วันย้ายเข้าคอนโดเช่า ต้องทำอะไรบ้าง (เช็กลิสต์)

เช็กลิสต์วันรับกุญแจ

ตรวจห้องพร้อมเจ้าของ

1. เดินตรวจทุกห้องพร้อมเจ้าของหรือตัวแทน
2. ถ่ายรูปและวิดีโอทุกจุด รวมรอยเดิม คราบ และเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น แล้วส่งให้เจ้าของทางแชท
3. จดเลขมิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำ ถ่ายรูปหน้าปัดเก็บไว้
4. เซ็นรายการทรัพย์สินที่แนบท้ายสัญญา ถ้ามีของเสียหรือขาด ให้เขียนเพิ่มก่อนเซ็น

กุญแจและการเข้าอาคาร

1. นับกุญแจห้อง กุญแจตู้จดหมาย และคีย์การ์ดให้ครบตามที่ระบุ
2. ทดลองคีย์การ์ดที่ประตูอาคาร ลิฟต์ และที่จอดรถ
3. ถ้าประตูเป็นระบบรหัส ขอให้เปลี่ยนรหัสใหม่

เครื่องใช้ไฟฟ้า

1. เปิดแอร์ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เครื่องทำน้ำอุ่น และเตา ให้ครบทุกเครื่อง
2. ทดสอบปลั๊ก สวิตช์ไฟ และหลอดไฟ
3. ดูตำแหน่งตู้ไฟและวาล์วปิดน้ำในห้อง

ติดต่อนิติบุคคลอาคารชุด

1. ลงทะเบียนผู้พักอาศัย หลายอาคารขอสำเนาสัญญาเช่าและบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง
2. ขอบัตรหรือสติกเกอร์จอดรถถ้ามีรถ
3. ถามกฎอาคาร เช่น เวลาขนของ การใช้ลิฟต์ขนของ การทิ้งขยะ และการรับพัสดุ
4. จดเบอร์โทรนิติบุคคลและช่างซ่อมบำรุงของอาคาร

ติดตั้งและตั้งค่า

1. นัดติดตั้งอินเทอร์เน็ต ถามนิติบุคคลว่าผู้ให้บริการรายใดเดินสายในอาคารได้
2. ตกลงกับเจ้าของเรื่องวิธีจ่ายค่าไฟและค่าน้ำ จ่ายตรงหรือจ่ายผ่านเจ้าของ
3. บันทึกเลขบัญชีและวันครบกำหนดจ่ายค่าเช่าไว้ในโทรศัพท์

ถ้าเป็นชาวต่างชาติ

1. เตือนเจ้าของเรื่องแจ้ง ตม.30 ภายใน 24 ชั่วโมง และขอสำเนาใบรับแจ้ง อ่านชาวต่างชาติเช่าคอนโดในกรุงเทพ

เก็บหลักฐานทั้งหมดไว้ที่เดียว

สร้างโฟลเดอร์ในโทรศัพท์หรือคลาวด์ เก็บสัญญา ใบเสร็จ รูปวันเข้าอยู่ และเลขมิเตอร์ ทั้งหมดนี้คือหลักฐานสำคัญตอนขอเงินประกันคืน อ่านเงินประกันคอนโดได้คืนเมื่อไหร่