Phrom Phong · Watthana · Bangkok · BTS Phrom Phong · 571 m · 8 min à pied
Courte réponse
DA-992938 est un condo de 3 chambres de 385 m² aux étages 13–14 du Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 à Watthana, Bangkok. Le loyer est de ฿180,000/mois (฿468 par m²), ou à l'achat pour ฿70M. BTS Phrom Phong est à 571 m, soit environ 8 minutes à pied. Le coût d'emménagement est d'environ ฿540,000 (généralement 2 mois de dépôt plus 1 mois d'avance ; veuillez confirmer).
Animaux : admis · Ameublement : entièrement meublé
De l'annonce DA-992938 · Médiane des 3 chambres dans ce projet : données du marché partenaire (12 annonces) · Mis à jour
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Médiane pour 3 chambre(s) dans ce projet : données de marché partenaires (12 annonces)
Données du marché partenaire · Locations de 3 chambre dans ce projet (12 annonces) · Mis à jour
฿540,000à la signature
Après l'emménagement, vous payez ฿180,000 de loyer par mois.
Basé sur les conditions standard (2 mois de caution + 1 mois de loyer d'avance). À confirmer avec le propriétaire avant tout virement.
Médiane pour 3 chambre(s) dans ce projet : données de marché partenaires (8 annonces)
Comparer : un bien de 386 m² dans ce projet à vendre à ฿60M (฿155,440/m²)
Mensualité estimée
≈ ฿433,369/mois
฿253,369 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿451,352/mois
฿271,352 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿469,711/mois
฿289,711 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿386,875/mois
฿206,875 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿405,910/mois
฿225,910 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿425,381/mois
฿245,381 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿357,707/mois
฿177,707 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿377,717/mois
฿197,717 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿398,203/mois
฿218,203 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿385,217/mois
฿205,217 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿401,201/mois
฿221,201 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿417,521/mois
฿237,521 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿343,889/mois
฿163,889 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿360,809/mois
฿180,809 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿378,116/mois
฿198,116 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿317,962/mois
฿137,962 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿335,748/mois
฿155,748 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿353,958/mois
฿173,958 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿337,065/mois
฿157,065 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿351,051/mois
฿171,051 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿365,331/mois
฿185,331 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿300,903/mois
฿120,903 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿315,708/mois
฿135,708 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿330,852/mois
฿150,852 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿278,217/mois
฿98,217 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿293,780/mois
฿113,780 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿309,713/mois
฿129,713 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
Mensualités constantes. Hors frais de mutation, taxes, charges de copropriété et conditions d'octroi de la banque.
Temps de marche = 571 m ÷ 80 m par minute. Le temps de trajet en train est estimé à environ 2 min par station, hors temps d'attente.
Environ 10 min de porte-à-porte
Environ 18 min de porte-à-porte
L'unité est un condo de 3 chambre de 385 m² avec 4 salles de bains. Elle se trouve aux étages 13–14. L'unité est entièrement meublée. Le loyer mensuel est de ฿180,000 (฿468 par m²). Elle est également à vendre pour ฿70,000,000 (฿181,818 par m²). Le bail minimum est de 12 mois. Les animaux sont acceptés. Annoncé par DooAsset (agent).
Il fait partie du Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31, qui compte 30 étages et 46 unités. L'immeuble date de 2006. Les installations partagées comprennent une piscine, un coin fitness, un sauna, une salle de yoga, une aire de jeux et un jardin.
L'immeuble est situé à Phrom Phong (Khlong Toei Nuea, district de Watthana), Bangkok. La marche jusqu'à BTS Phrom Phong est d'environ 571 m, soit environ 8 minutes à 80 m par minute. BTS Phrom Phong se trouve sur la ligne Sukhumvit.
Rédigé par l'équipe DooAsset d'après les détails et les photos du bien
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 · Immeuble 1, en pleine propriété · 13 annonces de location sur le marché (données partenaires)
Équipements communs
Phrom Phong, district de Watthana, Bangkok
DA-992938Ce bien
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 · 3 chambres, 385 sq.m.
฿180,000/mois
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฿120,000/mois
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฿32,000/mois
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฿50,000/mois
Plan schématique, non à l'échelle · Temps de marche calculés sur une base de 80 m par minute · Distances jusqu'aux projets voisins à vol d'oiseau
À propos de l'unité DA-992938, réponse tirée de l'annonce au 25 sept. 2026
Le loyer est de ฿180,000 par mois, soit ฿468 par m² pour 385 m². C'est environ 6 % en dessous de la médiane du projet de ฿499 par m².
En général, environ ฿540,000 : 2 mois de caution (฿360,000) et 1 mois de loyer d'avance (฿180,000). Veuillez confirmer les conditions avant tout virement.
Le prix de vente est de ฿70,000,000, soit ฿181,818 par m². Avec un prêt de 90 % de ฿63,000,000 sur 30 ans à 6 % par an, les mensualités s'élèvent à environ ฿377,717 par mois, hors frais de mutation, taxes et accord bancaire.
C'est près de BTS Phrom Phong, à environ 571 m, soit environ 8 minutes de marche à 80 m par minute depuis l'emplacement de l'annonce. BTS Phrom Phong se trouve sur la ligne Sukhumvit.
Oui. Cette annonce autorise les animaux de compagnie, mais vérifiez le règlement de l'immeuble concernant leur taille et leur nombre avant de signer.
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