홍수 수리 세액 공제 2026: 100,000바트 공제, 2백만 바트 0% 대출
간략한 답변
태국 내각은 2026년 10월 20일에 2026 홍수 구호 및 복구 패키지를 승인했습니다. 주택 및 콘도 소유자는 5월 15일부터 2026년 12월 31일 사이에 발생한 피해에 대해 실제 수리 비용을 최대 100,000바트까지, 차량은 30,000바트까지 공제받을 수 있습니다. 최대 2백만 바트의 수리 대출은 0퍼센트부터 시작합니다.
DooAsset 팀의 요약 기사 · 업데이트
2026년 10월 20일 내각 승인 내용
내각은 2026년 10월 20일에 아누틴 찬위라쿨 부총리 주재로 회의를 열고 2026 홍수 구호 및 복구 조치를 논의하여 재무부가 제출한 패키지를 승인했습니다. 이는 세금 감면, 저금리 대출, 국영 은행의 채무 상환 유예라는 세 부분으로 구성됩니다.
방콕 및 주변 지역의 주택 및 콘도 소유자 중 최근 수리비를 지불한 경우, 수리비 공제와 연 0퍼센트부터 시작하는 수리 대출이라는 두 가지 사항이 즉시 중요합니다.
주택 및 콘도 수리비 최대 100,000바트 공제
- 주택 수리비는 실제 지불한 금액에 대해 개인 소득세에서 공제받을 수 있으며, 주택, 건물, 콘도 유닛을 포함하여 총 100,000바트까지 가능합니다.
- 자동차 또는 오토바이 수리비는 별도로 최대 30,000바트까지 공제 가능합니다.
- 피해 발생 시기는 5월 15일부터 2026년 12월 31일 사이여야 하며, 당국이 지정한 지역 내여야 합니다.
- 세부 규정은 본 결의안에 따라 국세청이 발행하는 규칙을 따릅니다.
대부분의 사람들이 혜택을 놓치는 부분은 서류 작업입니다. 공제는 정액 지원이 아닌 실제 지출액에 대한 것이므로 영수증, 세금 계산서, 시공 계약서는 납세자 명의여야 하며, 수리 전 피해 사진을 보관하는 것이 좋습니다. 여러 곳이 파손된 경우 바닥재, 벽, 배선, 에어컨 등 항목별로 청구서를 보관하고 2027년 초에 제출하는 2026년도 세금 신고 시 총액을 청구하십시오.
홍수 피해 지역 주민들은 기한 연장 혜택도 받습니다. 국세청은 9월 1일에서 2026년 12월 29일 사이에 도래하는 신고 및 납부 기한을 2026년 12월 30일까지 연장했습니다. 소비세국은 해당 지역 기업에 2026년 11월 15일까지 기한을 주었으며, 관세청은 홍수로 파손된 물품을 대체하기 위해 반입되는 기계 및 장비에 대한 수입 관세를 2027년 3월 31일까지 면제합니다.
최대 2백만 바트 수리 대출, 0퍼센트부터 시작
정부저축은행(GSB), 정부주택은행(GHB), 태국이슬람은행은 주택 수리 및 복구를 위해 대출자당 최대 2백만 바트까지 연 0에서 1.99퍼센트의 시작 금리로 최장 40년까지 저금리 대출을 제공합니다. 파손된 물품 교체를 위한 소액 대출의 경우, 정부저축은행은 대출자당 최대 50,000바트까지 첫 3개월간 0퍼센트의 긴급 대출을 제공합니다.
공시 금리는 단일 숫자가 아닌 범위임을 유의하십시오. 각 은행은 0퍼센트 금리가 적용되는 개월 수, 담보 필요 여부, 주소지가 속한 재난 선포 지역 등 자체 조건을 설정합니다. 서명 전 지점 창구에서 전체 상환 일정을 확인하고 일반 주택 담보 대출이나 대환 대출과 비교하십시오. 프로모션 기간이 끝나면 금리가 해당 은행의 MRR 기준 금리로 돌아가기 때문입니다.
7개 국영 은행의 채무 상환 유예 및 30,000백만 바트 저금리 대출
7개 국영 특수 금융 기관 모두 원금 및 이자 상환을 최소 3개월간 유예하며, 개별적으로 금리 인하 및 상환 기간 연장을 시행합니다. 유예 기간 후에도 회복이 어려운 정부주택은행 대출자는 최대 1년 6개월까지 추가 채무 조정을 받을 수 있습니다.
상업 은행을 이용하는 홍수 피해자도 혜택을 받습니다. 정부저축은행은 연 0.01퍼센트의 30,000백만 바트 저금리 대출을 제공하며, 금융 기관을 통해 대출자당 최대 30백만 바트까지 대출이 가능합니다.
알아두어야 할 또 다른 사항은 그룹 주택 보험 정책으로, 2026년 10월 1일 이후 발생하는 사건에 대해 약 30백만 가구에 가구당 최대 100,000바트까지 보장합니다. 이 금액은 국가 구호금과는 별개이며 다른 결의안을 기다릴 필요 없이 청구할 수 있습니다.
공사 기간 중 임시 거주 비용
시공사가 작업을 완료하는 동안 많은 가족이 거주할 곳이 필요합니다. 2026년 10월 20일 기준 DooAsset의 실시간 매물 데이터를 통해 예산을 쉽게 설정할 수 있습니다.
- 방콕 전체 콘도 임대료 중간값: 월 28,000바트, 839개의 임대 매물 기준
- 주요 공급 지역: 월 20,000에서 47,500바트
- 콘도 매매가 중간값: 7,800,000바트, 431개의 매매 매물 기준
방콕 전역의 임대 콘도와 방콕 전역의 매매 콘도에서 실제 매물을 찾아보세요. 3~6개월 임대는 12개월 임대보다 드물고 소유주가 보통 약간 더 높은 임대료를 요구하므로, 첫 메시지에서 필요한 기간을 명시하십시오.
이번 주 6단계 체크리스트
- 버리기 전에 모든 것을 기록하십시오. 날짜가 포함된 모든 피해 지역을 사진과 영상으로 촬영하십시오. 이 증거는 보험 청구와 세액 공제 모두에 사용됩니다.
- 매번 영수증과 세금 계산서를 수집하십시오. 자재비와 인건비에 대해 신고자 명의와 일치하는 영수증을 챙기십시오.
- 귀하의 주소가 재난 선포 지역에 해당하는지 확인하십시오. 공제 및 대출 혜택은 공식 선포와 연계되어 있기 때문입니다.
- 다음 할부금 납기일 전에 대출 기관에 연락하십시오. 채무 유예는 직접 신청해야 하며 자동으로 시작되지 않습니다.
- 보험 청구와 세금 공제 청구를 구분하십시오. 이미 보상받은 금액은 세금 목적상 본인이 부담한 비용이 아닙니다.
- 이사를 해야 한다면 실제 중간값을 기준으로 예산을 세우십시오. 월 28,000바트를 기준으로 삼고, 현재 직장 및 학교 근처 지역부터 고려해 보십시오.
추가 읽을거리
최종 업데이트 · DooAsset 팀 작성 · 매물 변동에 따라 수치가 매일 변경될 수 있습니다
출처
- ไทยรัฐ — ครม. ไฟเขียวเยียวยาน้ำท่วม 69 พักชำระหนี้ 1 ปี ปล่อยสินเชื่อซ่อมบ้านดอกเบี้ย 0% ()
- กรุงเทพธุรกิจ — ครม.เคาะแพ็กเกจเยียวยาน้ำท่วม ลดภาษีค่าซ่อมบ้าน - ซ่อมรถ พักหนี้ ()
- ไทยพีบีเอส — คลังอัดมาตรการเยียวยาน้ำท่วม พักหนี้–ปล่อยกู้ดอกเบี้ยต่ำ ()
- เดลินิวส์ — ครม.ไฟเขียวแพ็กเกจเยียวยา-ฟื้นฟูน้ำท่วม พักหนี้-ดอกเบี้ย 0% ค่าซ่อมบ้านหักภาษีสูงสุด 1 แสนบาท ()
- รัฐบาลไทย (สำนักเลขาธิการนายกรัฐมนตรี) — สรุปข่าวการประชุมคณะรัฐมนตรี 20 ตุลาคม 2569 ()
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