Comprar un condominio cerca de BTS/MRT por menos de 5 millones de bahts
Respuesta corta
A fecha de 4 oct 2026, DooAsset lista 45 condominios en venta a 5 millones de bahts o menos a 800 m de una estación de BTS o MRT: 14 por hasta 3 millones de bahts (superficie mediana de 28 m²) y 31 entre 3 y 5 millones de bahts (precio mediano de 4.2 millones, superficie mediana de 35 m²). BTS Ekkamai tiene la mayor cantidad, 7 unidades con un precio mediano de 3.7 millones de bahts y una superficie mediana de 40 m².
Resumen de este artículo por el equipo de DooAsset · Actualizado
¿Cuántos condominios cerca de una estación se pueden comprar con 5 millón de bahts?
A fecha de 4 oct 2026, DooAsset lista 340 condominios en venta, y la unidad de un dormitorio mediana tiene un precio de unos 5.98 millones de bahts. Solo 45 unidades cuestan 5 millones de bahts o menos y se encuentran a menos de 800 m de una estación.
| Rango de precios | Unidades | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| Hasta 3 millón de bahts | 14 | ฿2.6M | 28 m² |
| De 3 a 5 millones de bahts | 31 | ฿4.2M | 35 m² |
La unidad más barata cuesta actualmente 1.52 millón de bahts. Casi todas son unidades de un dormitorio; 4 son unidades de dos dormitorios.
Hasta 3 millón de bahts
| Estación | Inmuebles | Precio mediano | Tamaño mediano | Tren a Asok | Tren a Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Punnawithi | 2 | ฿2.52M | 31 m² | 14 min | 27 min |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 m² | 10 min | 23 min |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 m² | 24 min | 32 min |
| BTS Regimiento de Infantería 11 | 1 | ฿2.39M | 74 m² | 35 min | 39 min |
| BTS Royal Forest Department | 1 | ฿2.97M | 25 m² | 31 min | 35 min |
| BTS Bang Na | 1 | ฿1.9M | 28 m² | 18 min | 31 min |
Las unidades en este presupuesto se distribuyen en varias líneas: 7 en el sector exterior de Sukhumvit entre Udom Suk y Bang Na, 3 en MRT Tao Poon y Bang Pho, y 3 en la Línea Verde de BTS entre Mo Chit y el 11.º Regimiento de Infantería. La superficie mediana es de 28 m².
De 3 a 5 millones de bahts
| Estación | Inmuebles | Precio mediano | Tamaño mediano | Tren a Asok | Tren a Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 m² | 6 min | 19 min |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿4.75M | 28 m² | 2 min | 6 min |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 m² | 4 min | 12 min |
| BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.38M | 26 m² | 31 min | 35 min |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 m² | 4 min | 17 min |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 m² | 2 min | 15 min |
- BTS Ekkamai tiene la mayor cantidad, 7 unidades con un precio mediano de 3.7 millones de bahts, aunque una superficie mediana de 40 m², porque 6 de las 7 están en edificios terminados entre 2008 y 2010, los cuales tienden a tener unidades más grandes que los más nuevos.
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre: precio mediano de aproximadamente 4.75 millones de baht, tamaño mediano de 28 m², cerca de Asok.
- MRT Phra Ram 9: precio mediano de 3.79 millones de bahts.
Los tiempos de tren son estimaciones a partir del número de paradas y transbordos; no se incluyen el trayecto a pie ni la espera.
Edificios con varias unidades en venta entre 3 y 5 millones
| Edificio | Estación más cercana | Inmuebles | Precio desde | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 m² |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.17M | 26 m² |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT Phra Ram 9 | 2 | ฿3.6M | 28 m² |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 m² |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 m² |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 m² |
Otros gastos a tener en cuenta
- Costos del día de la transferencia como la tarifa de transferencia, impuestos y aranceles: consulte Transfer Day Costs for a Resale Condo in Thailand.
- Cuotas comunes anuales y el fondo de reserva si compra en un proyecto nuevo.
- Una carta de no adeudo de la persona jurídica del condominio, necesaria el día de la transferencia: consulte Buying a Resale Condo in Bangkok: Step by Step.
- Los extranjeros pueden comprar dentro de la cuota para extranjeros del edificio: consulte Can Foreigners Buy a Condo in Thailand?.
Estas cifras cuentan los condominios en venta que aún están disponibles en DooAsset a fecha de 4 oct 2026 a 800 m (en línea recta) de una estación. Los precios son los solicitados. Mediana = el valor central.
Última actualización · escrito por el equipo de DooAsset · las cifras pueden cambiar a medida que se abren y cierran anuncios cada día
