Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
ル・ラフィネ・ジャンブヌダ・スクンビット 31 · 1棟、所有権 · 13件の賃貸物件（パートナーデータ）
- 階数
- 30
- 部屋一覧
- 46
- 竣工済み
- 2006
共用施設
- プール
- フィットネスコーナー
- サウナ
- ヨガルーム
- 遊び場
- 庭園
- ジョギングトラック
- コワーキングスペース
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 の 3 ベッドルームコンドミニアム、385 平方メートル、BTS Phrom Phong 駅近く（賃貸または販売）
プロンポン · ワッタナー · バンコク · BTS Phrom Phong · 571m · 徒歩8分
シェア
- 賃貸販売
- 家具付き
- ペット可
簡潔な回答
DA-992938 は、バンコク・ワッタナー区の Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 にある 3 ベッドルームコンドミニアム（385 平方メートル、13–14 階）です。賃料は ฿180,000/月（1平方メートルあたり ฿468）、または販売価格 ฿70M です。BTS Phrom Phong 駅まで 571 m、徒歩約 8 分 です。入居費用は約 ฿540,000 です（通常は敷金 2 ヶ月分＋前家賃 1 ヶ月分。要確認）。
ペット可・家具付き
物件DA-992938より · このプロジェクトの3ベッドルームの賃料中央値：パートナー市場データ（12件） · 更新
この部屋の主な特徴
- 物件種別
- コンドミニアム
- ベッドルーム数
- 3
- バスルーム
- 4
- 専有面積
- 385 ㎡
- 階数
- 13-14
- 家具
- 家具家電付き
- ペット
- 可
- 最低契約期間
- 12ヶ月
- 掲載元
- DooAsset（エージェント）
価格とバリュー
内見予約前に比較検討できるよう、DooAssetが本物件情報をもとに算出した数値です
㎡あたりの賃料 vs 物件中央値
プロジェクト中央値より約6%割安/㎡
当ユニット ฿468/㎡物件中央値 ฿499/㎡
当プロジェクトの3ベッドルーム中央値：提携先相場データ（12件）
- 3ベッドルームの平均賃料
- ฿186,667/月
- 3ベッドルームの賃料相場
- ฿150,000–220,000
- このプロジェクトの3ベッドルーム平均賃料より約4%割安
パートナー市場データ · このプロジェクトの3ベッドルームの賃貸物件（12件） · 更新
入居時にいくら必要ですか？
฿540,000契約時
- 敷金・保証金 2ヶ月分
- ฿360,000
- 前家賃 1ヶ月分
- ฿180,000
- 合計
- ฿540,000
入居後は、月額฿180,000の家賃をお支払いいただきます。
標準的な契約条件（敷金2ヶ月分＋前家賃1ヶ月分）に基づきます。送金前に必ずオーナーにご確認ください。
賃貸または購入
物件中央値を約17%上回る/㎡
当ユニット ฿181,818/㎡物件中央値 ฿155,440/㎡
当プロジェクトの3ベッドルーム中央値：提携先相場データ（8件）
比較：当プロジェクトの386平米の販売物件 ฿60M（฿155,440/平米）
返済目安
約 ฿433,369/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿253,369高い
借入比率90%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿451,352/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿271,352高い
借入比率90%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿469,711/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿289,711高い
借入比率90%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿386,875/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿206,875高い
借入比率90%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿405,910/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿225,910高い
借入比率90%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿425,381/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿245,381高い
借入比率90%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿357,707/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿177,707高い
借入比率90%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿377,717/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿197,717高い
借入比率90%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿398,203/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 10%
- ฿7,000,000
- 借入金額
- ฿63M
賃料より月額฿218,203高い
借入比率90%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿385,217/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿205,217高い
借入比率80%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿401,201/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿221,201高い
借入比率80%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿417,521/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿237,521高い
借入比率80%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿343,889/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿163,889高い
借入比率80%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿360,809/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿180,809高い
借入比率80%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿378,116/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿198,116高い
借入比率80%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿317,962/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿137,962高い
借入比率80%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿335,748/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿155,748高い
借入比率80%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿353,958/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 20%
- ฿14,000,000
- 借入金額
- ฿56M
賃料より月額฿173,958高い
借入比率80%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿337,065/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿157,065高い
借入比率70%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿351,051/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿171,051高い
借入比率70%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿365,331/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿185,331高い
借入比率70%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿300,903/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿120,903高い
借入比率70%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿315,708/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿135,708高い
借入比率70%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿330,852/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿150,852高い
借入比率70%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿278,217/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿98,217高い
借入比率70%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿293,780/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿113,780高い
借入比率70%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿309,713/月
- 賃貸
- ฿180,000/月
- 頭金 30%
- ฿21,000,000
- 借入金額
- ฿49M
賃料より月額฿129,713高い
借入比率70%、返済期間30年、年利6.5%を想定
毎月均等返済。登記費用、税金、管理費、銀行の審査条件は含まれておりません。
この物件からの通勤・通学
徒歩時間 = 571 m ÷ 分速80 m。電車の所要時間は待ち時間を除き、1駅あたり約2分として計算しています。
- このユニット13-14階
- BTS Phrom Phong駅徒歩8分
- BTS Asok駅+ 電車で約2分（1駅）
ドア・ツー・ドアで約10分
- このユニット13-14階
- BTS Phrom Phong駅徒歩8分
- BTS Siam+ 電車で約10分（5駅）
ドア・ツー・ドアで約18分
この部屋について
この物件は 3 平方メートルの 385 ベッドルームコンドミニアム（バスルーム 4 室、13–14 階）です。家具付き。月額賃料は ฿180,000（1平方メートルあたり ฿468）。販売価格は ฿70,000,000（1平方メートルあたり ฿181,818）。最低契約期間は 12 ヶ月。ペット可。DooAsset（仲介）による掲載。
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31の一部で、30階建て、全46戸です。建物は2006年に完成しました。共用施設には、スイミングプール、フィットネスコーナー、サウナ、ヨガルーム、プレイグラウンド、庭園があります。
この建物はバンコク・ワッタナー区の Phrom Phong（Khlong Toei Nuea）にあります。BTS Phrom Phong 駅まで徒歩約 571 m、約 8 分（分速 80 m で計算）。BTS Phrom Phong 駅は Sukhumvit 線です。
物件詳細と写真をもとにDooAssetチームが作成
プロジェクト概要
所在地
バンコク、ワッタナー区、プロンポン
BTSアソーク駅BTSトンロー駅BTSプロンポン駅
このエリアを検索DA-992938この部屋
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 · 3ベッドルーム, 385㎡
฿180,000/月
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略図（縮尺不同） · 徒歩所要時間は分速80mで計算 · 周辺プロジェクトへの距離は座標からの直線距離です
よくあるご質問
ユニットDA-992938について、2026年9月25日時点の物件情報より回答
DA-992938の月額賃料はいくらですか？
賃料は月額฿180,000、385平米あたり฿468です。これはプロジェクトの平均単価฿499平米あたりより約6%低くなっています。
入居日にはいくら必要ですか？
通常、約฿540,000です（敷金2ヶ月分の฿360,000＋前家賃1ヶ月分の฿180,000）。送金前に必ず契約条件をご確認ください。
DA-992938の購入費用と月々の返済額はいくらですか？
販売価格は฿70,000,000（1㎡あたり฿181,818）です。借入比率90%（借入額฿63,000,000）、返済期間30年、年利6%の場合、毎月の返済目安は約฿377,717です（登記費用・税金・銀行審査の条件を除く）。
最寄り駅はどこですか？また、徒歩でどのくらいかかりますか？
BTS Phrom Phong駅に近く、掲載場所から約 571 m、徒歩で約 8分（分速 80 mで計算）です。BTS Phrom Phong駅はスクンビット線にあります。
ペットの飼育は可能ですか？
はい。当物件はペット飼育可能ですが、契約前に建物の管理規約でペットのサイズや頭数制限をご確認ください。
このプロジェクトの他のユニット
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