Locations familiales à Bangkok : Condos et maisons de 2–3 chambres
Courte réponse
Au 4 oct. 2026, DooAsset liste 151 condos de deux chambres à louer à moins de 800 m d'une station BTS ou MRT, avec un loyer médian de 52,000 ฿ et une superficie médiane de 72 m², ainsi que 29 condos de trois chambres à un loyer médian de 110,000 ฿. Pour plus d'espace, 31 maisons et maisons de ville se louent pour un loyer médian de 60,000 ฿ avec une superficie médiane de 230 m², mais seulement 8 sont proches d'une station.
Résumé de cet article par l'équipe DooAsset · Mis à jour le
Vue d'ensemble : ce qu'une famille peut louer
| Type | Annonces | Loyer médian (bahts/mois) | Taille médiane |
|---|---|---|---|
| Condo de 2 chambre près d'une station | 151 | ฿52,000 | 72 m² |
| Condo de 3 chambre près d'une station | 29 | ฿110,000 | 182 m² |
| Maisons et maisons de ville (toutes zones) | 31 | ฿60,000 | 230 m² |
"Près d'une station" signifie à moins de 800 m d'une station BTS ou MRT. Données DooAsset au 4 oct. 2026.
Condos de deux chambres : les stations avec le plus de choix
| Station | Annonces | Loyer médian | Taille médiane | Train vers Asok | Train vers Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Thong Lo | 18 | ฿59,000 | 85 m² | 4 min | 17 min |
| BTS Phrom Phong | 16 | ฿57,500 | 102 m² | 2 min | 15 min |
| BTS Ekkamai | 12 | ฿52,500 | 68 m² | 6 min | 19 min |
| BTS Saint Louis | 11 | ฿72,000 | 72 m² | 17 min | 4 min |
| MRT Sukhumvit | 11 | ฿65,000 | 86 m² | 0 min | 8 min |
| BTS Chong Nonsi | 10 | ฿67,500 | 93 m² | 15 min | 2 min |
| BTS Phloen Chit | 7 | ฿250,000 | 121 m² | 4 min | 13 min |
| MRT Si Lom | 6 | ฿97,500 | 96 m² | 8 min | 0 min |
- BTS Thong Lo et Phrom Phong ont le plus d'unités de deux chambres, avec des loyers médians de 57,500–59,000 ฿ et de grandes unités de 85–102 m². De nombreuses familles étrangères y vivent, en particulier des familles japonaises.
- BTS Ekkamai : loyer médian 52,500 bahts, surface médiane 68 m².
- Avec 35,000 ฿ ou moins, il y a 39 unités ; les stations avec les loyers médians les plus bas sont MRT Phra Ram 9 (32,200 ฿) et MRT Sutthisan (33,250 ฿), environ 63–65 m².
Les horaires des trains sont des estimations basées sur le nombre d'arrêts et de changements de ligne ; la marche et l'attente ne sont pas incluses.
Condos de trois chambres
| Station | Annonces | Loyer médian | Taille médiane | Train vers Asok | Train vers Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Phrom Phong | 7 | ฿140,000 | 182 m² | 2 min | 15 min |
| BTS Chong Nonsi | 4 | ฿125,000 | 212 m² | 15 min | 2 min |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿82,500 | 225 m² | 2 min | 6 min |
| MRT Sukhumvit | 3 | ฿100,000 | 137 m² | 0 min | 8 min |
| BTS Surasak | 2 | ฿75,000 | 85 m² | 19 min | 6 min |
| BTS Phloen Chit | 2 | ฿550,000 | 254 m² | 4 min | 13 min |
Seulement 29 unités de trois chambres se trouvent près d'une station, avec une superficie médiane de 182 m². BTS Phrom Phong en a le plus (7), suivi par BTS Chong Nonsi et MRT Queen Sirikit National Convention Centre (4 chacune).
Maisons et maisons de ville
- 31 au total : 18 maisons de ville avec un loyer médian de 55,000 ฿ et 12 maisons avec une médiane de 115,000 ฿.
- La superficie médiane est de 230 m², soit environ trois fois celle d'un condo de deux chambres, pour un loyer similaire.
- Mais seulement 8 sont proches d'une station, elles conviennent donc aux familles qui conduisent, par exemple pour le trajet scolaire.
Une liste de contrôle pour les familles
- Le trajet vers l'école : essayez-le un matin en semaine avant de signer.
- Stationnement : de nombreux condos offrent une place par unité ou facturent la deuxième.
- Piscine et aire de jeux : consultez la liste des équipements sur la page de l'immeuble.
- Un bail plus long : les familles restent souvent des années, demandez donc un bail de deux ans à loyer fixe.
- Animaux : si vous en avez un, lisez Locations acceptant les animaux à Bangkok.
Compté à partir des annonces de location encore disponibles sur DooAsset au 4 oct. 2026. Médiane = valeur centrale. Les annonces changent chaque jour.
Dernière mise à jour le · rédigé par l'équipe DooAsset · les chiffres peuvent varier au fil des ouvertures et fermetures d'annonces quotidiennes
