Eigentumswohnung in der Nähe von BTS/MRT kaufen unter 5 Millionen Baht
Kurze Antwort
Stand 4. Okt. 2026 listet DooAsset 45 Eigentumswohnungen zum Verkauf für 5 Millionen Baht oder weniger im Umkreis von 800 m einer BTS- oder MRT-Station: 14 für bis zu 3 Millionen Baht (Medianfläche 28 m²) und 31 für 3–5 Millionen Baht (Medianpreis 4.2 Millionen, Medianfläche 35 m²). BTS Ekkamai hat die meisten, 7 Einheiten mit einem Medianpreis von 3.7 Millionen Baht und einer Medianfläche von 40 m².
Zusammenfassung dieses Artikels durch das DooAsset-Team · Aktualisiert am
Wie viele Eigentumswohnungen in Bahnhofsnähe bekommt man für 5 Millionen Baht?
Stand 4. Okt. 2026 listet DooAsset 340 Eigentumswohnungen zum Verkauf, wobei die Median-Einheit mit einem Schlafzimmer etwa 5.98 Millionen Baht kostet. Nur 45 Einheiten kosten 5 Millionen Baht oder weniger und liegen im Umkreis von 800 m einer Station.
| Preisspanne | Einheiten | Medianpreis | Median-Größe |
|---|---|---|---|
| Bis zu 3 Millionen Baht | 14 | ฿2.6M | 28 m² |
| 3–5 Millionen Baht | 31 | ฿4.2M | 35 m² |
Die günstigste Einheit kostet derzeit 1.52 Millionen Baht. Fast alle sind Einheiten mit einem Schlafzimmer; 4 sind Einheiten mit zwei Schlafzimmern.
Bis zu 3 Millionen Baht
| Station | Angebote | Medianpreis | Median-Größe | Zug nach Asok | Zug nach Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Punnawithi | 2 | ฿2.52M | 31 m² | 14 Min. | 27 Min. |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 m² | 10 Min. | 23 Min. |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 m² | 24 Min. | 32 Min. |
| BTS 11. Infanterieregiment | 1 | ฿2.39M | 74 m² | 35 Min. | 39 Min. |
| BTS Royal Forest Department | 1 | ฿2.97M | 25 m² | 31 Min. | 35 Min. |
| BTS Bang Na | 1 | ฿1.9M | 28 m² | 18 Min. | 31 Min. |
Einheiten in diesem Budget verteilen sich auf mehrere Linien: 7 an der äußeren Sukhumvit zwischen Udom Suk und Bang Na, 3 an der MRT Tao Poon und Bang Pho sowie 3 an der BTS Green Line zwischen Mo Chit und 11th Infantry Regiment. Die Medianfläche beträgt 28 m².
3–5 Millionen Baht
| Station | Angebote | Medianpreis | Median-Größe | Zug nach Asok | Zug nach Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 m² | 6 Min. | 19 Min. |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿4.75M | 28 m² | 2 Min. | 6 Min. |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 m² | 4 Min. | 12 Min. |
| BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.38M | 26 m² | 31 Min. | 35 Min. |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 m² | 4 Min. | 17 Min. |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 m² | 2 Min. | 15 Min. |
- BTS Ekkamai hat die meisten, 7 Einheiten mit einem Medianpreis von 3.7 Millionen Baht, jedoch einer Medianfläche von 40 m², da 6 der 7 Einheiten in Gebäuden liegen, die zwischen 2008–2010 fertiggestellt wurden, welche tendenziell größere Einheiten aufweisen als neuere.
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre: Medianpreis etwa 4.75 Millionen Baht, Medianfläche 28 m², in der Nähe von Asok.
- MRT Phra Ram 9: Medianpreis 3.79 Millionen Baht.
Die Zugzeiten sind Schätzungen basierend auf der Anzahl der Haltestellen und Linienwechsel; Fußwege und Wartezeiten sind nicht enthalten.
Gebäude mit mehreren Einheiten zum Verkauf für 3–5 Millionen
| Gebäude | Nächstgelegene Station | Angebote | Preis ab | Median-Größe |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 m² |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.17M | 26 m² |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT Phra Ram 9 | 2 | ฿3.6M | 28 m² |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 m² |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 m² |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 m² |
Weitere einzuplanende Kosten
- Kosten am Tag der Eigentumsübertragung wie Übertragungsgebühr, Steuern und Abgaben: siehe Transfer Day Costs for a Resale Condo in Thailand.
- Jährliche Gemeinschaftsgebühren sowie der Instandhaltungsfonds bei Kauf aus einem neuen Projekt.
- Schuldenfreiheitsbescheinigung der Eigentümergemeinschaft, erforderlich am Tag der Übertragung: siehe Buying a Resale Condo in Bangkok: Step by Step.
- Ausländer können innerhalb der Ausländerquote des Gebäudes kaufen: siehe Can Foreigners Buy a Condo in Thailand?
Diese Zahlen beziehen sich auf die am 4. Okt. 2026 auf DooAsset verfügbaren Eigentumswohnungen zum Verkauf im Umkreis von 800 m (Luftlinie) einer Station. Bei den Preisen handelt es sich um Angebotspreise. Median = der mittlere Wert.
Zuletzt aktualisiert am · verfasst vom DooAsset-Team · Zahlen können sich täglich durch neue oder geschlossene Inserate ändern
