် ငှားရမ်းခသည် အခန်းအရွယ်အစား၊ အလွှာနှင့် ဘူတာသို့ လမ်းလျှောက်ရသည့်အကွာအဝေးပေါ် မူတည်ပါသည်။

ပုံမှန်အားဖြင့် လစဉ်ငှားရမ်းခ၏ သုံးဆခန့် လိုအပ်ပါသည်။ ယင်းမှာ စပေါ်ငွေ နှစ်လစာနှင့် ကြိုတင်ပေးငွေ တစ်လစာ ဖြစ်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် တစ်လလျှင် ฿25,000 ဖြင့် ငှားရမ်းသော အခန်းအတွက် ฿75,000 ခန့် (စပေါ်ငွေ ฿50,000 + ကြိုတင်ငွေ ฿25,000) လိုအပ်မည် ဖြစ်ပါသည်။ သတ်မှတ်ချက်များသည် အိမ်ရှင်တစ်ဦးနှင့်တစ်ဦး မတူညီနိုင်သောကြောင့် ငွေမလွှဲမီ စာချုပ်အပြည့်အစုံကို အမြဲ ဖတ်ရှုပါ။

฿7,800,000 ဝန်းကျင်ဖြစ်သည်။ ယင်းမှာ Oct 20, 2026 တွင် DooAsset ၌ ရောင်းရန်ရှိသော ကွန်ဒို 431 ခုမှ တွက်ချက်ထားခြင်းဖြစ်ပြီး အလယ်အလတ်တန်ဖိုးမှာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿149,944 ဖြစ်ပါသည်။ 30 နှစ်သက်တမ်းအတွက် အတိုးနှုန်း 6% ဖြင့် 90% ချေးငွေရယူပါက တစ်လလျှင် ฿42,088 ဝန်းကျင် ကျသင့်ပါမည်။ တည်နေရာ၊ အခန်းအရွယ်အစားနှင့် အဆောက်အအုံသက်တမ်းတို့အပေါ် မူတည်၍ ဈေးနှုန်းများစွာ ကွာခြားနိုင်ပါသည်။

အဓိကအားဖြင့် အစိုးရသတ်မှတ်တန်ဖိုးအပေါ် 2% အမည်ပေါက်လွှဲပြောင်းခနှင့် ရောင်းချသူ၏ အခွန်များ ဖြစ်ပါသည်။ ယင်းအခွန်များမှာ ဝင်ငွေခွန်နုတ်ယူငွေ (withholding tax) နှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းခွန် သို့မဟုတ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (ရောင်းချသူ အခန်းပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည့် သက်တမ်းအပေါ် မူတည်၍ နှစ်ခုအနက် တစ်ခုသာ အကျုံးဝင်သည်) တို့ ဖြစ်ပါသည်။ မည်သည့်အပိုင်းကို မည်သူကျခံမည်ကို ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူတို့ သဘောတူ ညှိနှိုင်းနိုင်ပါသည်။ ဘဏ်ချေးငွေပါရှိပါက ပေါင်နှံမှုမှတ်ပုံတင်ကြေးလည်း ရှိမည်ဖြစ်ပြီး၊ အစိုးရသည် လွှဲပြောင်းခများအား ယာယီလျှော့ပေါ့ပေးလေ့ရှိသဖြင့် လွှဲပြောင်းခြင်းမပြုမီ လက်ရှိနှုန်းထားများကို မြေစာရင်းဦးစီးဌာနတွင် စစ်ဆေးပါ။

ကိန်းဂဏန်းများကို လက်ရှိရရှိနိုင်သေးသော စာရင်းများမှ နာရီတိုင်း ပြန်လည်တွက်ချက်ပေးနေပြီး မရရှိနိုင်တော့သော စာရင်းများကို ပယ်ဖျက်သွားမည်ဖြစ်သည်။ Oct 20, 2026 တွင် ငှားရန်စာရင်း 955 ခုနှင့် ရောင်းရန်စာရင်း 486 ခုရှိခဲ့ပြီး လွန်ခဲ့သော 7 ရက်အတွင်း အငှားစာရင်း 175 ခု တင်ထားခဲ့ပါသည်။ ကတ်တစ်ခုချင်းစီတွင် နောက်ဆုံးအပ်ဒိတ်လုပ်ခဲ့သည့်အချိန်ကို ပြသထားပါသည်၊ ကြည့်ရှုရန် ရက်ချိန်းမယူမီ ကျွန်ုပ်တို့ထံ အတည်ပြုမေးမြန်းပါ။

တစ်စတုရန်းမီတာနှုန်းထားသည် ဈေးနှုန်းကို အခန်းအကျယ်အဝန်းဖြင့် စားထားခြင်းဖြစ်ပြီး လမ်းလျှောက်ချိန်သည် ဘူတာအကွာအဝေးကို တစ်မိနစ်လျှင် 80 မီတာနှုန်းဖြင့် စားထားခြင်းဖြစ်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် DA-3391110 သည် 53 စတုရန်းမီတာရှိပြီး ฿25,000 ဖြင့် ငှားရမ်းထားရာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿472 ကျသင့်ပါသည်။ MRT Sukhumvit မှ 407 မီတာအကွာတွင်ရှိသဖြင့် လမ်းလျှောက်ပါက 6 မိနစ်ခန့် ကြာပါသည်။ ဤကိန်းဂဏန်းများသည် အရွယ်အစားမတူညီသော အခန်းများကို စုစုပေါင်းဈေးနှုန်းတစ်ခုတည်းဖြင့် နှိုင်းယှဉ်ခြင်းထက် ပိုမိုလွယ်ကူစေပါသည်။

အခမဲ့ ကြော်ငြာတင်နိုင်ပါသည်၊ ကြိုတင်ပေးဆောင်ရန် မလိုပါ။ အရောင်းအဝယ် အောင်မြင်မှသာ ကော်မရှင်ပေးဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်- အငှားအတွက် ၁ လစာ ငှားရမ်းခနှင့် အရောင်းအတွက် ရောင်းရငွေ၏ 3% ဖြစ်ပါသည်။ သင့်ကြော်ငြာ မတင်မီ စည်းကမ်းချက်အားလုံးကို ကျွန်ုပ်တို့ ရှင်းပြပေးပါမည်။ စတင်ရန် “အိမ်ခြံမြေ ကြော်ငြာတင်ရန်” စာမျက်နှာတွင် သင့်အိမ်ခြံမြေ အသေးစိတ်အချက်အလက်များကို ဖြည့်စွက်ပြီး ဓာတ်ပုံများ ထည့်သွင်းပါ သို့မဟုတ် WhatsApp၊ LINE @dooasset သို့ မက်ဆေ့ဂျ်ပို့ပါ သို့မဟုတ် ဖုန်းခေါ်ဆိုပါ။