空室あり · に確認済み

DA-772345更新

Saladaeng Residences の 2ベッドルームコンドミニアム（賃貸/売買）、121 平方メートル、MRT Si Lom 駅近く

シーロム · バーンラック · バンコク · MRT Si Lom駅 · 425 m · 徒歩6分

฿80,000/月

または購入 ฿38M · 1㎡あたり฿314,050

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  • 賃貸販売
  • 家具付き
  • ペット不可

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DA-772345 は、バンコクのバーンラックにある Saladaeng Residences の 9階、121 平方メートル の 2ベッドルームコンドミニアムです。賃料は月額 ฿80,000（1平方メートルあたり ฿661、プロジェクト中央値 ฿667 より約 1% 低い）、または販売価格 ฿38M です。MRT Si Lom 駅まで 425 m、徒歩約 6 分 です。入居費用は約 ฿240,000 です（通常は敷金 2 ヶ月分と前家賃 1 ヶ月分ですが、詳細はご確認ください）。

ペット不可・家具付き

物件DA-772345より · このプロジェクトの2ベッドルームの賃料中央値：パートナー市場データ（13件） · 更新

  • 物件DA-772345の写真1：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）
物件DA-772345の写真1：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）
物件DA-772345の写真2：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）
物件DA-772345の写真3：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）
物件DA-772345の写真4：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）
物件DA-772345の写真5：Saladaeng Residencesの2ベッドルームコンドミニアム（121㎡）写真全8枚を見る

この部屋の主な特徴

物件種別
コンドミニアム
ベッドルーム数
2
バスルーム
2
専有面積
121 ㎡
階数
9 / 25
家具
家具家電付き
ペット
不可
最低契約期間
12ヶ月
掲載元
DooAsset（エージェント）

価格とバリュー

内見予約前に比較検討できるよう、DooAssetが本物件情報をもとに算出した数値です

平米単価入居時期賃貸/購入通勤

㎡あたりの賃料 vs 物件中央値

プロジェクトの中央値と同等/㎡
当ユニット ฿661/㎡物件中央値 ฿667/㎡

当プロジェクトの2ベッドルーム中央値：提携先相場データ（13件）

2ベッドルームの平均賃料
฿83,077/月
2ベッドルームの賃料相場
฿55,000–110,000
  • このプロジェクトの2ベッドルーム平均賃料より約4%割安

パートナー市場データ · このプロジェクトの2ベッドルームの賃貸物件（13件） · 更新

入居時にいくら必要ですか？

฿240,000契約時

敷金・保証金 2ヶ月分
฿160,000
前家賃 1ヶ月分
฿80,000
合計
฿240,000

入居後は、月額฿80,000の家賃をお支払いいただきます。

標準的な契約条件（敷金2ヶ月分＋前家賃1ヶ月分）に基づきます。送金前に必ずオーナーにご確認ください。

賃貸または購入

物件中央値を約53%上回る/㎡
当ユニット ฿314,050/㎡物件中央値 ฿205,842/㎡

当プロジェクトの2ベッドルーム中央値：提携先相場データ（7件）

頭金
返済期間
金利

返済目安

約 ฿235,257/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿155,257高い

借入比率90%、返済期間20年、年利5.5%を想定

約 ฿245,019/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿165,019高い

借入比率90%、返済期間20年、年利6.0%を想定

約 ฿254,986/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿174,986高い

借入比率90%、返済期間20年、年利6.5%を想定

約 ฿210,018/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿130,018高い

借入比率90%、返済期間25年、年利5.5%を想定

約 ฿220,351/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿140,351高い

借入比率90%、返済期間25年、年利6.0%を想定

約 ฿230,921/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿150,921高い

借入比率90%、返済期間25年、年利6.5%を想定

約 ฿194,184/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿114,184高い

借入比率90%、返済期間30年、年利5.5%を想定

約 ฿205,046/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿125,046高い

借入比率90%、返済期間30年、年利6.0%を想定

約 ฿216,167/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 10%
฿3,800,000
借入金額
฿34.2M

賃料より月額฿136,167高い

借入比率90%、返済期間30年、年利6.5%を想定

約 ฿209,118/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿129,118高い

借入比率80%、返済期間20年、年利5.5%を想定

約 ฿217,795/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿137,795高い

借入比率80%、返済期間20年、年利6.0%を想定

約 ฿226,654/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿146,654高い

借入比率80%、返済期間20年、年利6.5%を想定

約 ฿186,683/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿106,683高い

借入比率80%、返済期間25年、年利5.5%を想定

約 ฿195,868/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿115,868高い

借入比率80%、返済期間25年、年利6.0%を想定

約 ฿205,263/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿125,263高い

借入比率80%、返済期間25年、年利6.5%を想定

約 ฿172,608/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿92,608高い

借入比率80%、返済期間30年、年利5.5%を想定

約 ฿182,263/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿102,263高い

借入比率80%、返済期間30年、年利6.0%を想定

約 ฿192,149/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 20%
฿7,600,000
借入金額
฿30.4M

賃料より月額฿112,149高い

借入比率80%、返済期間30年、年利6.5%を想定

約 ฿182,978/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿102,978高い

借入比率70%、返済期間20年、年利5.5%を想定

約 ฿190,571/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿110,571高い

借入比率70%、返済期間20年、年利6.0%を想定

約 ฿198,322/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿118,322高い

借入比率70%、返済期間20年、年利6.5%を想定

約 ฿163,347/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿83,347高い

借入比率70%、返済期間25年、年利5.5%を想定

約 ฿171,384/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿91,384高い

借入比率70%、返済期間25年、年利6.0%を想定

約 ฿179,605/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿99,605高い

借入比率70%、返済期間25年、年利6.5%を想定

約 ฿151,032/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿71,032高い

借入比率70%、返済期間30年、年利5.5%を想定

約 ฿159,480/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿79,480高い

借入比率70%、返済期間30年、年利6.0%を想定

約 ฿168,130/月

賃貸
฿80,000/月
頭金 30%
฿11,400,000
借入金額
฿26.6M

賃料より月額฿88,130高い

借入比率70%、返済期間30年、年利6.5%を想定

毎月均等返済。登記費用、税金、管理費、銀行の審査条件は含まれておりません。

この物件からの通勤・通学

目的地を選択

徒歩時間 = 425 m ÷ 分速80 m。電車の所要時間は待ち時間を除き、1駅あたり約2分として計算しています。

  1. 当ユニット9階
  2. MRTシーロム駅徒歩6分
  3. MRT Sukhumvit駅+ 電車で約8分 (4駅)

ドア・ツー・ドアで約14分

  1. 当ユニット9階
  2. MRTシーロム駅徒歩6分
  3. MRTペッチャブリー駅+ 電車で約10分 (5駅)

ドア・ツー・ドアで約16分

この部屋について

この物件は 121 平方メートルの 2ベッドルームコンドミニアムで、バスルームは 2 室、25 階建てビルの 9 階に位置しています。家具付きで即入居可能です。賃料は月額 ฿80,000（1平方メートルあたり ฿661）です。販売価格は ฿38,000,000（1平方メートルあたり ฿314,050）です。最低契約期間は 12 ヶ月です。ペット不可。DooAsset（仲介）による掲載。

Saladaeng Residences の一部で、25 階建て、全 132 戸です。建物は 2010 年築で、Pace Development Corporation PCL により開発されました。建物にはプール、ジム、スチームルーム、庭園、駐車場、シャトルサービスが備わっています。

建物はバンコクのシーロム（バーンラック区）にあります。MRT Si Lom 駅まで約 425 m、徒歩約 6 分（分速 80 m で計算）です。Si Lom は MRT ブルーラインの駅で、BTS Sala Daeng 駅と接続しています。

物件詳細と写真をもとにDooAssetチームが作成

プロジェクト概要

Saladaeng Residencesの建物

Saladaeng Residences

ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม · Pace Development Corporation PCL · 1棟、所有権形態：フリーホールド · 市場の賃貸物件数：30件（パートナーデータ）

階数
25
部屋一覧
132
竣工済み
2010

共用施設

  • プール
  • フィットネスジム
  • スチームサウナ
  • 庭園
  • 駐車場
  • シャトルサービス
  • エレベーターホール
  • 防犯カメラ
Saladaeng Residencesプロジェクトを見る

所在地

バンコク、バーンラック区、シーロム

MRT Sam YanMRT LumphiniMRT Si Lom
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DA-772345この部屋

Saladaeng Residences · 2ベッドルーム, 121㎡

MRT Si Lom · 425m · 徒歩6分

฿80,000/月

この部屋の周辺

略図（縮尺不同） · 徒歩所要時間は分速80mで計算 · 周辺プロジェクトへの距離は座標からの直線距離です

よくあるご質問

ユニットDA-772345について、2026年9月25日時点の物件情報より回答

DA-772345の賃料はいくらですか？

賃料は月額฿80,000、121平米あたり฿661です。これはプロジェクトの平均単価฿667平米あたりより約1%低くなっています。

賃貸契約の締結時にはいくら支払う必要がありますか？

通常、約฿240,000です（敷金2ヶ月分の฿160,000＋前家賃1ヶ月分の฿80,000）。送金前に必ず契約条件をご確認ください。

DA-772345の販売価格と月々の返済額はいくらですか？

販売価格は฿38,000,000（1㎡あたり฿314,050）です。借入比率90%（借入額฿34,200,000）、返済期間30年、年利6%の場合、毎月の返済目安は約฿205,046です（登記費用・税金・銀行審査の条件を除く）。

最寄りのBTSまたはMRTの駅まではどのくらいですか？

MRT Si Lom駅に近く、距離は約425 m、分速80 mで歩いた場合、徒歩約6分です。MRT Si Lom駅はブルーラインにあり、BTS Sala Daeng駅と接続しています。

ペットの飼育は可能ですか？

いいえ。この物件はペット不可です。ペットを飼われている場合は、検索画面でペット相談可の条件を設定してください。

DooAssetチームに直接問い合わせる

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