Acheter un condo près du BTS/MRT à moins de 5 million de bahts
Courte réponse
Au 4 oct. 2026, DooAsset répertorie 45 condos à vendre à 5 million de bahts ou moins dans un rayon de 800 m d'une station de BTS ou MRT : 14 à jusqu'à 3 million de bahts (superficie médiane de 28 m²) et 31 de 3 à 5 million de bahts (prix médian de 4.2 million, superficie médiane de 35 m²). BTS Ekkamai en compte le plus, avec 7 unités à un prix médian de 3.7 million de bahts et une superficie médiane de 40 m².
Résumé de cet article par l'équipe DooAsset · Mis à jour le
Combien de condos près d'une station 5 million de bahts peuvent-ils acheter ?
Au 4 oct. 2026, DooAsset répertorie 340 condos à vendre, et l'unité d'une chambre médiane est évaluée à environ 5.98 million de bahts. Seules 45 unités sont proposées à 5 million de bahts ou moins et se trouvent à moins de 800 m d'une station.
| Fourchette de prix | Logements | Prix médian | Taille médiane |
|---|---|---|---|
| Jusqu'à 3 million de bahts | 14 | ฿2.6M | 28 m² |
| 3–5 million de bahts | 31 | ฿4.2M | 35 m² |
L'unité la moins chère est actuellement à 1.52 million de bahts. Presque toutes sont des unités d'une chambre ; 4 sont des unités de deux chambres.
Jusqu'à 3 million de bahts
| Station | Annonces | Prix médian | Taille médiane | Train vers Asok | Train vers Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Punnawithi | 2 | ฿2.52M | 31 m² | 14 min | 27 min |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 m² | 10 min | 23 min |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 m² | 24 min | 32 min |
| BTS 11th Infantry Regiment | 1 | ฿2.39M | 74 m² | 35 min | 39 min |
| BTS Royal Forest Department | 1 | ฿2.97M | 25 m² | 31 min | 35 min |
| BTS Bang Na | 1 | ฿1.9M | 28 m² | 18 min | 31 min |
Les unités de ce budget sont réparties sur plusieurs lignes : 7 sur le prolongement de Sukhumvit entre Udom Suk et Bang Na, 3 à MRT Tao Poon et Bang Pho, et 3 sur la ligne verte du BTS entre Mo Chit et 11th Infantry Regiment. La superficie médiane est de 28 m².
3–5 million de bahts
| Station | Annonces | Prix médian | Taille médiane | Train vers Asok | Train vers Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 m² | 6 min | 19 min |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿4.75M | 28 m² | 2 min | 6 min |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 m² | 4 min | 12 min |
| BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.38M | 26 m² | 31 min | 35 min |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 m² | 4 min | 17 min |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 m² | 2 min | 15 min |
- BTS Ekkamai en compte le plus, soit 7 unités avec un prix médian de 3.7 million de bahts et une superficie médiane de 40 m², car 6 des 7 se trouvent dans des immeubles achevés entre 2008 et 2010, qui ont tendance à proposer des unités plus grandes que les plus récentes.
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre : prix médian d'environ 4.75 million de bahts, superficie médiane de 28 m², près d'Asok.
- MRT Phra Ram 9 : prix médian de 3.79 million de bahts.
Les horaires des trains sont des estimations basées sur le nombre d'arrêts et de changements de ligne ; la marche et l'attente ne sont pas incluses.
Immeubles avec plusieurs unités à vendre entre 3 et 5 million
| Bâtiment | Station la plus proche | Annonces | Prix à partir de | Taille médiane |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 m² |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.17M | 26 m² |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT Phra Ram 9 | 2 | ฿3.6M | 28 m² |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 m² |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 m² |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 m² |
Autres frais à prévoir
- Frais le jour du transfert tels que les frais de mutation, taxes et droits : voir Transfer Day Costs for a Resale Condo in Thailand.
- Frais de copropriété annuels, et le fonds de réserve (sinking fund) si vous achetez dans un projet neuf.
- Une attestation de non-endettement de la personne morale de la copropriété, requise le jour du transfert : voir Buying a Resale Condo in Bangkok: Step by Step.
- Les étrangers peuvent acheter dans la limite du quota étranger de l'immeuble : voir Can Foreigners Buy a Condo in Thailand?
Ces chiffres recensent les condos à vendre encore disponibles sur DooAsset au 4 oct. 2026 dans un rayon de 800 m (à vol d'oiseau) d'une station. Les prix sont des prix affichés. Médiane = valeur centrale.
Dernière mise à jour le · rédigé par l'équipe DooAsset · les chiffres peuvent varier au fil des ouvertures et fermetures d'annonces quotidiennes
