ဘန်ကောက်တွင် သင်၏ကွန်ဒိုကို အငှားချထားခြင်း- အခန်းပိုင်ရှင်များအတွက် စစ်ဆေးရမည့်အချက်များ

1။ လက်ရှိ အမှန်တကယ်ငှားရန်ရှိသော အခန်းများနှင့် ဈေးနှုန်းနှိုင်းယှဉ်ခြင်း

Oct 4, 2026 အထိ DooAsset ပေါ်ရှိ ပျမ်းမျှအလယ်အလတ် ငှားရမ်းခနှုန်းထားများ (ကွန်ဒိုနှင့် တိုက်ခန်းများ၊ ဧရိယာအားလုံး)-

ဧရိယာအလိုက် ငှားရမ်းခများစွာ ကွာခြားနိုင်ပါသည်။ ထိုအဆောက်အအုံတူရှိ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခနှင့် ငှားရန်ရှိသောအခန်းများ၊ သို့မဟုတ် အနီးဆုံးဘူတာ၏ စာမျက်နှာကို ကြည့်ရှုရန် သင်၏အဆောက်အအုံ စာမျက်နှာကို DooAsset တွင် ဖွင့်ပါ။ ထိုအဆောက်အအုံတူရှိ အလားတူအခန်းများထက် ဈေးပိုတင်ထားသော အခန်းများသည် အများအားဖြင့် လူမငှားဘဲ အချိန်ပိုကြာတတ်သည်။

2။ အခန်းကို ပြင်ဆင်ခြင်း

• ပရိဘောဂအပြည့်အစုံ ဖြည့်ဆည်းပါ။ DooAsset ပေါ်ရှိ အငှားခန်း 672 ခန်းအနက် 639 ခန်း (ခန့်မှန်းခြေ 95%) သည် ပရိဘောဂအစုံအလင်ပါရှိသည်၊ အိမ်ငှားအများစုသည် အိပ်ရာ၊ ဗီရို၊ ဆိုဖာ၊ ရေခဲသေတ္တာ၊ အဝတ်လျှော်စက်နှင့် မိုက္ကရိုဝေ့ဖ်တို့ ပါဝင်ရန် မျှော်လင့်ကြသည်။
• ဓာတ်ပုံမရိုက်မီ လေအေးပေးစက်များကို ဆေးကြောပါ၊ အခန်းကို သန့်ရှင်းရေးလုပ်ပြီး ပျက်စီးနေသော အသေးအမွှားများကို ပြင်ဆင်ပါ။
• အခန်းတိုင်းအပြင် မြင်ကွင်းနှင့် ဘုံအသုံးပြုဧရိယာများကို နေသာသောနေ့တွင် ဓာတ်ပုံရိုက်ပါ။

3။ စာရွက်စာတမ်းများနှင့် အငှားစာချုပ်

• ငှားရမ်းခ၊ အာမခံစပေါ်ငွေ၊ ပြင်ဆင်မှုများနှင့် စာချုပ်ရပ်စဲခြင်းတို့ကို ရှင်းလင်းစွာ ဖော်ပြထားသော အငှားစာချုပ်- ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ကွန်ဒိုအငှားစာချုပ်- မည်သည့်အချက်များကို စစ်ဆေးရမည်နည်း တွင် ကြည့်ရှုပါ။
• အငှားစာချုပ်နှင့်အတူ ပူးတွဲထားသော ဓာတ်ပုံများပါသည့် ပစ္စည်းစာရင်း။
• အငှားစာချုပ်ပေါ်ရှိ တံဆိပ်ခေါင်းခွန်- စာချုပ်ကာလတစ်လျှောက် စုစုပေါင်းငှားရမ်းခ ฿1,000 တိုင်းအတွက် ฿1 ကျသင့်ပြီး အိမ်ရှင်က ပေးဆောင်ရမည်။
• အဆောက်အအုံစည်းမျဉ်းများအရ အိမ်ငှားအသစ်အကြောင်းကို ကွန်ဒိုမီနီယံ အဆောက်အအုံစီမံခန့်ခွဲရေးရုံးသို့ အသိပေးပါ။

4။ အိမ်ငှားသည် နိုင်ငံခြားသားဖြစ်ပါက

လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေ B.E. 2522 (1979) ပုဒ်မ 38 အရ အခန်းပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်သည် နိုင်ငံခြားသားနေထိုင်မှုကို 24 နာရီအတွင်း သတင်းပို့ရမည် (TM30) ဖြစ်ပြီး အိမ်ငှားထံသို့ ပြေစာမိတ္တူတစ်စောင် ပေးရမည်။ အိမ်ငှားဘက်မှ သိရှိထားရမည့်အချက်များကို နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအနေဖြင့် ဘန်ကောက်တွင် ကွန်ဒိုငှားရမ်းခြင်း တွင် ကြည့်ရှုပါ။

5။ အခွန်

• တစ်ဦးချင်း ဝင်ငွေခွန်- အခွန်ဥပဒေ ပုဒ်မ 40(5) အရ အိမ်ငှားခသည် ဝင်ငွေဖြစ်သည်၊ အဆောက်အအုံ အငှားချထားခြင်းအတွက် အမှန်တကယ် ကုန်ကျစရိတ်များကိုဖြစ်စေ သို့မဟုတ် သတ်မှတ်ထားသော 30% ကိုဖြစ်စေ နုတ်ပယ်နိုင်သည်။
• အိမ်ငှားသည် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်ပါက ငှားရမ်းခမှ 5% ကို နုတ်ယူခွန်အဖြစ် နုတ်ယူထားမည်ဖြစ်ပြီး အခွန်ပြန်လည်တင်သွင်းသည့်အခါ အထောက်အထားအဖြစ် အသုံးပြုနိုင်ရန် သင့်ထံသို့ လက်မှတ်တစ်စောင် ပေးပါလိမ့်မည်။
• မြေနှင့် အဆောက်အအုံခွန် - ငှားရမ်းထားသောအခန်းကို လူနေအိမ်နှုန်းထားဖြင့် အကဲဖြတ်တန်ဖိုး၏ 0.02% မှစတင်၍ အခွန်စည်းကြပ်ပါသည်။

6။ မည်သို့သောအကျိုးအမြတ်ကို မျှော်မှန်းနိုင်သနည်း

DooAsset တွင် အငှားရော အရောင်းပါတင်ထားသော အခန်းများအရ တစ်နှစ်စာငှားရမ်းခသည် ကုန်ကျစရိတ်များမနုတ်မီ ခေါ်ဈေး၏ 5.35% ခန့်ရှိပါသည်။ ဘန်ကောက်တွင် ကွန်ဒိုငှားမည်လား၊ ဝယ်မည်လား ကို ကြည့်ရှုပါ။

သင့်အခန်းကို DooAsset တွင် စာရင်းတင်သွင်းပါ

သင့်အိမ်ခြံမြေ စာရင်းတင်သွင်းရန် စာမျက်နှာ မှတစ်ဆင့် အချက်အလက်များ ပေးပို့ပါ သို့မဟုတ် LINE @dooasset သို့ မက်ဆေ့ချ်ပို့ပါ၊ အသေးစိတ်ဆွေးနွေးရန် အဖွဲ့သားများမှ သင့်ထံ ပြန်လည်ဆက်သွယ်ပါမည်။

ဤဆောင်းပါးသည် အထွေထွေဗဟုသုတအတွက်သာဖြစ်ပြီး အခွန် သို့မဟုတ် ဥပဒေရေးရာ အကြံပြုချက်မဟုတ်ပါ။ အခွန်နှုန်းထားများ ပြောင်းလဲနိုင်ပါသည်၊ အခွန်ဦးစီးဌာန သို့မဟုတ် ကျွမ်းကျင်ပညာရှင်နှင့် တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးပါ။