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曼谷宠物友好型出租房：稀缺程度与租金水平
简短回答
截至 2026年10月4日，DooAsset 上 672 个出租房源中仅有 40 个（约 6%）允许携带宠物；573 个不允许，59 个未说明。宠物友好型单位通常较大，租金中位数为 65,000 泰铢；允许携带宠物的一居室单位租金中位数为 30,000 泰铢，高于普通一居室单位的 23,000 泰铢。
DooAsset团队文章摘要 · 更新于
有多少出租房源允许携带宠物？
| 房源说明 | 房源 | 占比 |
|---|---|---|
| 允许携带宠物 | 40 | 约 6% |
| 不允许携带宠物 | 573 | 约 85% |
| 未说明 | 59 | 约 9% |
基于 2026年10月4日 DooAsset 上的 672 个出租房源统计。大多数曼谷公寓的建筑规则禁止携带宠物，因此宠物友好型单位很难找到。
宠物友好型单位是什么样的
- 28 套公寓，4 套联排别墅，3 套独栋别墅，3 套公寓房，2 套服务式公寓。
- 多为大户型：面积中位数 95 平方米，租金中位数 65,000 泰铢。
- 24 个单位位于 BTS 或 MRT 车站 800 米范围内。
| 单位 | 房源 | 租金中位数（泰铢/月） |
|---|---|---|
| 1 间卧室 | 13 | ฿30,000 |
| 2 间卧室 | 15 | ฿75,000 |
| 3 间卧室 | 9 | ฿85,000 |
在 DooAsset 上，普通一居室单位的租金中位数为 23,000 泰铢，因此允许携带宠物每月需多付约 7,000 泰铢。
拥有宠物友好型单位的车站
| 轻轨/地铁站 | 房源 | 租金中位数 | 面积中位数 | 前往 Asok 的列车 | 前往 Silom 的列车 |
|---|---|---|---|---|---|
| BTS Ekkamai | 5 | ฿30,000 | 30 平方米 | 6 分钟 | 19 分钟 |
| BTS Phrom Phong | 4 | ฿140,000 | 182 平方米 | 2 分钟 | 15 分钟 |
| BTS Thong Lo | 3 | ฿80,000 | 88 平方米 | 4 分钟 | 17 分钟 |
| BTS Saint Louis | 3 | ฿120,000 | 99 平方米 | 17 分钟 | 4 分钟 |
| MRT Sukhumvit | 3 | ฿75,000 | 160 平方米 | 0 分钟 | 8 分钟 |
| ARL Ramkhamhaeng | 1 | ฿45,000 | 53 平方米 | 10 分钟 | 18 分钟 |
拥有宠物友好型单位的建筑
| 大楼 | 最近车站 | 房源 | 起租价 | 面积中位数 |
|---|---|---|---|---|
| Maru Ekkamai 2 | BTS Ekkamai | 5 | ฿21,000 | 30 平方米 |
| United Tower Thong Lor | BTS Thong Lo | 4 | ฿40,000 | 132 平方米 |
| SCOPE Promsri | BTS Phrom Phong站 | 2 | ฿30,000 | 30 平方米 |
| Tait Sathorn 12 | BTS Saint Louis | 2 | ฿72,000 | 86 平方米 |
| GM Serviced Apartment | BTS Phrom Phong站 | 2 | ฿140,000 | 182 平方米 |
| Metris District Ladprao | MRT Phahon Yothin | 1 | ฿17,000 | 15 平方米 |
目前车站附近最便宜的宠物友好型单位位于 Metris District Ladprao，租金 17,000 泰铢（MRT Phahon Yothin）；而 Maru Ekkamai 2 的房源最多，有 5 个单位，租金 21,000 泰铢起，面积 30 平方米。
带宠物入住前要问什么
- 在租赁合同中获得业主的书面许可：明确动物种类、数量和体型。
- 询问公寓法人建筑规则是否允许携带宠物。即使业主同意，如果建筑禁止携带宠物，管理处仍可警告或罚款租户。
- 询问是否需要额外押金。一些业主会要求更多押金，并在退房时扣除地板和窗帘的清洁或维修费用。
- 检查公共区域：宠物可以使用哪部电梯、在哪里遛狗，以及穿过大堂的规定。
如果找不到公寓怎么办
联排别墅和独栋房屋通常更容易接受宠物，且在租金相近的情况下空间更大。请参阅曼谷家庭租赁：2–3 卧公寓及房屋，或在 DooAsset 搜索框中输入“pets allowed”。
数据统计自 2026年10月4日 的 DooAsset 租赁房源，以各房源说明为准。请务必与业主及物业管理处确认实际规定。中位数 = 中间值。
最后更新于 · 由DooAsset团队撰写 · 数据可能随每日房源上下架而变动
