Lista de comprobación para el día de la mudanza en un condominio alquilado en Bangkok

Lista de comprobación para el día clave

Inspeccionar con el propietario

1. Recorra cada habitación con el propietario o agente.
2. Fotografíe y filme todo, incluidas las marcas existentes, las manchas y cada pieza de mobiliario, y envíelos al propietario por chat.
3. Anote las lecturas de los contadores de electricidad y agua y fotografíe los diales.
4. Firme el inventario adjunto al contrato de alquiler; agregue cualquier cosa rota o faltante antes de firmar.

Llaves y acceso al edificio

1. Cuente las llaves de la unidad, la llave del buzón y las tarjetas de acceso según la lista.
2. Pruebe las tarjetas de acceso en la puerta del edificio, los ascensores y el estacionamiento.
3. Si la puerta usa un código, haga que lo cambien.

Electrodomésticos

1. Encienda cada aire acondicionado, el refrigerador, la lavadora, el calentador de agua y la placa de cocción.
2. Pruebe los enchufes, los interruptores de luz y las bombillas.
3. Encuentre la caja de fusibles y la válvula de cierre de agua en la unidad.

La oficina del edificio (persona jurídica)

1. Regístrese como residente; muchos edificios piden una copia del contrato de alquiler y su documento de identidad o pasaporte.
2. Obtenga una tarjeta o pegatina de estacionamiento si tiene automóvil.
3. Pregunte sobre las normas del edificio: horarios de mudanza, el ascensor de servicio, la basura y los paquetes.
4. Guarde los números de la oficina del edificio y del equipo de mantenimiento.

Configuración

1. Reserve la instalación de internet; pregunte a la oficina del edificio qué proveedores están cableados.
2. Acuerde con el propietario cómo pagar la electricidad y el agua: directamente o a través del propietario.
3. Guarde el número de cuenta de alquiler y la fecha de vencimiento en su teléfono.

Para extranjeros

1. Recuerde al propietario que presente el TM30 en un plazo de 24 horas y pida una copia del recibo: consulte Alquilar un condominio en Bangkok siendo extranjero.

Conserve todas las pruebas en un solo lugar

Cree una carpeta en su teléfono o en la nube para el contrato de alquiler, los recibos, las fotos de mudanza y las lecturas de los contadores. Esta es su prueba clave cuando solicite la devolución del depósito: consulte Cómo recuperar el depósito de su condominio en Bangkok.