曼谷公寓入住检查清单

入住检查清单

与房东共同检查

1. 与房东或中介一起走遍每个房间。
2. 对所有物品进行拍照和录像，包括现有的划痕、污渍和每一件家具，并通过聊天软件发送给房东。
3. 记录水电表读数并拍摄表盘照片。
4. 签署租赁合同附带的物品清单；在签署前，请补充任何损坏或缺失的项目。

钥匙与门禁

1. 根据清单清点房门钥匙、信箱钥匙和门禁卡。
2. 测试门禁卡是否能正常开启大门、电梯和停车场。
3. 如果门锁使用密码，请务必更改密码。

电器设备

1. 开启每一台空调、冰箱、洗衣机、热水器和灶具进行测试。
2. 检查插座、灯光开关和灯泡是否正常工作。
3. 找到室内的配电箱和水阀位置。

物业办公室（法人）

1. 登记住户信息；许多大楼要求提供租赁合同复印件及身份证或护照。
2. 如有车辆，请领取停车卡或贴纸。
3. 询问大楼规定：搬家时间、货梯使用、垃圾处理和快递接收。
4. 保存物业办公室和维修团队的联系电话。

设置与安装

1. 预约安装网络；询问物业办公室哪些运营商已接入大楼。
2. 与房东确认水电费支付方式：直接缴纳或通过房东代缴。
3. 在手机中保存租金支付账号和缴费日期。

面向外国人

1. 提醒业主在 24 小时内申报 TM30 并索取收据副本：请参阅 外国人在曼谷租房指南。

妥善保存所有证据

在手机或云端建立一个文件夹，用于存放租约、收据、入住照片和电表/水表读数。这是您要求退还押金时的关键证据：请参阅 在曼谷收回公寓押金指南。