50ª Feria de la Vivienda y el Condominio 2026: Fechas, Lugar y Cómo Prepararse

Cuándo y dónde

• Fechas y horarios: Del 29 oct al 1 nov 2026, de 10.00 a 20.00.
• Lugar: Pabellón 8, planta LG, Centro Nacional de Convenciones Queen Sirikit (QSNCC), junto a la estación de MRT Queen Sirikit National Convention Centre.
• Organizadores: la Asociación de Negocios Inmobiliarios, la Asociación de Condominios de Tailandia y la Asociación de Bienes Raíces de Tailandia.
• En exposición: más de 1,000 proyectos de toda Tailandia — casas independientes, casas adosadas, condominios y propiedades de inversión —, además de bancos que ofrecen servicios de préstamos hipotecarios.
• Tema de este año: una feria ecológica centrada en la vida sostenible y la calidad de vida.
• Objetivo de ventas en la feria: más de 10,000 millones de bat.

Cómo está el mercado inmobiliario

Las cifras del Centro de Información Inmobiliaria (REIC) apuntan a una recuperación. En el primer semestre de 2026, 167,665 viviendas cambiaron de manos en todo el país, un 17.6% más que el año anterior, por un valor total de 429,839 millones de bat, lo que supone un aumento del 9.8%.

El poder adquisitivo sigue bajo presión: los organizadores afirman que la deuda de los hogares y el crédito estricto pesan sobre el mercado, por lo que los compradores tardan más en sopesar el precio, la ubicación y los pagos mensuales. La feria se presenta como un mercado único donde se pueden comparar proyectos y condiciones de préstamos lado a lado.

Comprueba los precios habituales antes de ir

Cifras de los anuncios en DooAsset a 7 oct 2026:

• Condominios en venta en Bangkok: 339 anuncios, precio medio 8,500,000 bat; el 50% central se sitúa entre 5,550,000 y 16,000,000 bat. Ver condominios en venta en Bangkok.
• Condominios en alquiler en Bangkok: 573 anuncios, alquiler medio 29,000 bat al mes. Ver condominios en alquiler en Bangkok.

Conocer el precio típico en las zonas que te gustan te indica si un descuento de feria es real o se aplica sobre un precio de lista inflado.

Cómo prepararse

1. Fija un presupuesto a partir del pago mensual que puedas asumir, no de la unidad que desees, y pide a un banco en la feria una evaluación inicial del préstamo.
2. Lleva justificantes de ingresos como nóminas y extractos bancarios para que los agentes de préstamos puedan evaluarte en el acto.
3. Calcula todos los costes, no solo el precio: tasas de transmisión, registro de hipoteca, cuotas de comunidad y fondo de reserva. Más información en costes de transmisión de condominios de segunda mano.
4. Consigue por escrito las condiciones de promoción — descuentos, regalos y exención de tasas — y pregunta cuánto duran.
5. Pregunta sobre el estado del proyecto: listo para entrar a vivir o aún en construcción, cuándo terminará, y visita el sitio real antes de pagar un depósito elevado.
6. Los compradores extranjeros deben preguntar si el edificio aún dispone de cuota para extranjeros. Más información en pueden los extranjeros comprar un condominio en Tailandia.

¿No estás listo para comprar? Alquila primero

Si el pago mensual sigue pareciendo ajustado, alquilar en la zona que deseas te permite probar la vida diaria allí antes de comprometerte. Compara los alquileres con los precios reales de venta en rent or buy a condo in Bangkok, o explora condos for rent across Bangkok.