Checklist du jour d'emménagement pour un condo loué à Bangkok

Checklist du jour d'emménagement

Inspecter avec le propriétaire

1. Parcourez chaque pièce avec le propriétaire ou l'agent.
2. Photographiez et filmez tout, y compris les marques existantes, les taches et chaque meuble, et envoyez-les au propriétaire par message.
3. Notez les chiffres des compteurs d'électricité et d'eau et photographiez les cadrans.
4. Signez l'inventaire annexé au bail ; ajoutez tout élément cassé ou manquant avant de signer.

Clés et accès à l'immeuble

1. Comptez les clés du logement, la clé de la boîte aux lettres et les cartes d'accès par rapport à la liste.
2. Testez les cartes d'accès sur la porte de l'immeuble, les ascenseurs et le parking.
3. Si la porte utilise un code, faites-le changer.

Électroménager

1. Allumez tous les climatiseurs, le réfrigérateur, le lave-linge, le chauffe-eau et les plaques de cuisson.
2. Testez les prises, les interrupteurs et les ampoules.
3. Trouvez le tableau électrique et le robinet d'arrêt d'eau dans le logement.

La gestion de l'immeuble (personne morale)

1. Enregistrez-vous en tant que résident ; de nombreux immeubles demandent une copie du bail et de votre carte d'identité ou passeport.
2. Obtenez une carte ou un autocollant de parking si vous avez une voiture.
3. Renseignez-vous sur le règlement de l'immeuble : horaires de déménagement, ascenseur de service, ordures et colis.
4. Enregistrez les numéros de la gestion de l'immeuble et de l'équipe de maintenance.

Mise en place

1. Réservez l'installation d'Internet ; demandez à la gestion de l'immeuble quels fournisseurs sont câblés.
2. Mettez-vous d'accord avec le propriétaire sur le mode de paiement de l'électricité et de l'eau : directement, ou par l'intermédiaire du propriétaire.
3. Enregistrez le numéro de compte pour le loyer et la date d'échéance dans votre téléphone.

Pour les étrangers

1. Rappelez au propriétaire de déposer le TM30 dans les 24 heures et demandez une copie du reçu : voir Renting a Condo in Bangkok as a Foreigner.

Conservez toutes les preuves au même endroit

Créez un dossier sur votre téléphone ou dans le cloud pour le bail, les reçus, les photos d'emménagement et les relevés de compteurs. C'est votre preuve clé lorsque vous demandez le remboursement de la caution : voir Getting Your Condo Deposit Back in Bangkok.