Покупка кондо рядом с BTS/MRT дешевле 5 млн бат
Краткий ответ
По состоянию на 4 окт. 2026 г. DooAsset предлагает 45 кондо на продажу по цене 5 млн бат или меньше в пределах 800 м от станции BTS или MRT: 14 по цене до 3 млн бат (медианная площадь 28 кв. м) и 31 по цене 3–5 млн бат (медианная цена 4.2 млн, медианная площадь 35 кв. м). Больше всего их у BTS Ekkamai: 7 юнитов с медианной ценой 3.7 млн бат и медианной площадью 40 кв. м.
Резюме этой статьи от команды DooAsset · Обновлено
Сколько кондо у станции можно купить на 5 млн бат?
По состоянию на 4 окт. 2026 г. DooAsset предлагает 340 кондо на продажу, причем медианный юнит с одной спальней стоит около 5.98 млн бат. Лишь 45 юнитов стоят 5 млн бат или меньше и находятся в пределах 800 м от станции.
| Ценовой диапазон | Квартиры | Медианная цена | Медианная площадь |
|---|---|---|---|
| До 3 млн бат | 14 | ฿2.6M | 28 кв.м. |
| 3–5 млн бат | 31 | ฿4.2M | 35 кв.м. |
Самый дешевый юнит сейчас стоит 1.52 млн бат. Почти все они имеют одну спальню; 4 — две спальни.
До 3 млн бат
| Станция | Предложения | Медианная цена | Медианная площадь | Поезд до Asok | Поезд до Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Punnawithi | 2 | ฿2.52M | 31 кв.м. | 14 мин | 27 мин |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 кв.м. | 10 мин | 23 мин |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 кв.м. | 24 мин | 32 мин |
| BTS 11th Infantry Regiment | 1 | ฿2.39M | 74 кв.м. | 35 мин | 39 мин |
| BTS Royal Forest Department | 1 | ฿2.97M | 25 кв.м. | 31 мин | 35 мин |
| BTS Bang Na | 1 | ฿1.9M | 28 кв.м. | 18 мин | 31 мин |
Юниты в этом бюджете распределены по нескольким веткам: 7 на внешней Сукхумвит между Udom Suk и Bang Na, 3 у MRT Tao Poon и Bang Pho и 3 на зеленой ветке BTS между Mo Chit и 11-м пехотным полком. Медианная площадь составляет 28 кв. м.
3–5 млн бат
| Станция | Предложения | Медианная цена | Медианная площадь | Поезд до Asok | Поезд до Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 кв.м. | 6 мин | 19 мин |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿4.75M | 28 кв.м. | 2 мин | 6 мин |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 кв.м. | 4 мин | 12 мин |
| BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.38M | 26 кв.м. | 31 мин | 35 мин |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 кв.м. | 4 мин | 17 мин |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 кв.м. | 2 мин | 15 мин |
- BTS Ekkamai лидирует по количеству: 7 юнитов с медианной ценой 3.7 млн бат и медианной площадью 40 кв.м., поскольку 6 из 7 находятся в зданиях, сданных в 2008–2010 годах, в которых обычно планировки крупнее, чем в новых.
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre: медианная цена около 4.75 млн бат, медианная площадь 28 кв. м, близко к Asok.
- MRT Phra Ram 9: медианная цена 3.79 млн бат.
Время в пути рассчитано на основе количества остановок и пересадок; пеший путь и ожидание не учитываются.
Здания с несколькими юнитами в продаже за 3–5 млн
| Здание | Ближайшая станция | Предложения | Цена от | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 кв.м. |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.17M | 26 кв.м. |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT Phra Ram 9 | 2 | ฿3.6M | 28 кв.м. |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 кв.м. |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 кв.м. |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 кв.м. |
Другие расходы, которые стоит учесть
- Расходы в день передачи права собственности, такие как сбор за переоформление, налоги и пошлины: см. Расходы в день передачи права собственности на вторичный кондо в Таиланде.
- Ежегодные коммунальные сборы и фонд капитального ремонта, если вы покупаете в новом проекте.
- Письмо об отсутствии задолженности от юридического лица кондоминиума, необходимое в день передачи: см. Покупка вторичного кондо в Бангкоке: пошаговое руководство.
- Иностранцы могут покупать в рамках иностранной квоты здания: см. Могут ли иностранцы купить кондо в Таиланде?
Эти цифры учитывают кондо на продажу, все еще доступные на DooAsset по состоянию на 4 окт. 2026 г. в пределах 800 м (по прямой) от станции. Цены указаны запрашиваемые. Медиана — среднее значение.
Последнее обновление · автор: команда DooAsset · цифры могут меняться по мере появления и закрытия объявлений ежедневно
