DA-772345의 임대료는 얼마인가요?

월 임대료는 ฿80,000이며, 121 ㎡ 기준 ㎡당 ฿661입니다. 이는 해당 프로젝트 평균인 ㎡당 ฿667보다 약 1% 낮은 금액입니다.

임대차 계약 체결 시 얼마를 지불해야 하나요?

일반적으로 약 ฿240,000입니다: 보증금 2개월분 ฿160,000에 선납 월세 1개월분 ฿80,000가 추가됩니다. 송금 전 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

DA-772345의 매매가는 얼마이며, 월 상환액은 얼마인가요?

매매가는 ฿38,000,000(㎡당 ฿314,050)입니다. 30년 만기, 연 6%로 90%에 해당하는 ฿34,200,000를 대출받을 경우, 소유권 이전 비용, 세금 및 은행 승인 조건을 제외한 월 상환액은 약 ฿205,046입니다.

가장 가까운 BTS 또는 MRT 역까지 거리가 얼마나 되나요?

MRT Si Lom과 가깝고, 매물 위치에서 분당 80 m 속도로 걸었을 때 약 425 m 거리이며 도보로 약 6분 소요됩니다. MRT Si Lom은 블루 라인에 위치하며 BTS Sala Daeng과 연결됩니다.

반려동물 동반이 가능한가요?

아니요. 이 매물은 반려동물 동반이 불가능합니다. 반려동물이 있는 경우 검색 페이지에서 반려동물 허용 필터를 이용해 주세요.

Saladaeng Residences의 2베드룸 콘도 임대/매매

해당 세대 핵심 정보

매물 유형: 콘도
침실: 2
욕실 수: 2
면적: 121㎡
층: 25개 중 9
가구 완비 여부: 풀 퍼니시드
반려동물: 불가
최소 계약 기간: 12개월
등록자: DooAsset (중개인)

가격 및 가치 분석

방문 예약 전 비교해 보실 수 있도록 DooAsset이 본 매물 정보를 기반으로 산출한 수치입니다

㎡당 가격 입주 가능일 임대/매매 통근

단지 중앙값 대비 ㎡당 임대료

프로젝트 중간값과 동일/㎡

해당 세대 ฿661/㎡단지 중앙값 ฿667/㎡

본 단지 침실 2개 중앙값: 파트너사 시세 데이터 (13개 매물)

침실 2개 평균 월세: 월 ฿83,077
침실 2개 월세 범위: ฿55,000–110,000

이 프로젝트의 평균 2베드룸 임대료보다 약 4% 저렴

파트너 시장 데이터 · 이 프로젝트의 2베드룸 임대(13개 리스팅) · 업데이트 2026년 9월 24일

입주 시 필요한 비용은 얼마인가요?

฿240,000계약 당일

보증금 2개월분: ฿160,000
선납 월세 1개월분: ฿80,000
합계: ฿240,000

입주 후에는 매달 월세 ฿80,000을(를) 지불하시면 됩니다.

표준 조건(보증금 2개월분 + 선납 월세 1개월분) 기준입니다. 송금 전 집주인과 조건을 확인하세요.

예상 상환액

≈ ฿235,257/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿155,257 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿245,019/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿165,019 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿254,986/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿174,986 추가

대출 90%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿210,018/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿130,018 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿220,351/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿140,351 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿230,921/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿150,921 추가

대출 90%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿194,184/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿114,184 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿205,046/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿125,046 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿216,167/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 10%: ฿3,800,000
대출금: ฿34.2M

월 임대료 ฿136,167 추가

대출 90%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿209,118/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿129,118 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿217,795/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿137,795 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿226,654/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿146,654 추가

대출 80%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿186,683/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿106,683 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿195,868/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿115,868 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿205,263/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿125,263 추가

대출 80%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿172,608/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿92,608 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿182,263/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿102,263 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿192,149/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 20%: ฿7,600,000
대출금: ฿30.4M

월 임대료 ฿112,149 추가

대출 80%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿182,978/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿102,978 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿190,571/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿110,571 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿198,322/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿118,322 추가

대출 70%, 20년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿163,347/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿83,347 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿171,384/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿91,384 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿179,605/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿99,605 추가

대출 70%, 25년 만기, 연 6.5% 기준

≈ ฿151,032/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿71,032 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 5.5% 기준

≈ ฿159,480/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿79,480 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 6.0% 기준

≈ ฿168,130/월

임대: 월 ฿80,000
계약금 30%: ฿11,400,000
대출금: ฿26.6M

월 임대료 ฿88,130 추가

대출 70%, 30년 만기, 연 6.5% 기준

원리금 균등 분할 상환 기준입니다. 소유권 이전 비용, 세금, 관리비 및 은행 승인 조건은 제외됩니다.

이 유닛에서의 통근 경로

MRT Sukhumvit까지 약 14분 소요MRT Phetchaburi역까지 약 16분

도보 시간 = 425m ÷ 분당 80m. 전철 이동 시간은 대기 시간을 제외하고 역당 약 2분으로 계산됩니다.

해당 세대9층
MRT 실롬역도보 6분
MRT Sukhumvit+ 지하철로 약 8분 (4 정거장)

문앞에서 문앞까지 약 14분

해당 세대9층
MRT 실롬역도보 6분
MRT 펫차부리역+ 지하철 약 10분 (5 정거장)

문앞에서 문앞까지 약 16분

이 유닛 소개

이 매물은 121 sq.m. 크기의 2베드룸 콘도로 욕실 2개가 있으며, 25층 건물 중 9층에 위치합니다. 가구가 완비되어 즉시 입주 가능합니다. 월 임대료는 ฿80,000 또는 sq.m.당 ฿661입니다. 매매가는 ฿38,000,000(sq.m.당 ฿314,050)입니다. 임대 기간은 12개월부터 시작합니다. 반려동물 동반 불가. DooAsset(중개인) 등록 매물.

Saladaeng Residences의 일부이며, 25층 규모의 132세대로 구성되어 있습니다. 2010년에 완공되었으며 Pace Development Corporation PCL이 개발했습니다. 건물 내 수영장, 체육관, 스팀룸, 정원, 주차장, 셔틀 서비스가 있습니다.

건물은 방콕 Silom(Bang Rak구)에 위치합니다. MRT Si Lom역에서 약 425 m 거리이며, 분당 80 m 속도로 도보 약 6분 소요됩니다. Si Lom역은 MRT Blue Line 노선이며 BTS Sala Daeng역과 연결됩니다.

유닛의 상세 정보와 사진을 바탕으로 DooAsset 팀이 작성했습니다