Bangkok မြို့ပြစီမံကိန်းမူကြမ်း- ကန့်ကွက်လွှာတင်သွင်းမှု Nov 9, 2026 တွင် ပိတ်မည်

ကန့်ကွက်လွှာတင်သွင်းခြင်းကို Nov 9, 2026 တွင် ပိတ်ပါမည်

ဘန်ကောက်မြို့ပြစီမံကိန်းမူကြမ်းကို ဘန်ကောက်ခရိုင် မြို့ပြစီမံကိန်းကော်မတီက အတည်ပြုပြီးနောက် ဘန်ကောက်မြို့တော် စုံလင်ပြည့်စုံသော မြို့ပြစီမံကိန်း (စတုတ္ထအကြိမ် ပြင်ဆင်ချက်) အတွက် မြေပုံများ၊ စီမံချက်များ၊ စည်းမျဉ်းများနှင့် အချိန်ဇယားများကို Aug 10, 2026 မှ Nov 9, 2026 အထိ အနည်းဆုံး 90 ရက်ကြာ အများပြည်သူလေ့လာနိုင်ရန် ပြသထားပါသည်။

ဤကာလအတွင်း စီမံကိန်းဧရိယာအတွင်းရှိ မြေ သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံကို ပိုင်ဆိုင်သူ သို့မဟုတ် လက်ဝယ်ရှိသူ သို့မဟုတ် မြေယာနှင့်ပတ်သက်၍ အကျိုးစီးပွားဆက်စပ်မှုရှိကြောင်း ပြသနိုင်သူ မည်သူမဆို မြေအသုံးချမှု စည်းမျဉ်းများကို ပြင်ဆင်ရန်၊ ပြောင်းလဲရန် သို့မဟုတ် ပယ်ဖျက်ရန် တောင်းဆိုလွှာတင်သွင်းခွင့်ရှိသည်။ အဆိုပါတောင်းဆိုချက်သည် အများပြည်သူအကျိုးစီးပွားအတွက် ဖြစ်ရမည်၊ သို့မဟုတ် မြို့ပြစီမံကိန်းဥပဒေ B.E. 2562၊ ပုဒ်မ 9 အရ အများပြည်သူနှင့် ညှိနှိုင်းဆွေးနွေးစဉ်က သဘောထားမှတ်ချက် တင်သွင်းပြီးသူတစ်ဦးထံမှ ဖြစ်ရမည်။

တင်သွင်းနိုင်သည့် နည်းလမ်း ၄ မျိုးရှိပါသည်- မြို့ပြစီမံကိန်းနှင့် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဦးစီးဌာန၊ မြို့နယ်ရုံး 50 ခုအနက် မည်သည့်ရုံးတွင်မဆို၊ ပြည်သူ့လုပ်ငန်းနှင့် မြို့ရွာစီမံကိန်းဦးစီးဌာန၊ သို့မဟုတ် bmaplanning.bangkok.go.th တွင် အွန်လိုင်းမှတစ်ဆင့် တင်သွင်းနိုင်သည်။ စာတိုက်မှတစ်ဆင့် ပေးပို့မည်ဆိုပါက Department of City Planning and Urban Development, 45 Mitmaitri Road, Din Daeng, Bangkok 10400 သို့ Nov 9, 2026 မတိုင်မီ ရောက်ရှိရမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါစာရွက်စာတမ်းများကို City Hall၊ Bangkok Land Office နှင့် plan4bangkok.com တွင်လည်း ကြည့်ရှုစစ်ဆေးနိုင်သည်။

အရှေ့ပိုင်းဘန်ကောက်ရှိ ရေထိန်းကန် အငြင်းပွားမှု

Oct 6, 2026 တွင် လွှတ်တော်၌ United Thai Nation Party မှ ပါတီစာရင်းဝင် လွှတ်တော်အမတ် Atthawit Suwanpakdee က ပြည်သူ့လုပ်ငန်းနှင့် မြို့ရွာစီမံကိန်းဦးစီးဌာနကို ကြီးကြပ်ရသော ဝန်ကြီးချုပ်နှင့် ပြည်ထဲရေးဝန်ကြီး Anutin Charnvirakul အား Khu Bon ရေထိန်းကန်ကို Nov 9 နောက်ဆုံးရက်မတိုင်မီ ဤမူကြမ်းတွင် ပြန်လည်ထည့်သွင်းရန် ဆုံးဖြတ်ပေးရန် တောင်းဆိုခဲ့သည်။

Khu Bon သည် အကျယ်အဝန်း 130 rai ခန့်ရှိပြီး Sena အိမ်ရာဝင်းလမ်းနှင့် တူးမြောင်းမှသာ သွားလာနိုင်သည့် ပတ်လည်ပိတ်မြေဖြစ်ကာ ထိုနေရာရှိ မြေစျေးများမှာလည်း မမြင့်မားသေးကြောင်း ၎င်းက ပြောကြားခဲ့သည်။ B.E. 2556 စီမံကိန်းနှင့် မူကြမ်းအသစ်ကို နှိုင်းယှဉ်ရာတွင် ရေနုတ်လမ်းကြောင်း သို့မဟုတ် အစိမ်းရောင်အစင်းကျားဧရိယာ ကျဉ်းသွားပြီး အဝါရောင်လူနေရပ်ကွက်မြေ ချဲ့ထွင်လာကြောင်း ၎င်းက ထောက်ပြခဲ့သည်။ ထို့အပြင် City Hall က ကိုးကားဖော်ပြခဲ့သော ဘတ် 11,000 သန်းစာရင်းကိုလည်း ၎င်းက ငြင်းဆိုခဲ့ပြီး လမ်းမကြီးပေါ်တွင်တည်ရှိကာ သိမ်းဆည်းစရိတ်ကြီးမားသော Bang Chan နှင့် Khu Bon ကို ပေါင်းစပ်တွက်ချက်ထားခြင်းဖြစ်သည်ဟု စောဒကတက်ခဲ့သည်။

City Hall က Oct 3, 2026 တွင် ပြန်လည်ဖြေရှင်းခဲ့သည်။ ဒုတိယမြို့တော်ဝန် Jesada Chandraprapha က မည်သည့်ပုဂ္ဂလိကကုမ္ပဏီကိုမျှ အကျိုးအမြတ်ပေးထားခြင်းမရှိကြောင်း ပြောကြားခဲ့ပြီး ရေအရင်းအမြစ်စီမံခန့်ခွဲမှု ကျွမ်းကျင်သူ Chawalit Chantararat က Khu Bon စီမံကိန်း၏ ကုန်ကျစရိတ်မူဘောင်သည် မြေသိမ်းဆည်းမှုတစ်ခုတည်းသာမက မြေယာ၊ တူးမြောင်းများ၊ ရေထိန်းအဆောက်အအုံများနှင့် ရေစုပ်စက်ရုံများပါ အကျုံးဝင်သဖြင့် ဘတ် 11,000 သန်းခန့်အထိ မြင့်တက်လာခြင်းဖြစ်ကြောင်း ရှင်းပြခဲ့သည်။ Khu Bon ၏ ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသော သိုလှောင်နိုင်စွမ်းမှာ ကုဗမီတာ 870,000 ခန့်ဖြစ်သော်လည်း အမှန်တကယ် စီမံခန့်ခွဲနိုင်သည်မှာ ကုဗမီတာ 500,000 ခန့်သာရှိပြီး လက်ရှိ Nong Bon ရေကန်၏ ကုဗမီတာ 5 သန်းခန့်နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက အလွန်နည်းပါးနေသည်။

Prachachat Turakij ၏ သတင်းတစ်ပုဒ်တွင် City Hall သည် မြေသိမ်းဆည်းခြင်းနှင့် တည်ဆောက်ခြင်းဆိုင်ရာ ကုန်ကျစရိတ်ထိရောက်မှုကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားခဲ့ခြင်းဖြစ်ကြောင်း၊ Khu Bon သည် 130 rai ခန့်နှင့် Bang Chan တူးမြောင်းနေရာသည် 39 rai ခန့်ရှိကြောင်း ထပ်လောင်းဖော်ပြထားသည်။ အဓိကတူးမြောင်းများနှင့် ရေနုတ်ဥမင်လိုဏ်ခေါင်းသို့ ဆက်သွယ်မည့် ရေလွှဲစနစ် အဆင့်မြှင့်တင်ရန် ကုန်ကျစရိတ်မှာ ဘတ် 6,500 သန်းခန့်ရှိမည်ဖြစ်သည်။ City Hall သည် အခြားရေထိန်းစီမံကိန်း ၇ ခုကိုလည်း ဆက်လက်တွန်းအားပေးလျက်ရှိပြီး ယင်းက စုစုပေါင်းနေရာ 45 ခုနှင့် ရေကုဗမီတာ 14 သန်းကျော် သိုလှောင်နိုင်မည်ဖြစ်ကြောင်းနှင့် သတင်းတွင်ပါသော ရေကန် ၆ ကန်မှာ လက်ရှိမြို့ပြစီမံကိန်းတွင် မည်သည့်အခါကမျှ မပါဝင်ခဲ့ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။

စာဖတ်သူများ သတိပြုရန်အချက်မှာ- ဤမူကြမ်းသည် အသက်မဝင်သေးပါ၊ ထို့အပြင် နှစ်ဖက်စလုံးက ဧရိယာအကျယ်အဝန်းကို 130 rai ခန့်ဟု သဘောတူထားသော်လည်း ဘတ်ဂျက်ကုန်ကျစရိတ်တွင် မည်သည့်အရာများ အကျုံးဝင်သည်ဆိုသည့်အပေါ်တွင်သာ သဘောထားကွဲလွဲနေခြင်းဖြစ်သည်။

အရှေ့ပိုင်းတွင် ပိုင်ဆိုင်ထားသူ သို့မဟုတ် ဝယ်ယူမည့်သူများ လုပ်ဆောင်သင့်သည့်အချက်များ

• plan4bangkok.com တွင်ဖြစ်စေ၊ မြို့နယ်ရုံးတွင်ဖြစ်စေ သင့်မြို့နယ်၏ မြေပုံကိုဖွင့်ပြီး မူကြမ်းအသစ်ရှိ သင့်မြေကွက်၏ အရောင်သတ်မှတ်ချက်ကို လက်ရှိစီမံကိန်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်စစ်ဆေးပါ။ အရောင်ပြောင်းလဲမှုသည် ဆောက်လုပ်ခွင့်ရှိသည့် အဆောက်အအုံအမျိုးအစားနှင့် အနာဂတ်စျေးနှုန်းအပေါ် သက်ရောက်မှုရှိပါသည်။
• မြေကွက်သည် အစိမ်းရောင်အစင်းကျား ရေနုတ်လမ်းကြောင်းဧရိယာအတွင်း သို့မဟုတ် ယင်းနှင့်ကပ်လျက် တည်ရှိနေခြင်း ရှိမရှိ စစ်ဆေးပါ။ အကယ်၍ တည်ရှိနေပါက ထိုမြေအမျိုးအစားအတွက် စည်းမျဉ်းများနှင့် အချိန်ဇယားများကို အပြည့်အစုံဖတ်ရှုပါ။
• အကယ်၍ သင်သဘောမတူပါက Nov 9, 2026 မတိုင်မီ စာဖြင့် တောင်းဆိုလွှာတင်သွင်းပြီး မိတ္တူနှင့် တင်သွင်းကြောင်း အထောက်အထားကို သိမ်းဆည်းထားပါ။ စာတိုက်မှတစ်ဆင့် ပေးပို့ခြင်းဖြစ်ပါက ပေးပို့သည့်စာတိုက်၏ တံဆိပ်တုံးရက်စွဲကို တင်သွင်းသည့်ရက်စွဲအဖြစ် သတ်မှတ်မည်ဖြစ်သည်။
• အရှေ့ပိုင်းတွင် အိမ်မဝယ်မီ အနည်းဆုံး လွန်ခဲ့သော ၃ နှစ်အတွင်း ထိုအိမ်ရာဝင်း၏ ရေကြီးရေလျှံမှု ရာဇဝင်ကို မေးမြန်းပါ၊ အိမ်ရှေ့လမ်းအဆင့်ကို အနီးနားရှိ တာဘောင်နှင့် တူးမြောင်းအဆင့်တို့နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါ၊ စီမံကိန်းတွင် ကိုယ်ပိုင်ရေထိန်းကန် သို့မဟုတ် အရန်ရေစုပ်စက်များ ရှိမရှိ စစ်ဆေးပါ။
• သင့်နေအိမ်သည် ရေကြီးမှုကြောင့် ပျက်စီးသွားခဲ့ပါက GSB ၏ သုံးလကြာ ရေဘေးအကြွေးဆိုင်းငံ့ခွင့်နှင့် အိမ်ပြုပြင်ရေးချေးငွေ တွင် ယခုဖွင့်လှစ်ထားသော ချေးငွေအစီအစဉ်များကို ကြည့်ရှုပါ။

DooAsset ပေါ်ရှိ အရှေ့ပိုင်းဘန်ကောက် အငှားအိမ်ခြံမြေများ

အရှေ့ပိုင်းဘန်ကောက်သည် မြို့တွင်းထက် ငှားရမ်းခ သိသိသာသာ သက်သာသောကြောင့် လူအများအပြား ပြောင်းရွှေ့နေထိုင်ကြခြင်းဖြစ်ပြီး ထိုအချက်ကြောင့်ပင် ရေထိန်းဧရိယာပြဿနာသည် ၎င်းတို့အတွက် အရေးပါနေခြင်းဖြစ်သည်။ Oct 7, 2026 အရ DooAsset ၏ အချက်အလက်များ-

ဘန်ကောက်တစ်မြို့လုံးတွင် ကွန်ဒိုလစဉ်ငှားရမ်းခ ပျမ်းမျှအလယ်အလတ်တန်ဖိုးမှာ စာရင်း 585 ခုအနက် 29,000 ဘတ်ဖြစ်ပြီး အလယ်အလတ်စျေးနှုန်းအဆင့်မှာ 20,500–48,000 ဘတ်ဖြစ်သည်၊ ကွန်ဒိုရောင်းစျေး ပျမ်းမျှအလယ်အလတ်တန်ဖိုးမှာမူ စာရင်း 343 ခုအနက် 8,500,000 ဘတ်ဖြစ်သည်။ အားလုံးကို အငှားကွန်ဒိုများ နှင့် အရောင်းကွန်ဒိုများ တွင် ကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။ အရှေ့ပိုင်းမြို့နယ်များသည် ဝဘ်ဆိုက်ပေါ်ရှိ စာရင်းအားလုံးနှင့်ယှဉ်လျှင် အစိတ်အပိုင်း အနည်းငယ်သာ ရှိပါသေးသည်။

ဆက်လက်ဖတ်ရှုရန်

• ဘတ် 15,000 အောက် ဘတ်ဂျက်ဖြင့် BTS သို့မဟုတ် MRT အနီး ကွန်ဒိုငှားရမ်းခြင်း