DA-992938의 월세는 얼마인가요?

월 임대료는 ฿180,000이며, 385 ㎡ 기준 ㎡당 ฿468입니다. 이는 해당 프로젝트 평균인 ㎡당 ฿499보다 약 6% 낮은 금액입니다.

입주 당일에 필요한 금액은 얼마인가요?

일반적으로 약 ฿540,000입니다: 보증금 2개월분 ฿360,000에 선납 월세 1개월분 ฿180,000가 추가됩니다. 송금 전 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

DA-992938의 매매가는 얼마이며, 월 상환액은 얼마인가요?

매매가는 ฿70,000,000(㎡당 ฿181,818)입니다. 30년 만기, 연 6%로 90%에 해당하는 ฿63,000,000를 대출받을 경우, 소유권 이전 비용, 세금 및 은행 승인 조건을 제외한 월 상환액은 약 ฿377,717입니다.

어느 역이 가까우며, 도보로 얼마나 걸리나요?

BTS Phrom Phong역에서 약 571m 거리이며, 매물 위치에서 분당 80m 속도로 걸을 시 약 8분 소요됩니다. BTS Phrom Phong역은 수쿰윗 라인에 위치합니다.

반려동물 동반이 가능한가요?

네, 반려동물 동반이 가능한 매물입니다. 단, 계약 전 건물의 반려동물 크기 및 마릿수 제한 규정을 확인하시기 바랍니다.

BTS Phrom Phong역 인근 침실 3개 콘도 임대/매매

해당 세대 핵심 정보

매물 유형: 콘도
침실: 3
욕실 수: 4
면적: 385㎡
층: 13-14
가구 완비 여부: 풀 퍼니시드
반려동물: 허용
최소 계약 기간: 12개월
등록자: DooAsset (중개인)

가격 및 가치 분석

방문 예약 전 비교해 보실 수 있도록 DooAsset이 본 매물 정보를 기반으로 산출한 수치입니다

㎡당 가격 입주 가능일 임대/매매 통근

단지 중앙값 대비 ㎡당 임대료

프로젝트 중간값보다 약 6% 저렴/㎡

해당 세대 ฿468/㎡단지 중앙값 ฿499/㎡

본 단지 침실 3개 중앙값: 파트너사 시세 데이터 (12개 매물)

침실 3개 평균 월세: 월 ฿186,667
침실 3개 월세 범위: ฿150,000–220,000

이 프로젝트의 평균 3베드룸 임대료보다 약 4% 저렴

파트너 시장 데이터 · 이 프로젝트의 3베드룸 임대(12개 리스팅) · 업데이트 2026년 9월 24일

입주 시 필요한 비용은 얼마인가요?

฿540,000계약 당일

보증금 2개월분: ฿360,000
선납 월세 1개월분: ฿180,000
합계: ฿540,000

입주 후에는 매달 월세 ฿180,000을(를) 지불하시면 됩니다.

표준 조건(보증금 2개월분 + 선납 월세 1개월분) 기준입니다. 송금 전 집주인과 조건을 확인하세요.

임대 또는 매매?

단지 중앙값 대비 약 17% 높음/㎡

해당 세대 ฿181,818/㎡단지 중앙값 ฿155,440/㎡

본 단지 침실 3개 중앙값: 파트너사 시세 데이터 (8개 매물)

비교: 이 프로젝트의 386 sq.m. 유닛 매매가 ฿60M (฿155,440/sq.m.)

예상 상환액

≈ ฿433,369/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿253,369 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿451,352/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿271,352 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿469,711/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿289,711 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿386,875/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿206,875 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿405,910/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿225,910 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿425,381/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿245,381 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿357,707/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿177,707 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿377,717/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿197,717 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿398,203/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 10%: ฿7,000,000
대출금: ฿63M

월 임대료 ฿218,203 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿385,217/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿205,217 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿401,201/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿221,201 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿417,521/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿237,521 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿343,889/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿163,889 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿360,809/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿180,809 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿378,116/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿198,116 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿317,962/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿137,962 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿335,748/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿155,748 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿353,958/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 20%: ฿14,000,000
대출금: ฿56M

월 임대료 ฿173,958 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿337,065/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿157,065 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿351,051/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿171,051 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿365,331/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿185,331 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿300,903/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿120,903 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿315,708/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿135,708 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿330,852/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿150,852 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿278,217/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿98,217 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿293,780/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿113,780 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿309,713/월

임대: 월 ฿180,000
계약금 30%: ฿21,000,000
대출금: ฿49M

월 임대료 ฿129,713 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

원리금 균등 분할 상환 기준입니다. 소유권 이전 비용, 세금, 관리비 및 은행 승인 조건은 제외됩니다.

이 유닛에서의 통근 경로

BTS Asok까지 약 10분BTS Siam까지 약 18분

도보 시간 = 571m ÷ 분당 80m. 전철 이동 시간은 대기 시간을 제외하고 역당 약 2분으로 계산됩니다.

본 유닛13-14층
BTS Phrom Phong도보 8분
BTS Asok+ 기차로 약 2분 (1 정거장)

문앞에서 문앞까지 약 10분

본 유닛13-14층
BTS Phrom Phong도보 8분
BTS Siam+ 전철로 약 10분 (5개 역)

문앞에서 문앞까지 약 18분

이 유닛 소개

이 유닛은 3룸 콘도로 전용 면적 385 sq.m., 욕실 4개입니다. 13–14층에 위치합니다. 풀옵션입니다. 월 임대료는 ฿180,000 (sq.m.당 ฿468)입니다. 매매가는 ฿70,000,000 (sq.m.당 ฿181,818)입니다. 최소 계약 기간은 12개월입니다. 반려동물 입주 가능. DooAsset(중개인) 등록 매물.

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31은 30층 규모의 46세대 콘도입니다. 2006년에 완공되었습니다. 부대시설로 수영장, 피트니스 코너, 사우나, 요가룸, 놀이터, 정원이 있습니다.

이 건물은 방콕 와타나구 Khlong Toei Nuea의 Phrom Phong에 위치합니다. BTS Phrom Phong역까지는 도보로 약 571 m 거리이며, 분당 80 m 속도로 걸을 경우 약 8분이 소요됩니다. BTS Phrom Phong역은 Sukhumvit Line에 있습니다.

유닛의 상세 정보와 사진을 바탕으로 DooAsset 팀이 작성했습니다