Saladaeng Residences
Saladaeng Residences · Pace Development Corporation PCL · 1 栋大楼，永久产权 · 市场上有 30 套出租房源（合作伙伴数据）
- 楼层
- 25
- 单元
- 132
- 已竣工
- 2010
公共设施
- 游泳池
- 健身房
- 蒸汽房
- 花园
- 停车场
- 班车服务
- 电梯厅
- 监控系统
Saladaeng Residences 2室公寓出租或出售，121平方米，近MRT Si Lom
Silom · Bang Rak · 曼谷 · MRT Si Lom · 425 米 · 6 分钟步行
分享
- 出租出售
- 家具齐全
- 不可养宠物
简短回答
DA-772345是位于曼谷挽叻区Saladaeng Residences的2居室公寓，面积121平方米，位于9楼。租金为每月฿80,000（每平方米฿661，比项目均价฿667低约1%），或以฿38M购买。距离MRT Si Lom站425米，步行约6分钟。入住费用约为฿240,000（通常为2个月押金加1个月预付租金；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：全配
来自房源 DA-772345 · 该项目 2 居室中位数：合作伙伴市场数据（13 个房源） · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 2
- 卫浴
- 2
- 面积
- 121 平方米
- 楼层
- 9 / 25
- 装修家具配置
- 家具齐全
- 宠物
- 不允许
- 最短租期
- 12 个月
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
符合项目租金中位数/平方米
本房源 ฿661/平方米楼盘中位数 ฿667/平方米
本项目2卧中位数：合作伙伴市场数据（13套房源）
- 2卧平均租金
- ฿83,077/月
- 2卧租金范围
- ฿55,000–110,000
- 比该项目 2 卧平均租金低约 4%
合作伙伴市场数据 · 该项目 2 居室出租房源（13 个房源） · 更新于
入住前需要支付多少费用？
฿240,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿160,000
- 预付租金，1 个月
- ฿80,000
- 总计
- ฿240,000
入住后，每月支付租金 ฿80,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
比该项目房源中位价约高 53%/平方米
本房源 ฿314,050/平方米楼盘中位数 ฿205,842/平方米
本项目2卧中位数：合作伙伴市场数据（7套房源）
预估还款额
≈ ฿235,257/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿155,257
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿245,019/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿165,019
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿254,986/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿174,986
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿210,018/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿130,018
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿220,351/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿140,351
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿230,921/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿150,921
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿194,184/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿114,184
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿205,046/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿125,046
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿216,167/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 10%
- ฿3,800,000
- 贷款
- ฿34.2M
每月租金高出 ฿136,167
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿209,118/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿129,118
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿217,795/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿137,795
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿226,654/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿146,654
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿186,683/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿106,683
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿195,868/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿115,868
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿205,263/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿125,263
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿172,608/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿92,608
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿182,263/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿102,263
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿192,149/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 20%
- ฿7,600,000
- 贷款
- ฿30.4M
每月租金高出 ฿112,149
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿182,978/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿102,978
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿190,571/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿110,571
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿198,322/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿118,322
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿163,347/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿83,347
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿171,384/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿91,384
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿179,605/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿99,605
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿151,032/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿71,032
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿159,480/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿79,480
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿168,130/月
- 出租
- ฿80,000/月
- 首付 30%
- ฿11,400,000
- 贷款
- ฿26.6M
每月租金高出 ฿88,130
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从该房源出发通勤
步行时间 = 425 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 本房源9 楼
- MRT Si Lom步行 6 分钟
- MRT Sukhumvit+ 乘车约 8 分钟（4 站）
全程约 14 分钟
- 本房源9 楼
- MRT Si Lom步行 6 分钟
- MRT Phetchaburi+ 约 10 分钟车程（5 站）
全程约 16 分钟
关于该房源
这是一套121平方米的2居室公寓，带2间浴室，位于25层建筑的9楼。公寓设施齐全，可随时入住。月租金为฿80,000，即每平方米฿661。售价为฿38,000,000（每平方米฿314,050）。租期至少12个月。不允许携带宠物。由DooAsset（中介）发布。
该公寓位于Saladaeng Residences，该建筑共有25层，132个单元。大楼建于2010年，由Pace Development Corporation PCL开发。大楼提供游泳池、健身房、蒸汽室、花园、停车场和班车服务。
大楼位于曼谷是隆（挽叻区）。距离MRT Si Lom站约425米，以每分钟80米的速度步行约需6分钟。Si Lom是MRT蓝线的一个车站，并与BTS Sala Daeng站相连。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷挽叻区是隆
MRT Sam YanMRT LumphiniMRT Si Lom
在此区域搜索DA-772345该房源
Saladaeng Residences · 2 室，121 平方米
฿80,000/月
DA-985351周边
฿260,000/月
该房源周边
- MRT Si Lom425 米 · 步行约 6 分钟
- Focus On Saladaeng Condominium周边项目 · 距离约 212 米 · 步行约 3 分钟
- Saladaeng Colonnade周边项目 · 约 231 米远 · 步行约 3 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-772345 单元，基于 2026年9月25日 的房源信息回复
DA-772345 的租金是多少？
租金为每月 ฿80,000，即 121 平方米单位每平方米 ฿661。这比项目均价每平方米 ฿667 低约 1%。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿240,000：包括 2 个月押金 ฿160,000 以及 1 个月预付租金 ฿80,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
DA-772345 的售价是多少？每月还款额是多少？
售价为 ฿38,000,000，折合每平方米 ฿314,050。按贷款比例90%、贷款额 ฿34,200,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿205,046。
距离最近的 BTS 或 MRT 站有多远？
它靠近 MRT Si Lom，距离约 425 米，按房源位置计算步行约 6 分钟（每分钟 80 米）。MRT Si Lom 位于蓝线，可换乘 BTS Sala Daeng。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
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- 2 卫
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- 2 卧
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