バンコクのペット可賃貸物件：希少性と家賃相場

ペット可物件の割合は？

2026年10月4日現在、DooAssetに掲載されている全672件の賃貸物件を集計。バンコクの多くのコンドミニアムは管理規約でペットを禁止しているため、ペット可物件を見つけるのは困難です。

ペット可物件の特徴

• コンドミニアム28件、タウンハウス4件、一戸建て3件、アパートメント3件、サービスアパートメント2件。
• 主に大型物件：広さ中央値95㎡、賃料中央値65,000バーツ。
• 24件はBTSまたはMRTの駅から800m以内にあります。

一般的な1ベッドルーム物件の賃料中央値はDooAssetで23,000バーツであり、ペット可物件は月額約7,000バーツ高くなります。

ペット可物件がある駅

ペット可物件がある建物

現在、駅周辺で最も安いペット可物件はMetris District Ladpraoの17,000バーツ（MRT Phahon Yothin駅）です。一方、Maru Ekkamai 2は物件数が最も多く、5件あり、21,000バーツ（30㎡）からとなっています。

ペットと入居する前の確認事項

1. 賃貸契約書にオーナーの許可を明記する：動物の種類、頭数、サイズを記載します。
2. 管理事務所に確認する：建物の規約でペットが許可されているか確認してください。オーナーの同意があっても、ペット禁止の建物では警告や罰金が科される可能性があります。
3. 追加の敷金について確認する：オーナーによっては追加の敷金を要求する場合があり、退去時に床やカーテンの清掃・修理費用が差し引かれることがあります。
4. 共用エリアを確認する：ペットが使用できるエレベーター、散歩場所、ロビーを通る際のルールを確認してください。

コンドミニアムが見つからない場合

タウンハウスや一戸建ては、同程度の賃料でより広いスペースを確保でき、ペットの飼育も許可されやすい傾向にあります。バンコクのファミリー向け賃貸：2～3ベッドルームのコンドミニアムと一戸建てをご覧いただくか、DooAssetの検索ボックスに「pets allowed」と入力してください。

2026年10月4日時点のDooAsset賃貸物件情報に基づきます。実際の規則については、必ずオーナーおよび管理組合にご確認ください。中央値＝中間値。