5백만 바트 미만 BTS/MRT 인근 매매 콘도
간략한 답변
2026년 10월 4일 기준, DooAsset에 등록된 BTS 또는 MRT 역에서 800m 이내, 5백만 바트 이하의 콘도 매물은 45개입니다: 14개는 3백만 바트 이하(중앙값 28 ㎡)이며, 31개는 3–5백만 바트(중앙값 4.2백만 바트, 중앙값 35 ㎡)입니다. BTS Ekkamai역에 가장 많은 7개 유닛이 있으며 중앙값은 3.7백만 바트, 중앙값 면적은 40 ㎡입니다.
DooAsset 팀의 요약 기사 · 업데이트
5백만 바트로 역세권 콘도를 몇 개나 살 수 있을까요?
2026년 10월 4일 기준 DooAsset에 등록된 매매용 콘도는 340개이며, 원베드룸 유닛의 중간 가격은 약 5.98백만 바트입니다. 45개 유닛만이 5백만 바트 이하이며 역에서 800m 이내에 위치해 있습니다.
| 가격대 | 세대수 | 가격 중앙값 | 중앙 면적 |
|---|---|---|---|
| 3백만 바트 이하 | 14 | ฿2.6M | 28 ㎡ |
| 3–5백만 바트 | 31 | ฿4.2M | 35 ㎡ |
현재 가장 저렴한 유닛은 1.52백만 바트입니다. 거의 모든 유닛이 침실 1개이며, 4개는 침실 2개 유닛입니다.
3백만 바트 이하
| 역 | 매물 | 가격 중앙값 | 중앙 면적 | Asok행 열차 | Silom행 열차 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS 뿐나위티 | 2 | ฿2.52M | 31 ㎡ | 14분 | 27분 |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 ㎡ | 10분 | 23분 |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 ㎡ | 24분 | 32분 |
| BTS 제11 보병 연대 | 1 | ฿2.39M | 74 ㎡ | 35분 | 39분 |
| BTS 로열 포레스트 디파트먼트 | 1 | ฿2.97M | 25 ㎡ | 31분 | 35분 |
| BTS 방 나 | 1 | ฿1.9M | 28 ㎡ | 18분 | 31분 |
이 예산대의 유닛은 여러 노선에 분포되어 있습니다: Udom Suk과 Bang Na 사이의 Sukhumvit 외곽에 7개, MRT Tao Poon과 Bang Pho에 3개, 그리고 BTS Green Line의 Mo Chit과 11th Infantry Regiment 사이에 3개가 있습니다. 중앙값 면적은 28 ㎡입니다.
3–5백만 바트
| 역 | 매물 | 가격 중앙값 | 중앙 면적 | Asok행 열차 | Silom행 열차 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 ㎡ | 6분 | 19분 |
| MRT 퀸 시리킷 내셔널 컨벤션 센터 | 4 | ฿4.75M | 28 ㎡ | 2분 | 6분 |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 ㎡ | 4분 | 12분 |
| BTS 로열 포레스트 디파트먼트 | 2 | ฿3.38M | 26 ㎡ | 31분 | 35분 |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 ㎡ | 4분 | 17분 |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 ㎡ | 2분 | 15분 |
- BTS Ekkamai에 가장 많은 7개의 유닛이 있으며 중앙값은 3.7백만 바트, 중앙값 면적은 40 ㎡입니다. 이는 7개 중 6개가 2008–2010년에 완공된 건물에 위치하여 최신 건물보다 유닛이 더 넓은 경향이 있기 때문입니다.
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre: 중앙값 약 4.75백만 바트, 중앙값 면적 28 ㎡, Asok과 인접.
- MRT Phra Ram 9: 중앙값 3.79백만 바트.
열차 소요 시간은 정거장 수와 환승을 기준으로 한 추정치이며, 도보 및 대기 시간은 포함되지 않았습니다.
3–5백만 바트 대의 매물이 많은 건물
| 건물 | 가장 가까운 역 | 매물 | 최저가 | 중앙 면적 |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 ㎡ |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS 로열 포레스트 디파트먼트 | 2 | ฿3.17M | 26 ㎡ |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT 프라람 9역 | 2 | ฿3.6M | 28 ㎡ |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 ㎡ |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 ㎡ |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 ㎡ |
기타 고려해야 할 비용
- 소유권 이전 비용(이전 수수료, 세금 및 공과금 등): 태국 중고 콘도 소유권 이전 비용을 참조하세요.
- 연간 관리비 및 신규 프로젝트 구매 시 싱킹 펀드(Sinking fund).
- 채무 부존재 증명서(소유권 이전 시 콘도 법인으로부터 필요): 방콕 중고 콘도 구매 단계별 가이드를 참조하세요.
- 외국인은 건물의 외국인 쿼터 내에서 구매 가능: 외국인이 태국에서 콘도를 살 수 있나요?를 참조하세요.
이 수치는 2026년 10월 4일 기준 DooAsset에 등록된 역에서 800m(직선거리) 이내의 콘도 매물입니다. 가격은 호가 기준입니다. 중앙값 = 중간값.
최종 업데이트 · DooAsset 팀 작성 · 매물 변동에 따라 수치가 매일 변경될 수 있습니다
