50. Haus- und Eigentumswohnungsmesse 2026: Termine, Veranstaltungsort und Vorbereitung

Wann und wo

• Datum und Uhrzeiten: 29. Okt. bis 1. Nov. 2026, 10.00–20.00.
• Veranstaltungsort: Halle 8, LG-Ebene, Queen Sirikit National Convention Center (QSNCC), neben der MRT-Station Queen Sirikit National Convention Centre.
• Veranstalter: die Housing Business Association, die Thai Condominium Association und die Thai Real Estate Association.
• Ausstellung: mehr als 1,000 Projekte aus ganz Thailand — freistehende Häuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Anlageimmobilien — sowie Banken, die Hypothekendarlehen anbieten.
• Das diesjährige Thema: eine Green Expo mit Fokus auf nachhaltiges Leben und Lebensqualität.
• Verkaufsziel auf der Messe: mehr als 10,000 Millionen Baht.

Wie der Wohnungsmarkt aussieht

Zahlen des Real Estate Information Center (REIC) deuten auf eine Erholung hin. In der ersten Jahreshälfte 2026 wechselten 167,665 Immobilien landesweit den Besitzer, 17.6% mehr als im Vorjahr, mit einem Gesamtwert von 429,839 Millionen Baht, ein Anstieg um 9.8%.

Die Kaufkraft ist weiterhin belastet: Die Veranstalter geben an, dass die Verschuldung der Haushalte und eine restriktive Kreditvergabe den Markt belasten, sodass Käufer länger brauchen, um Preis, Lage und monatliche Raten abzuwägen. Die Messe positioniert sich als zentraler Marktplatz, auf dem Sie Projekte und Kreditkonditionen direkt vergleichen können.

Typische Preise vorab prüfen

Zahlen aus den Angeboten auf DooAsset am 7. Okt. 2026:

• Eigentumswohnungen zum Kauf in Bangkok: 339 Angebote, Medianpreis 8,500,000 Baht; die mittlere Hälfte liegt zwischen 5,550,000 und 16,000,000 Baht. Siehe Bangkok condos for sale.
• Eigentumswohnungen zur Miete in Bangkok: 573 Angebote, Medianmiete 29,000 Baht pro Monat. Siehe Bangkok condos for rent.

Wenn Sie die typischen Preise in den gewünschten Gegenden kennen, wissen Sie, ob ein fairer Rabatt echt ist oder von einem überhöhten Listenpreis abgezogen wurde.

Wie man sich vorbereitet

1. Legen Sie ein Budget basierend auf der monatlichen Rate fest, die Sie tragen können, nicht basierend auf der Einheit, die Sie möchten, und fragen Sie eine Bank auf der Messe nach einer ersten Krediteinschätzung.
2. Bringen Sie Einkommensnachweise mit, wie Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge, damit die Kreditsachbearbeiter Sie direkt vor Ort einschätzen können.
3. Berücksichtigen Sie alle Kosten, nicht nur den Preis: Übertragungsgebühren, Hypothekenregistrierung, Gemeinschaftsgebühren und den Instandhaltungsfonds. Mehr dazu unter resale condo transfer costs.
4. Lassen Sie sich Aktionsbedingungen schriftlich geben — Rabatte, Extras und erlassene Gebühren — und fragen Sie, wie lange diese gültig sind.
5. Fragen Sie nach dem Status des Projekts: bezugsfertig oder noch im Bau, wann es fertiggestellt wird, und besichtigen Sie den tatsächlichen Standort, bevor Sie eine hohe Anzahlung leisten.
6. Ausländische Käufer sollten fragen, ob das Gebäude noch über ein ausländisches Kontingent verfügt. Mehr dazu unter can foreigners buy a condo in Thailand.

Noch nicht bereit zum Kauf? Erst mieten

Wenn sich die monatliche Rate noch eng anfühlt, können Sie durch Mieten in der gewünschten Gegend den Alltag dort ausprobieren, bevor Sie sich festlegen. Vergleichen Sie Mieten mit tatsächlichen Verkaufspreisen unter rent or buy a condo in Bangkok oder durchstöbern Sie condos for rent across Bangkok.