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5 百万泰铢以下的 BTS/MRT 近地铁公寓购买指南
简短回答
截至2026年10月4日，DooAsset在BTS或MRT车站800米范围内挂牌出售的5百万泰铢及以下公寓共有45套：14套价格最高为3百万泰铢（中位数面积28平方米），31套价格在3–5百万泰铢之间（中位数价格4.2百万泰铢，中位数面积35平方米）。BTS Ekkamai站房源最多，共7套，中位数价格为3.7百万泰铢，中位数面积为40平方米。
DooAsset团队文章摘要 · 更新于
5百万泰铢能买到多少靠近车站的公寓？
截至2026年10月4日，DooAsset共有340套公寓在售，一居室单位的中位价约为5.98百万泰铢。仅有45套单位的价格在5百万泰铢或以下，且距离车站800米以内。
| 价格区间 | 单元 | 价格中位数 | 面积中位数 |
|---|---|---|---|
| 3百万泰铢以下 | 14 | ฿2.6M | 28 平方米 |
| 3–5百万泰铢 | 31 | ฿4.2M | 35 平方米 |
目前最便宜的单位为1.52百万泰铢。几乎全部为一居室单位；4套为两居室单位。
3百万泰铢以下
| 轻轨/地铁站 | 房源 | 价格中位数 | 面积中位数 | 前往 Asok 的列车 | 前往 Silom 的列车 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Punnawithi | 2 | ฿2.52M | 31 平方米 | 14 分钟 | 27 分钟 |
| BTS On Nut | 2 | ฿2.7M | 30 平方米 | 10 分钟 | 23 分钟 |
| MRT Tao Poon | 2 | ฿2.87M | 26 平方米 | 24 分钟 | 32 分钟 |
| BTS 11th Infantry Regiment | 1 | ฿2.39M | 74 平方米 | 35 分钟 | 39 分钟 |
| BTS Royal Forest Department | 1 | ฿2.97M | 25 平方米 | 31 分钟 | 35 分钟 |
| BTS Bang Na | 1 | ฿1.9M | 28 平方米 | 18 分钟 | 31 分钟 |
此预算内的房源分布在多条线路：7套位于Udom Suk至Bang Na之间的素坤逸路外围，3套位于MRT Tao Poon站和Bang Pho站，3套位于BTS绿色线Mo Chit站至11th Infantry Regiment站之间。中位数面积为28平方米。
3–5百万泰铢
| 轻轨/地铁站 | 房源 | 价格中位数 | 面积中位数 | 前往 Asok 的列车 | 前往 Silom 的列车 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 7 | ฿3.7M | 40 平方米 | 6 分钟 | 19 分钟 |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿4.75M | 28 平方米 | 2 分钟 | 6 分钟 |
| MRT Phra Ram 9 | 3 | ฿3.79M | 28 平方米 | 4 分钟 | 12 分钟 |
| BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.38M | 26 平方米 | 31 分钟 | 35 分钟 |
| BTS Thong Lo | 2 | ฿3.81M | 29 平方米 | 4 分钟 | 17 分钟 |
| BTS Phrom Phong | 1 | ฿3.85M | 47 平方米 | 2 分钟 | 15 分钟 |
- BTS Ekkamai站房源最多，共7套，中位数价格为3.7百万泰铢，中位数面积为40平方米，这是因为6套中的7套位于2008–2010年间竣工的楼盘，这些楼盘的单位通常比新建楼盘更大。
- MRT Queen Sirikit National Convention Centre站：中位数价格约4.75百万泰铢，中位数面积28平方米，靠近Asok。
- MRT Phra Ram 9站：中位数价格3.79百万泰铢。
列车时间根据站点数量和换乘线路估算；不含步行和候车时间。
有数套房源在售的楼盘，价格3–5百万泰铢
| 大楼 | 最近车站 | 房源 | 价格从 | 面积中位数 |
|---|---|---|---|---|
| D 65 Condominium | BTS Ekkamai | 4 | ฿3.04M | 41 平方米 |
| Modiz Vault Kaset Sripatum | BTS Royal Forest Department | 2 | ฿3.17M | 26 平方米 |
| Life Asoke - Rama 9 | MRT Phra Ram 9 | 2 | ฿3.6M | 28 平方米 |
| Park Origin Phrom Phong | MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 2 | ฿4.5M | 28 平方米 |
| Ratchada Pavilion Condominium | MRT Lat Phrao | 1 | ฿3.09M | 64 平方米 |
| Hive Sukhumvit 65 | BTS Ekkamai | 1 | ฿3.2M | 40 平方米 |
其他需规划的费用
- 过户日费用，如过户费、税费等：请参阅泰国二手公寓过户日费用。
- 年度物业费，以及购买新房项目时的维修基金。
- 无债务证明，由公寓法人出具，过户日必需：请参阅曼谷购买二手公寓：分步指南。
- 外国人可在建筑的外籍配额内购买：请参阅外国人可以在泰国购买公寓吗？
以上数据统计了2026年10月4日当天DooAsset上仍在售且位于车站800米（直线距离）内的公寓。价格为挂牌价。中位数=中间值。
最后更新于 · 由DooAsset团队撰写 · 数据可能随每日房源上下架而变动
