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在曼谷租第一套公寓：你需要多少钱？
简短回答
签约当天请准备好约 3 个月的租金：2 个月的押金加上 1 个月的预付租金。例如，DooAsset 上 1 卧公寓的租金中位数为每月 ฿29,500，因此您需要准备约 ฿88,500，这还不包括搬家费或为新家添置物品的费用。
DooAsset团队文章摘要 · 更新于
签约当天需支付的费用
曼谷的大多数公寓租赁在签约时要求支付两笔费用：
- 2 个月的租金作为押金。 房东持有该押金以抵扣损坏赔偿，并根据租赁条款在您搬出时退还。
- 1 个月的预付租金。 这涵盖您入住单元的第一个月。
总计约为月租金的 3 倍。有些房东要求的押金较高或较低，因此请阅读房源中的条款，并在转账前与房东确认。
来自 DooAsset 房源的真实案例
本表使用截至2026年9月24日在DooAsset上架的1居室公寓数据。显示的是中位数，即中间值，因此少数极高价房源不会拉高整体数据。
| 面积 | 1 卧公寓租金中位数 | 签约当天所需资金 (3 倍) | 所用房源 |
|---|---|---|---|
| Ekkamai | ฿30,000 | ฿90,000 | 26 |
| Thonglor | ฿30,000 | ฿90,000 | 15 |
| Phrom Phong | ฿26,000 | ฿78,000 | 15 |
| 阿索克 | ฿29,000 | ฿87,000 | 27 |
| 沙吞 | ฿30,500 | ฿91,500 | 20 |
| Silom | ฿30,000 | ฿90,000 | 9 |
需预算的每月开支
- 电费和水费。 部分单元按官方公用事业费率收费；其他则按房东设定的单位费率收费。每个房源都会显示其水电费率。
- 互联网。 租户通常自行安排并支付费用。
- 物业管理费。 通常由房东支付，但请询问以确保其已包含在租金中。
转账前的检查清单
- 要求提供证明房东拥有该单元或拥有出租授权的文件。
- 阅读租赁合同，了解租赁期限、续租条款以及押金退还方式。
- 入住当天拍摄房间和家具状况的照片，并发送给房东存档。
- 每次付款时都要索取收据或付款证明。
DooAsset 上的每个房源页面都有入住成本计算器，方便您在预约看房前比较不同单元。
最后更新于 · 由DooAsset团队撰写 · 数据可能随每日房源上下架而变动
