ကျွန်ုပ်တို့ တွက်ချက်ပုံ

အလယ်အလတ်တန်ဖိုး (median) ဆိုသည်မှာ ရရှိနိုင်သော အိမ်ခြံမြေစာရင်းများကို ဈေးအသက်သာဆုံးမှ ဈေးအကြီးဆုံးအထိ စီလိုက်သောအခါ ရရှိသည့် အလယ်ဗဟိုဈေးနှုန်းဖြစ်ပြီး ထက်ဝက်မှာ ပိုသက်သာပြီး ကျန်ထက်ဝက်မှာ ပိုဈေးကြီးပါသည်။ စျေးအလွန်ကြီးသော အခန်းအနည်းငယ်ကြောင့် ဈေးနှုန်းမြင့်တက်မသွားစေရန် ပျမ်းမျှတန်ဖိုး (average) အစား ဤတန်ဖိုးကို အသုံးပြုပါသည်။ "အလယ်အလတ် ထက်ဝက်ပိုင်း" ဆိုသည်မှာ 25 ခုမြောက်နှင့် 75 ခုမြောက် ရာခိုင်နှုန်းအဆင့်များ (percentiles) အကြား အပိုင်းအခြားဖြစ်ပါသည်။

ကျွန်ုပ်တို့သည် အိမ်ခြံမြေစာရင်း 5 ခုနှင့်အထက် ရှိမှသာ အလယ်အလတ်တန်ဖိုးကို ဖော်ပြပြီး ၎င်းဘေးတွင် စာရင်းအရေအတွက် (n) ကို အမြဲတမ်း ပြသပေးပါသည်။ 5 ခုအောက်ဆိုပါက အနိမ့်ဆုံးမှ အမြင့်ဆုံးဈေးနှုန်း အပိုင်းအခြားကိုသာ ဖော်ပြပါသည်။ မသိရှိရသော တန်ဖိုးများကို မည်သည့်အခါမျှ ခန့်မှန်းတွက်ချက်ခြင်းမပြုဘဲ "ဖော်ပြမထားပါ" ဟုသာ ထည့်သွင်းရေတွက်ပါသည်။

နေရာဒေသစာမျက်နှာတစ်ခုတွင် အနည်းဆုံး ရရှိနိုင်သော အိမ်ခြံမြေစာရင်း 10 ခု လိုအပ်ပြီး 5 ခုအောက်သို့ ဆက်တိုက် 14 ည ရောက်ရှိသွားမှသာ အညွှန်းစာရင်းမှ ပယ်ဖျက်မည်ဖြစ်သည်။ ခရိုင်နှင့် ဘူတာလမ်းညွှန်များအတွက် 10 ခု၊ ရပ်ကွက်လမ်းညွှန်များအတွက် 20 ခု၊ ရထားလိုင်းလမ်းညွှန်တစ်ခုအတွက် အညွှန်းသွင်းထားသော ဘူတာလမ်းညွှန် 3 ခုနှင့် ခရိုင်တစ်ခု၏ စီမံကိန်းစာရင်းအတွက် စီမံကိန်း 10 ခု လိုအပ်ပါသည်။

ရပ်ကွက်တစ်ခုသည် ၎င်း၏ အိမ်ခြံမြေစာရင်းများအနက် 80% သို့မဟုတ် ထို့ထက်ပို၍ ဘူတာတစ်ခု သို့မဟုတ် ၎င်း၏ခရိုင်နှင့် ထပ်တူကျနေပါက သေးငယ်သောစာမျက်နှာကို အညွှန်းစာရင်းမသွင်းဘဲ ပိုကြီးသောစာမျက်နှာသို့ လင့်ခ်ချိတ်ပေးထားမည်ဖြစ်သည်။ ခရိုင်များကို မည်သည့်အခါမျှ ပယ်ဖျက်မည်မဟုတ်ပါ။

ဘူတာနှင့် နီးသည်ဆိုသည်မှာ ဘူတာပလက်ဖောင်းမှ မျဉ်းဖြောင့်အတိုင်း မီတာ 800 အတွင်းရှိခြင်းကို ဆိုလိုပါသည်။ မီတာ 300 အထိ ကွာဝေးသော ပလက်ဖောင်းများကို ဘူတာတစ်ခုတည်းအဖြစ် သတ်မှတ်ပါသည် (ဥပမာ- BTS Asok နှင့် MRT Sukhumvit)။

ခန့်မှန်းလမ်းလျှောက်ချိန် = အကွာအဝေး ÷ တစ်မိနစ်လျှင် 80 မီတာ၊ အပြည့်ဂဏန်းသို့ တင်ယူထားသဖြင့် မီတာ 400 ≈ 5 မိနစ် ဖြစ်ပါသည်။ အမှန်တကယ် လမ်းအတိုင်းလျှောက်ရသော အချိန်မှာ ပိုကြာနိုင်ပါသည်။

ရထားကွန်ရက်ပေါ် မူတည်၍- BTS နှင့် MRT ဘူတာများအကြား 2 မိနစ်၊ Airport Rail Link နှင့် Red Lines များပေါ်တွင် 3 မိနစ်၊ ရထားလိုင်းပြောင်းရန် 5 မိနစ်နှင့် အနီးဆုံးဘူတာသို့ လမ်းလျှောက်ချိန်တို့ ပါဝင်ပါသည်။ ၎င်းတို့မှာ ခန့်မှန်းခြေသာဖြစ်ပြီး စောင့်ဆိုင်းချိန် မပါဝင်ပါ။

စာရင်းတိုင်းတွင် အခြေအနေတစ်ခုစီ ရှိပါသည်- ရရှိနိုင်သည်၊ အတည်မပြုရသေးပါ၊ မရရှိနိုင်တော့ပါ သို့မဟုတ် ဖယ်ရှားထားသည်။ အိမ်ခြံမြေစာရင်း အရင်းအမြစ်များကို နေ့စဉ် စစ်ဆေးပါသည်။ အတည်မပြုရသေးသော စာရင်းတစ်ခုကို နောက်ဆုံးအတည်ပြုပြီးနောက် 30 ရက်အထိ ပြသပေးထားပါသည်။ မရရှိနိုင်တော့သော စာရင်းများကို စာရင်းအားလုံးနှင့် ကိန်းဂဏန်းအားလုံးမှ ဖယ်ရှားလိုက်သော်လည်း ၎င်းတို့၏ စာမျက်နှာကို သတိပေးချက်နှင့်အတူ အလားတူ ရရှိနိုင်သော အခန်းများနှင့်အတူ အွန်လိုင်းတွင် ဆက်လက်ထားရှိပါသည်။

အခန်းတစ်ခန်းတည်းကို တစ်ကြိမ်ထက်ပို၍ တင်ထားပါက တစ်ခုတည်းအဖြစ်သာ ရေတွက်ပြီး ထပ်နေသောစာရင်းသည် ပင်မစာရင်းသို့ ရောက်ရှိသွားမည်ဖြစ်သည်။ ငှားရန်နှင့် ရောင်းရန် နှစ်မျိုးလုံးတင်ထားသော အခန်းကို ဘက်တစ်ခုစီတွင် တစ်ခုစီအဖြစ် ရေတွက်သော်လည်း ထိုနေရာဒေသ၏ စုစုပေါင်းအရေအတွက်တွင် တစ်ခုအဖြစ်သာ ရေတွက်ပါသည်။

စျေးနှုန်းများနှင့် အလယ်အလတ်တန်ဖိုးများကို ဘတ်ငွေအပြည့်ဖြင့် ဖော်ပြပြီး စတုရန်းမီတာအလိုက် စျေးနှုန်းများကို အနီးစပ်ဆုံး ဘတ်သို့ ညှိယူကာ အကျယ်အဝန်းကို ဒသမနောက် 1 နေရာအထိ ဖော်ပြပြီး မြေကွက်များကို စတုရန်းဝါအလိုက် စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ပါသည်။

စာရင်းများ အပြောင်းအလဲရှိသော နေရာများ၏ ကိန်းဂဏန်းများကို တစ်နာရီတစ်ကြိမ် ပြန်လည်တွက်ချက်ပြီး အရာအားလုံးကို ညစဉ် 03:00 (ဘန်ကောက်စံတော်ချိန်) နောက်ပိုင်းတွင် ပြန်လည်တွက်ချက်ပါသည်။ စာမျက်နှာတစ်ခုစီရှိ "အပ်ဒိတ်လုပ်ထားသည့်" ရက်စွဲမှာ ၎င်း၏ ကိန်းဂဏန်းများ နောက်ဆုံးပြောင်းလဲခဲ့သည့် အချိန်ဖြစ်ပါသည်။

ကိန်းဂဏန်းတိုင်းကို DooAsset ပေါ်ရှိ အိမ်ခြံမြေစာရင်းများမှသာ တွက်ချက်ထားပြီး အခြားအရင်းအမြစ်များမှ ဈေးကွက်ကိန်းဂဏန်းများကို အသုံးမပြုပါ။ နေရာဒေသ အချက်အလက်များ (ခရိုင်၊ ရပ်ကွက်၊ ဘူတာများ) ကို Wikidata နှင့် OpenStreetMap တို့မှ ရယူထားပါသည်။

စျေးကွက်ဒေတာ CSV ဖိုင်များကို CC BY 4.0 လိုင်စင်အောက်တွင် ထုတ်ဝေထားပါသည်၊ ၎င်းတို့ကို ပြန်လည်အသုံးပြုသည့်အခါ DooAsset ကို မူရင်းအဖြစ် ရည်ညွှန်းဖော်ပြပေးပါ။

ဆောင်းပါးတိုင်းကို သတင်းဌာနတစ်ခုခုမှ ကူးယူခြင်းမရှိဘဲ DooAsset အချက်အလက်အဖွဲ့မှ ကိုယ်ပိုင်စကားလုံးများဖြင့် ရေးသားထားပြီး အရင်းအမြစ်များကို "Sources" ဘောက်စ်တွင် လင့်ခ်များနှင့်တကွ ဖော်ပြထားပါသည်။

အချက်အလက်တစ်ခုစီကို Bank of Thailand၊ Department of Lands၊ Treasury Department သို့မဟုတ် Real Estate Information Center ကဲ့သို့သော တရားဝင်အရင်းအမြစ်တစ်ခုခုမှဖြစ်စေ၊ သို့မဟုတ် တူညီသောအကြောင်းအရာကို တင်ပြသည့် အနည်းဆုံး သတင်းဌာန 2 ခုမှဖြစ်စေ အတည်ပြုရပါမည်။ အတည်မပြုနိုင်သော အချက်အလက်များကို ချန်လှပ်ထားပါသည်။

ဆောင်းပါးပါ ကိန်းဂဏန်းတိုင်းသည် ကိုးကားထားသော အရင်းအမြစ်တစ်ခုတွင် သို့မဟုတ် DooAsset ပေါ်ရှိ စာရင်းများတွင် ပါဝင်ရပါမည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ စနစ်သည် ၎င်းကို မထုတ်ဝေမီ အလိုအလျောက် စစ်ဆေးပြီး ဒုတိယ AI က ဝါကျတစ်ခုစီသည် ၎င်း၏အရင်းအမြစ်နှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးပါသည်။

ဆောင်းပါးပါ ပုံအချို့သည် ဆောင်းပါးအတွက် ဖန်တီးထားသော ပုံကြမ်းများဖြစ်ပြီး အမှန်တကယ်ဖြစ်ရပ်၏ ဓာတ်ပုံများမဟုတ်ပါ၊ ၎င်းတို့၏ alt စာသားတွင် ထိုအတိုင်း ဖော်ပြထားပါသည်။

အမှားတစ်ခုခု တွေ့ရှိပါက ဆက်သွယ်ရန် စာမျက်နှာမှတစ်ဆင့် ကျွန်ုပ်တို့ထံ အသိပေးနိုင်ပါသည်၊ ကျွန်ုပ်တို့က ပြင်ဆင်ပေးပြီး ဆောင်းပါးရက်စွဲကို အသစ်ပြင်ဆင်ပါမည်။

နေရာဒေသ အချက်အလက်- Wikidata (CC0) · နယ်နိမိတ်များနှင့် အချို့သော ဘူတာတည်နေရာများ © OpenStreetMap ပံ့ပိုးသူများ (ODbL)

Wikidata · OpenStreetMap မူပိုင်ခွင့်နှင့် လိုင်စင် · CC BY 4.0