ROMM CONVENT
ROMM CONVENT · Proud Real Estate PCL · 1棟、フリーホールド · 市場の賃貸物件6件（パートナーデータ）
- 階数
- 32
- 部屋一覧
- 180
- 竣工済み
- 2026
共用施設
- プール
- ジャグジー
- フィットネスジム
- 遊び場
- 庭園
- ラウンジ
- コワーキングスペース
- BBQエリア
ROMM CONVENT の 1ベッドルームコンドミニアム（販売）、47.98 平方メートル、BTS Sala Daeng 駅近く
シーロム · バーンラック · バンコク · BTS Sala Daeng駅 · 461m · 徒歩6分
シェア
- 売買
- 家具付き
- ペット不可
簡潔な回答
DA-2921270は、バンコク・バーンラック区のROMM CONVENT 4階にある、家具付き1ベッドルームコンドミニアム（47.98㎡）です。販売価格は฿13.5M（1㎡あたり฿281,367）です。BTS Sala Daeng駅まで徒歩6分（461m）です。90%のローンを30年、金利6%で組んだ場合、月々の返済額は約฿72,845となります。
ペット不可・家具付き
物件DA-2921270より · このプロジェクトの販売物件価格中央値（DooAsset掲載5件） · 更新
この部屋の主な特徴
- 物件種別
- コンドミニアム
- ベッドルーム数
- 1
- バスルーム
- 1
- 専有面積
- 47.98 ㎡
- 階数
- 4 / 32
- 家具
- 家具家電付き
- ペット
- 不可
- 掲載元
- DooAsset（エージェント）
価格とバリュー
内見予約前に比較検討できるよう、DooAssetが本物件情報をもとに算出した数値です
㎡単価（売買）とプロジェクト中央値の比較
プロジェクトの中央値と同等/㎡
当ユニット ฿281,367/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAsset上の当プロジェクト販売物件の中央値（5件）
- 1ベッドルームの平均売買価格
- ฿14.67M
- 1ベッドルームの売買価格相場
- ฿8.9M–18.89M
- このプロジェクトの1ベッドルーム平均販売価格より約8%割安
パートナー市場データ · このプロジェクトの1ベッドルームの販売物件（6件） · 更新
この部屋の月額賃料はいくらですか？
プロジェクトの中央値と同等/㎡
当ユニット ฿281,367/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAsset上の当プロジェクト販売物件の中央値（5件）
返済目安
約 ฿83,578/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿87,046/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿90,587/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿74,612/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿78,283/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿82,038/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿68,986/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿72,845/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿76,796/月
- 頭金 10%
- ฿1,350,000
- 借入金額
- ฿12.15M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿74,292/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿77,375/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿80,522/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿66,321/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿69,585/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿72,922/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿61,321/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿64,751/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿68,263/月
- 頭金 20%
- ฿2,700,000
- 借入金額
- ฿10.8M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿65,005/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿67,703/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿70,457/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿58,031/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿60,886/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿63,807/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿53,656/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿56,658/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿59,730/月
- 頭金 30%
- ฿4,050,000
- 借入金額
- ฿9.45M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.5%を想定
毎月均等返済。登記費用、税金、管理費、銀行の審査条件は含まれておりません。
この物件からの通勤・通学
徒歩時間 = 461 m ÷ 分速80 m。電車の所要時間は待ち時間を除き、1駅あたり約2分として計算しています。
- 当ユニット4階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Siam+ 電車で約4分（2駅）
ドア・ツー・ドアで約10分
- 当ユニット4階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Saphan Taksin駅+ 電車で約8分（4駅）
ドア・ツー・ドアで約14分
この部屋について
本物件は1ベッドルーム、47.98㎡のコンドミニアムで、バスルームは1室です。32階建て建物の4階に位置しています。家具完備です。販売価格は฿13,500,000（1㎡あたり฿281,367）です。DooAsset（仲介）による掲載です。
ROMM CONVENTは、32階建て、全180戸のコンドミニアムです。2026年完成。共用施設には、プール、ジャグジー、ジム、遊び場、庭園、ラウンジがあります。
バンコク・バーンラック区シーロムに位置しています。BTS Sala Daeng駅まで約461m、徒歩約6分（分速80m計算）です。BTS Sala Daeng駅はシーロム線にあり、MRT Si Lom駅と接続しています。
物件詳細と写真をもとにDooAssetチームが作成
プロジェクト概要
所在地
バンコク、バーンラック区、シーロム
BTSチョンノンシー駅BTSラチャダムリ駅BTSサラデーン駅
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ROMM CONVENT · 1ベッドルーム · 47.98平米
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略図（縮尺不同） · 徒歩所要時間は分速80mで計算 · 周辺プロジェクトへの距離は座標からの直線距離です
よくあるご質問
ユニットDA-2921270について、2026年10月7日時点の物件情報より回答
DA-2921270の販売価格と月々の返済額はいくらですか？
販売価格は฿13,500,000（1㎡あたり฿281,367）です。借入比率90%（借入額฿12,150,000）、返済期間30年、年利6%の場合、毎月の返済目安は約฿72,845です（登記費用・税金・銀行審査の条件を除く）。
最寄りのBTSまたはMRTの駅まではどのくらいですか？
BTS Sala Daeng駅まで約461 m、徒歩約6分（分速80 mで計算）です。BTS Sala Daeng駅はシーロム線にあり、MRT Si Lom駅と接続しています。
この部屋はまだ空いていますか？
パートナーが最後に確認した空室状況は2026年9月2日です。空室状況は日々変動するため、内見予約をするか、DooAssetチームにメッセージを送って確認してからお越しください。
この部屋の間取り（ベッドルーム数）と広さは？
家具付きの1ベッドルームコンドミニアム、47.98㎡、バスルーム1室。32階建ての4階。
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