ข้อกำหนดการใช้งาน
DooAsset
ฉบับร่าง — รอที่ปรึกษากฎหมายตรวจทานข้อความในหน้านี้อธิบายสิ่งที่เว็บไซต์ทำอยู่จริงในวันนี้ และจะมีผลบังคับใช้หลังที่ปรึกษากฎหมายตรวจทานเสร็จ
สรุปสั้น
การใช้เว็บไซต์ DooAsset หมายถึงคุณยอมรับข้อกำหนดนี้ ประกาศมาจาก 2 แหล่ง คือพาร์ทเนอร์ที่เราเป็นตัวแทน และเจ้าของที่ฝากโดยตรง ราคาและสถานะห้องว่างอาจเปลี่ยนได้ ตัวเลขคำนวณ เช่น ค่างวด (ดอกเบี้ย 6% 30 ปี กู้ 90%) และเงินวันทำสัญญา (ประกัน 2 + ล่วงหน้า 1 เดือน) เป็นการประมาณ ควรตรวจสอบกับเจ้าของและสำนักงานที่ดินก่อนตัดสินใจ
สรุปจากหัวข้อ 1–8 ด้านล่าง · อัปเดต
- ผู้ให้บริการ
- DooAsset
- กฎหมายที่ใช้บังคับ
- กฎหมายไทย
- ค่าบริการฝากขาย/ฝากเช่า
- ลงประกาศฟรี · ค่านายหน้าเมื่อปิดดีล (เช่า 1 เดือน · ขาย 3%)
01ACCEPTANCE
1. การยอมรับข้อกำหนด
ข้อกำหนดนี้ใช้กับการใช้งานเว็บไซต์ DooAsset ทุกหน้า รวมถึงแบบฟอร์มนัดดูห้อง ติดต่อเรา และฝากขาย/ฝากเช่า ผู้ให้บริการคือ DooAsset เมื่อคุณใช้งานเว็บไซต์หรือส่งแบบฟอร์ม ถือว่าคุณได้อ่านและยอมรับข้อกำหนดนี้ รวมถึงนโยบายความเป็นส่วนตัว
02OUR SERVICE
2. บริการของ DooAsset
DooAsset เป็นเว็บไซต์รวมประกาศซื้อ-เช่าคอนโด บ้าน และทาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ และทำหน้าที่ตัวแทนประสานระหว่างผู้สนใจกับเจ้าของทรัพย์ เราไม่ใช่เจ้าของทรัพย์ในประกาศ เว้นแต่ประกาศนั้นระบุไว้ชัดเจน
- ประกาศจากพาร์ทเนอร์
- ทรัพย์ที่เราเป็นตัวแทนจากพาร์ทเนอร์ คำบรรยายเขียนใหม่โดยทีมงาน ไม่คัดลอกข้อความจากแหล่งอื่น
- ประกาศจากเจ้าของโดยตรง
- ทรัพย์ที่ส่งผ่านแบบฟอร์มฝากขาย/ฝากเช่า และเผยแพร่หลังเจ้าของตรวจตัวอย่างประกาศแล้ว
- เครื่องมือช่วยตัดสินใจ
- ราคาต่อตร.ม. เทียบค่ากลาง ระยะเดินถึงสถานี ตัวคำนวณเงินวันทำสัญญาและค่างวด
03LISTING DATA
3. ความถูกต้องของข้อมูลและตัวเลขประมาณ
เราตรวจข้อมูลก่อนเผยแพร่และแสดงวันที่อัปเดตทุกประกาศ แต่ราคา สถานะห้องว่าง และเงื่อนไขอาจเปลี่ยนโดยเจ้าของ ตัวเลขทุกตัวบนเว็บไซต์บอกที่มาไว้ ดังนี้
| ตัวเลข | ที่มา / วิธีคำนวณ |
|---|---|
| ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ | สถิติภาพรวมของย่านหรือโครงการจากพาร์ทเนอร์ ระบุวันที่ดึงข้อมูล |
| ประกาศบน DooAsset | นับและหาค่ากลางจากประกาศที่เผยแพร่บนเว็บไซต์ของเรา |
| ระยะเดินถึงสถานี | ระยะทางเป็นเมตร หารด้วย 80 เมตรต่อนาที แล้วปัดขึ้น |
| เงินวันทำสัญญาเช่า | ค่าเช่า × 3 (ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) ถ้าประกาศไม่ระบุเป็นอย่างอื่น |
| ค่างวดโดยประมาณ | กู้ 90% ของราคาขาย ดอกเบี้ย 6% ต่อปี ผ่อน 30 ปี ไม่ใช่ข้อเสนอของธนาคาร |
04PROHIBITED USE
4. การใช้งานที่ไม่อนุญาต
เพื่อให้ข้อมูลบนเว็บไซต์น่าเชื่อถือและปลอดภัยสำหรับทุกคน คุณตกลงว่าจะไม่ใช้งานในลักษณะต่อไปนี้
ดึงข้อมูลจำนวนมากโดยอัตโนมัติ
เช่น ใช้บอตคัดลอกประกาศ รูป หรือสถิติไปเผยแพร่ต่อโดยไม่ได้รับอนุญาต
ส่งข้อมูลเท็จหรือแอบอ้าง
เช่น ฝากขายทรัพย์ที่ไม่ใช่ของตัวเองโดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ หรือใช้ชื่อและเบอร์ของผู้อื่น
ส่งสแปมหรือโค้ดอันตราย
ผ่านแบบฟอร์ม รูปที่แนบ หรือช่องทางติดต่อใด ๆ ของ DooAsset
05OWNER SUBMISSIONS
5. เงื่อนไขการฝากขาย/ฝากเช่า
การส่งแบบฟอร์มฝากขาย/ฝากเช่าเป็นการส่งข้อมูลให้ทีมงานประเมิน ยังไม่ใช่การตกลงใช้บริการ ค่าบริการ: ลงประกาศฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ค่านายหน้าจ่ายเมื่อปิดดีลได้เท่านั้น: ปล่อยเช่าได้คิดเท่าค่าเช่า 1 เดือน ขายได้คิด 3% ของราคาขาย ทีมงานจะแจ้งเงื่อนไขทั้งหมดก่อนเริ่มลงประกาศ
- เป็นเจ้าของ หรือได้รับมอบอำนาจให้ขายหรือให้เช่า
- ข้อมูล ราคา และรูปถ่ายตรงกับทรัพย์จริง
- ตรวจตัวอย่างประกาศก่อนเผยแพร่ทุกครั้ง
- แจ้งทีมงานทันทีเมื่อขายหรือเช่าได้แล้ว
06CONTENT · IP
6. ทรัพย์สินทางปัญญา
ข้อความ การออกแบบ และการเรียบเรียงข้อมูลบนเว็บไซต์เป็นของ DooAsset ส่วนรูปถ่ายที่เจ้าของส่งมา เจ้าของยังเป็นผู้ถือสิทธิ์ และอนุญาตให้ DooAsset ใช้เพื่อลงประกาศและโปรโมตทรัพย์นั้นตลอดช่วงที่ประกาศเผยแพร่ ขอให้ลบรูปหรือประกาศได้ทุกเมื่อผ่านหน้าติดต่อเรา
07LIABILITY
7. ข้อจำกัดความรับผิด
เราให้ข้อมูลเพื่อช่วยตัดสินใจ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน ก่อนทำสัญญาหรือโอนเงิน ควรตรวจเอกสารสิทธิ์กับสำนักงานที่ดินและอ่านสัญญาให้ครบ DooAsset ไม่รับผิดชอบความเสียหายทางอ้อมจากการใช้ข้อมูลบนเว็บไซต์ เท่าที่กฎหมายอนุญาต
08CHANGES · LAW
8. การแก้ไขข้อกำหนดและกฎหมายที่ใช้บังคับ
เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้เมื่อบริการหรือกฎหมายเปลี่ยน และจะแสดงวันที่อัปเดตไว้ที่ด้านบนของหน้านี้ ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้กฎหมายไทย
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับข้อกำหนดการใช้งาน
ราคาบนประกาศเป็นราคาสุดท้ายไหม?
ไม่เสมอไป ราคาเป็นราคาที่เจ้าของตั้งไว้ ณ วันที่อัปเดตบนประกาศ เจ้าของอาจปรับราคาหรือเงื่อนไขได้ ทีมงานจะยืนยันราคาและสถานะห้องว่างอีกครั้งก่อนนัดดู
ค่างวดที่เว็บไซต์คำนวณใช้ยื่นธนาคารได้ไหม?
ใช้เป็นตัวเลขประมาณเท่านั้น ตัวคำนวณสมมติกู้ 90% ดอกเบี้ย 6% ต่อปี ผ่อน 30 ปี วงเงินและดอกเบี้ยจริงขึ้นกับธนาคารและรายได้ของคุณ
ร่าง ณ 15 ต.ค. 2569 · รอที่ปรึกษากฎหมายตรวจทาน