Alquileres familiares en Bangkok: Condominios y casas de 2–3 dormitorios
Respuesta corta
A fecha de 4 oct 2026, DooAsset lista 151 condominios de dos dormitorios en alquiler a menos de 800 m de una estación de BTS o MRT, con un alquiler mediano de 52,000 bahts y una superficie mediana de 72 m², y 29 condominios de tres dormitorios a una mediana de 110,000 bahts. Para más espacio, 31 casas y casas adosadas se alquilan por una mediana de 60,000 bahts con una superficie mediana de 230 m², pero solo 8 están cerca de una estación.
Resumen de este artículo por el equipo de DooAsset · Actualizado
Resumen: qué puede alquilar una familia
| Tipo | Inmuebles | Alquiler mediano (baht/mes) | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| Condominio de 2 dormitorio cerca de una estación | 151 | ฿52,000 | 72 m² |
| Condominio de 3 dormitorio cerca de una estación | 29 | ฿110,000 | 182 m² |
| Casas y casas adosadas (todas las zonas) | 31 | ฿60,000 | 230 m² |
"Cerca de una estación" significa a menos de 800 m de una estación de BTS o MRT. Datos de DooAsset a fecha de 4 oct 2026.
Condominios de dos dormitorios: estaciones con mayor variedad
| Estación | Inmuebles | Alquiler mediano | Tamaño mediano | Tren a Asok | Tren a Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Thong Lo | 18 | ฿59,000 | 85 m² | 4 min | 17 min |
| BTS Phrom Phong | 16 | ฿57,500 | 102 m² | 2 min | 15 min |
| BTS Ekkamai | 12 | ฿52,500 | 68 m² | 6 min | 19 min |
| BTS Saint Louis | 11 | ฿72,000 | 72 m² | 17 min | 4 min |
| MRT Sukhumvit | 11 | ฿65,000 | 86 m² | 0 min | 8 min |
| BTS Chong Nonsi | 10 | ฿67,500 | 93 m² | 15 min | 2 min |
| BTS Phloen Chit | 7 | ฿250,000 | 121 m² | 4 min | 13 min |
| MRT Si Lom | 6 | ฿97,500 | 96 m² | 8 min | 0 min |
- BTS Thong Lo y Phrom Phong tienen la mayor cantidad de unidades de dos dormitorios, con alquileres medianos de 57,500 a 59,000 bahts y unidades grandes de 85 a 102 m². Muchas familias extranjeras viven aquí, especialmente familias japonesas.
- BTS Ekkamai: alquiler mediano 52,500 bahts, tamaño mediano 68 m².
- Con 35,000 bahts o menos hay 39 unidades; las estaciones con los alquileres medianos más bajos son MRT Phra Ram 9 (32,200 bahts) y MRT Sutthisan (33,250 bahts), de unos 63 a 65 m².
Los tiempos de tren son estimaciones a partir del número de paradas y transbordos; no se incluyen el trayecto a pie ni la espera.
Condominios de tres dormitorios
| Estación | Inmuebles | Alquiler mediano | Tamaño mediano | Tren a Asok | Tren a Silom |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Phrom Phong | 7 | ฿140,000 | 182 m² | 2 min | 15 min |
| BTS Chong Nonsi | 4 | ฿125,000 | 212 m² | 15 min | 2 min |
| MRT Queen Sirikit National Convention Centre | 4 | ฿82,500 | 225 m² | 2 min | 6 min |
| MRT Sukhumvit | 3 | ฿100,000 | 137 m² | 0 min | 8 min |
| BTS Surasak | 2 | ฿75,000 | 85 m² | 19 min | 6 min |
| BTS Phloen Chit | 2 | ฿550,000 | 254 m² | 4 min | 13 min |
Solo 29 unidades de tres dormitorios se encuentran cerca de una estación, con una superficie mediana de 182 m². BTS Phrom Phong tiene la mayor cantidad (7), seguido por BTS Chong Nonsi y MRT Queen Sirikit National Convention Centre (4 cada uno).
Casas y casas adosadas
- 31 en total: 18 casas adosadas con un alquiler mediano de 55,000 bahts y 12 casas con una mediana de 115,000 bahts.
- La superficie mediana es de 230 m², aproximadamente tres veces la de un condominio de dos dormitorios, por un alquiler similar.
- Pero solo 8 están cerca de una estación, por lo que convienen a familias que conducen, por ejemplo en el trayecto escolar.
Una lista de verificación para familias
- El viaje a la escuela: pruébelo un día laborable por la mañana antes de firmar.
- Estacionamiento: muchos condominios ofrecen un espacio por unidad o cobran por un segundo.
- Piscina y área de juegos: consulte la lista de instalaciones en la página del edificio.
- Un contrato de arrendamiento más largo: las familias suelen quedarse durante años, así que solicite un contrato de dos años a un alquiler fijo.
- Mascotas: si tiene una, lea Alquileres que admiten mascotas en Bangkok.
Calculado a partir de los anuncios de alquiler aún disponibles en DooAsset el 4 oct 2026. Mediana = el valor central. Los anuncios cambian todos los días.
Última actualización · escrito por el equipo de DooAsset · las cifras pueden cambiar a medida que se abren y cierran anuncios cada día
