バンコクで初めてのコンドミニアム賃貸：いくら必要？

契約時に支払う費用

バンコクのコンドミニアム賃貸契約では、通常、契約時に以下の2つの支払いが必要です：

• 家賃の2ヶ月分の敷金。 損傷に対する保証として所有者が預かり、契約条件に基づき退去時に返還されます。
• 家賃の1ヶ月分の前払い。 入居初月分の家賃に充てられます。

合計で家賃の約3倍となります。所有者によって敷金の額が異なる場合があるため、物件情報を確認し、送金前に所有者と条件を確定させてください。

DooAssetの実際の事例

この表は2026年9月24日現在のDooAsset掲載の1ベッドルーム賃貸コンドミニアムに基づいています。中央値（中間値）を表示しているため、一部の非常に高額な物件が平均を引き上げることはありません。

予算に含めるべき月々の費用

• 電気代と水道代。 公定料金の物件もあれば、所有者が設定した単価の物件もあります。各物件情報に料金が記載されています。
• インターネット。 通常、入居者が自分で契約し支払います。
• 共益費。 通常は所有者が支払いますが、家賃に含まれているか確認してください。

送金前のチェックリスト

1. 所有者が物件を所有していること、または賃貸の権限があることを示す書類を求めてください。
2. 賃貸期間、更新条件、敷金の返還方法について契約書を読んでください。
3. 入居日に部屋と家具の状態を写真に撮り、記録として所有者に送ってください。
4. 支払いのたびに領収書や支払い証明書を受け取ってください。

DooAssetの各物件ページには入居費用計算機があるため、内見予約前に比較できます。