第 50 届房屋和公寓博览会 2026：日期、地点及准备指南

时间和地点

• 日期与时间：10月29日至2026年11月1日，10.00–20.00。
• 地点：诗丽吉王后国家会议中心（QSNCC）LG层8号展厅，紧邻MRT Queen Sirikit National Convention Centre站。
• 主办方：住房商业协会、泰国公寓协会及泰国房地产协会。
• 展出内容：来自泰国各地的超过1,000个项目——包括独栋别墅、联排别墅、公寓和投资型物业，以及提供住房贷款服务的银行。
• 本届主题：绿色博览会，聚焦可持续生活与生活质量。
• 展会销售目标：超过10,000亿泰铢。

楼市概况

来自房地产信息中心（REIC）的数据显示市场正在复苏。2026年上半年，全国成交住宅167,665套，同比增长17.6%，总价值429,839亿泰铢，增长9.8%。

购买力仍面临压力：主办方表示，家庭债务和严格的贷款政策对市场造成影响，买家在权衡价格、地段和月供时更加谨慎。展会旨在打造一个一站式平台，让您能够并排对比各项目及贷款条款。

参展前查询参考价格

截至2026年10月7日，DooAsset平台上的房源数据：

• 曼谷在售公寓：339套房源，中位数价格8,500,000泰铢；中间半数价格在5,550,000至16,000,000泰铢之间。查看曼谷在售公寓。
• 曼谷出租公寓：573套房源，月租金中位数29,000泰铢。查看曼谷出租公寓。

了解目标区域的参考价格，有助于判断折扣是否真实，还是仅仅从虚高的挂牌价中扣除。

如何准备

1. 根据可承受的月供设定预算，而非仅看心仪的房源，并向展会上的银行咨询初步贷款评估。
2. 携带收入证明（如工资单和银行流水），以便贷款专员现场为您评估。
3. 计算所有费用，不仅是房价：包括过户费、抵押登记费、物业费和维修基金。详见二手公寓过户费用。
4. 将促销条款落实到书面——包括折扣、赠品和免除费用——并询问有效期。
5. 询问项目状态：是现房还是期房，预计完工时间，并在支付大额定金前实地考察。
6. 外国买家应询问该建筑是否还有外籍配额。详见外国人可以在泰国购买公寓吗。

尚未准备好购买？先租房

如果月供压力较大，在目标区域租房可以让您在做出决定前先体验当地生活。通过在曼谷租房还是买房对比租金与实际售价，或浏览曼谷各地的出租公寓。