가이드DooAsset 팀 작성3분 분량
방콕의 가족 단위 임대: 2–3 베드룸 콘도 및 주택
간략한 답변
2026년 10월 4일 기준, DooAsset에는 BTS 또는 MRT 역에서 800m 이내에 위치한 투베드룸 콘도 151개가 등록되어 있으며, 중앙 임대료는 52,000바트, 중앙 면적은 72sqm입니다. 또한 쓰리베드룸 콘도 29개의 중앙 임대료는 110,000바트입니다. 더 넓은 공간을 원하신다면, 주택 및 타운하우스 31개의 중앙 임대료는 60,000바트, 중앙 면적은 230sqm이나 역 근처는 8개뿐입니다.
DooAsset 팀의 요약 기사 · 업데이트
개요: 가족을 위한 임대 매물
| 유형 | 매물 | 중간 임대료(바트/월) | 중앙 면적 |
|---|---|---|---|
| 역 근처 2베드룸 콘도 | 151 | ฿52,000 | 72 ㎡ |
| 역 근처 3베드룸 콘도 | 29 | ฿110,000 | 182 ㎡ |
| 주택 및 타운하우스 (전 지역) | 31 | ฿60,000 | 230 ㎡ |
"역 근처"는 BTS 또는 MRT 역에서 800m 이내를 의미합니다. 2026년 10월 4일 기준 DooAsset 데이터입니다.
투베드룸 콘도: 선택지가 가장 많은 역
| 역 | 매물 | 중위 임대료 | 중앙 면적 | Asok행 열차 | Silom행 열차 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Thong Lo | 18 | ฿59,000 | 85 ㎡ | 4분 | 17분 |
| BTS Phrom Phong | 16 | ฿57,500 | 102 ㎡ | 2분 | 15분 |
| BTS Ekkamai | 12 | ฿52,500 | 68 ㎡ | 6분 | 19분 |
| BTS Saint Louis | 11 | ฿72,000 | 72 ㎡ | 17분 | 4분 |
| MRT Sukhumvit | 11 | ฿65,000 | 86 ㎡ | 0분 | 8분 |
| BTS Chong Nonsi | 10 | ฿67,500 | 93 ㎡ | 15분 | 2분 |
| BTS Phloen Chit | 7 | ฿250,000 | 121 ㎡ | 4분 | 13분 |
| MRT Si Lom | 6 | ฿97,500 | 96 ㎡ | 8분 | 0분 |
- BTS Thong Lo 및 Phrom Phong에 투베드룸 유닛이 가장 많으며, 중앙 임대료는 57,500–59,000바트, 면적은 85–102sqm입니다. 이곳에는 많은 외국인 가족, 특히 일본인 가족이 거주합니다.
- BTS Ekkamai: 임대료 중앙값 52,500 바트, 면적 중앙값 68 ㎡
- 35,000바트 이하 매물은 39개입니다. 중앙 임대료가 가장 낮은 역은 MRT Phra Ram 9(32,200바트)와 MRT Sutthisan(33,250바트)이며, 면적은 약 63–65sqm입니다.
열차 소요 시간은 정거장 수와 환승을 기준으로 한 추정치이며, 도보 및 대기 시간은 포함되지 않았습니다.
쓰리베드룸 콘도
| 역 | 매물 | 중위 임대료 | 중앙 면적 | Asok행 열차 | Silom행 열차 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Phrom Phong | 7 | ฿140,000 | 182 ㎡ | 2분 | 15분 |
| BTS Chong Nonsi | 4 | ฿125,000 | 212 ㎡ | 15분 | 2분 |
| MRT 퀸 시리킷 내셔널 컨벤션 센터 | 4 | ฿82,500 | 225 ㎡ | 2분 | 6분 |
| MRT Sukhumvit | 3 | ฿100,000 | 137 ㎡ | 0분 | 8분 |
| BTS Surasak | 2 | ฿75,000 | 85 ㎡ | 19분 | 6분 |
| BTS Phloen Chit | 2 | ฿550,000 | 254 ㎡ | 4분 | 13분 |
역 근처 쓰리베드룸 유닛은 29개뿐이며 중앙 면적은 182sqm입니다. BTS Phrom Phong에 가장 많고(7), BTS Chong Nonsi와 MRT Queen Sirikit National Convention Centre가 그 뒤를 잇습니다(각 4개).
주택 및 타운하우스
- 총 31개: 중앙 임대료 55,000바트인 타운하우스 18개와 중앙 임대료 115,000바트인 주택 12개입니다.
- 중앙 면적은 230sqm로 투베드룸 콘도보다 약 3배 넓으며 임대료는 비슷합니다.
- 하지만 역 근처는 8개뿐이므로 등하교 등 차량을 이용하는 가족에게 적합합니다.
가족을 위한 체크리스트
- 등하교길: 계약 전 평일 아침에 직접 이동해 보세요.
- 주차: 많은 콘도가 유닛당 1대 주차를 제공하며, 두 번째 차량은 요금이 부과될 수 있습니다.
- 수영장 및 놀이터: 건물 페이지의 시설 목록을 확인하세요.
- 장기 임대: 가족 단위는 수년간 거주하는 경우가 많으므로 고정 임대료로 2년 계약을 요청하세요.
- 반려동물: 반려동물이 있다면 방콕 반려동물 동반 임대를 읽어보세요.
2026년 10월 4일 기준 DooAsset에서 이용 가능한 임대 매물 기준입니다. 중앙값 = 중간 값입니다. 매물은 매일 변경됩니다.
최종 업데이트 · DooAsset 팀 작성 · 매물 변동에 따라 수치가 매일 변경될 수 있습니다
