DA-992938 的月租金是多少？

租金为每月 ฿180,000，即 385 平方米单位每平方米 ฿468。这比项目均价每平方米 ฿499 低约 6%。

入住当天我需要准备多少费用？

通常约为 ฿540,000：包括 2 个月押金 ฿360,000 以及 1 个月预付租金 ฿180,000。转账前请务必与房东确认具体条款。

购买 DA-992938 需要多少钱？每月还款额是多少？

售价为 ฿70,000,000，折合每平方米 ฿181,818。按贷款比例90%、贷款额 ฿63,000,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿377,717。

附近是哪个车站？步行需要多长时间？

距离 BTS Phrom Phong 约 571 米，以每分钟 80 米的步行速度计算，从房源位置出发约需 8 分钟。BTS Phrom Phong 位于素坤逸线。

可以养宠物吗？

可以。此房源允许携带宠物，但在签署合同前，请务必查看大楼关于宠物数量和体型的规定。

BTS Phrom Phong 附近 3 卧公寓出租/出售

该房源核心信息

物业类型: 公寓
卧室数量: 3
卫浴: 4
面积: 385 平方米
楼层: 13-14
装修家具配置: 家具齐全
宠物: 允许
最短租期: 12 个月
发布者: DooAsset（房产中介）

价格与价值

DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比

每平方米价格入住租/买通勤

每平方米租金与楼盘中位数对比

比项目均价低约 6%/平方米

本房源 ฿468/平方米楼盘中位数 ฿499/平方米

本项目3卧中位数：合作伙伴市场数据（12套房源）

3卧平均租金: ฿186,667/月
3卧租金范围: ฿150,000–220,000

比该项目 3 卧平均租金低约 4%

合作伙伴市场数据 · 该项目 3 居室出租房源（12 个房源） · 更新于 2026年9月24日

入住前需要支付多少费用？

฿540,000签约当天支付

押金，2 个月: ฿360,000
预付租金，1 个月: ฿180,000
总计: ฿540,000

入住后，每月支付租金 ฿180,000。

按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。

租还是买？

比该项目房源中位价约高 17%/平方米

本房源 ฿181,818/平方米楼盘中位数 ฿155,440/平方米

本项目3卧中位数：合作伙伴市场数据（8套房源）

对比：该项目一套 386 平方米单位售价 ฿60M（฿155,440/平方米）

预估还款额

≈ ฿433,369/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿253,369

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿451,352/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿271,352

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿469,711/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿289,711

假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿386,875/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿206,875

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿405,910/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿225,910

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿425,381/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿245,381

假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿357,707/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿177,707

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿377,717/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿197,717

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿398,203/月

出租: ฿180,000/月
首付 10%: ฿7,000,000
贷款: ฿63M

每月租金高出 ฿218,203

假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%

≈ ฿385,217/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿205,217

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿401,201/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿221,201

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿417,521/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿237,521

假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿343,889/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿163,889

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿360,809/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿180,809

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿378,116/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿198,116

假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿317,962/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿137,962

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿335,748/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿155,748

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿353,958/月

出租: ฿180,000/月
首付 20%: ฿14,000,000
贷款: ฿56M

每月租金高出 ฿173,958

假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%

≈ ฿337,065/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿157,065

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%

≈ ฿351,051/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿171,051

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%

≈ ฿365,331/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿185,331

假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%

≈ ฿300,903/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿120,903

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%

≈ ฿315,708/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿135,708

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%

≈ ฿330,852/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿150,852

假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%

≈ ฿278,217/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿98,217

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%

≈ ฿293,780/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿113,780

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%

≈ ฿309,713/月

出租: ฿180,000/月
首付 30%: ฿21,000,000
贷款: ฿49M

每月租金高出 ฿129,713

假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%

等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。

从该房源出发通勤

至BTS Asok约10分钟至 BTS Siam 约 18 分钟

步行时间 = 571 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。

此单元楼层 13-14
BTS Phrom Phong步行 8 分钟
BTS Asok+ 约 2 分钟车程（1 站）

全程约 10 分钟

此单元楼层 13-14
BTS Phrom Phong步行 8 分钟
BTS Siam+ 乘车约 10 分钟（5 站）

全程约 18 分钟

关于该房源

该单元为3卧公寓，面积385平方米，设有4间浴室。位于13–14楼。单元为精装修。月租金为฿180,000（每平方米฿468）。售价为฿70,000,000（每平方米฿181,818）。租期至少12个月。允许携带宠物。由DooAsset（代理）发布。

该公寓属于Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31，共有30层，46个单元，建于2006年。共享设施包括游泳池、健身角、桑拿房、瑜伽室、游乐场和花园。

该建筑位于曼谷 Phrom Phong（Watthana 区 Khlong Toei Nuea）。步行至 BTS Phrom Phong 约 571 米，按每分钟 80 米计算，大约需要 8 分钟。BTS Phrom Phong 位于 Sukhumvit Line。

由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写

关于该项目

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 · 1 栋建筑，永久产权 · 市场上有 13 套出租房源（合作伙伴数据）

楼层: 30
单元: 46
已竣工: 2006

公共设施

游泳池
健身角
桑拿房
瑜伽室
儿童游乐区
花园
慢跑道
共享办公空间

查看 Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 项目

位置

曼谷 Watthana 区 Phrom Phong

BTS AsokBTS Thong LoBTS Phrom Phong

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DA-992938该房源

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 · 3 卧，385 平方米

BTS Phrom Phong · 571 米 · 步行 8 分钟

฿180,000/月

该房源周边

BTS Phrom Phong571米 · 步行约8分钟
Mirage Sukhumvit 27Nearby project · about 209 m away · about a 3-min walk
Noble Be 33周边项目 · 距离约 226 米 · 步行约 3 分钟

示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 3卧公寓出租或出售，385平方米，近BTS Phrom Phong站

该房源核心信息

价格与价值

每平方米租金与楼盘中位数对比

入住前需要支付多少费用？

租还是买？

从该房源出发通勤

关于该房源

关于该项目

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

位置

该房源周边

常见问题

DA-992938 的月租金是多少？

入住当天我需要准备多少费用？

购买 DA-992938 需要多少钱？每月还款额是多少？

附近是哪个车站？步行需要多长时间？

可以养宠物吗？

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