外国人如何在曼谷租公寓：所需文件与TM30

通常所需的文件

• 护照：照片页以及签证或最新入境章的复印件。
• 工作证或雇主信：部分房东会要求提供以确认收入，特别是对于12个月的租约。
• 支付方式：泰国银行账户是支付月租最方便的方式。如果您还没有账户，请与房东协商支付方式，并每次索取收据。

需准备的资金

大多数租约要求两个月押金加一个月预付租金，约为租金的三倍。请参阅在曼谷租第一套公寓：你需要准备多少钱？中的示例。DooAsset上约95%的房源为全装修，您可以直接拎包入住。

什么是TM30，由谁申报？

• 《移民法》B.E. 2522 (1979) 第38条规定，房屋业主、占有人或外国人所住酒店的经理必须在24小时内通知移民局。该表格被称为TM30。
• 对于出租单位，此义务由房东或业主承担；部分公寓大楼由法人办公室代为办理。
• 作为租客，请索取TM30收据副本：办理签证延期及其他移民事务时经常需要用到。
• 90天报到是居住在泰国超过90天的外国人的单独义务。

租赁与沟通

• 请使用双语租约（泰英对照）并注明以哪种语言为准。
• 查看租约应包含的内容，请参阅泰国公寓租赁协议：需要检查什么。
• 保留与房东的沟通记录，特别是关于押金和维修事项的记录。

外国人青睐的区域

Asok–Phrom Phong–Thong Lo周边的Sukhumvit区域以及Sathorn–Silom区域有大量选择，靠近办公楼和多家国际学校。通过在Asok附近工作？去哪租房和在Silom或Sathorn工作？对比各工作地点的租金。

DooAsset提供英语和8种其他语言的页面，并可通过LINE和电话安排看房，每天24小时服务。

本文仅供参考，不构成法律或移民建议。规定可能会有变动；请咨询移民局。