Чек-лист дня заезда в арендованное кондо в Бангкоке

Чек-лист на день въезда

Осмотрите с собственником

1. Пройдите по каждой комнате с собственником или агентом.
2. Сфотографируйте и снимите на видео все, включая существующие метки, пятна и каждый предмет мебели, и отправьте их собственнику в чате.
3. Запишите показания электро- и водяного счетчиков и сфотографируйте циферблаты.
4. Подпишите опись, прилагаемую к договору аренды; внесите все сломанное или отсутствующее до того, как подпишете.

Ключи и доступ в здание

1. Пересчитайте ключи от квартиры, ключ от почтового ящика и ключ-карты по списку.
2. Проверьте ключ-карты на двери здания, лифтах и парковке.
3. Если на двери используется код, смените его.

Бытовая техника

1. Включите каждый кондиционер, холодильник, стиральную машину, водонагреватель и варочную панель.
2. Проверьте розетки, выключатели и лампочки.
3. Найдите щиток с предохранителями и кран перекрытия воды в квартире.

Офис здания (юридическое лицо)

1. Зарегистрируйтесь в качестве жильца; во многих зданиях требуют копию договора аренды и ваше удостоверение личности или паспорт.
2. Получите парковочную карту или стикер, если у вас есть машина.
3. Узнайте о правилах здания: часы переезда, грузовой лифт, мусор и посылки.
4. Сохраните номера офиса здания и ремонтной бригады.

Настройка

1. Закажите установку интернета; спросите в офисе здания, какие провайдеры подключены.
2. Согласовывайте с собственником способ оплаты электричества и воды: напрямую или через собственника.
3. Сохраните номер счета для оплаты аренды и дату платежа в вашем телефоне.

Для иностранцев

1. Напомните собственнику подать TM30 в течение 24 часов и попросите копию квитанции: см. Renting a Condo in Bangkok as a Foreigner.

Храните все доказательства в одном месте

Создайте папку на телефоне или в облаке для договора аренды, квитанций, фотографий при заселении и показаний счетчиков. Это ваше главное доказательство при возврате депозита: см. Getting Your Condo Deposit Back in Bangkok.