ROMM CONVENT
ROMM CONVENT · Proud Real Estate PCL · 1棟、フリーホールド · 市場の賃貸物件6件（パートナーデータ）
- 階数
- 32
- 部屋一覧
- 180
- 竣工済み
- 2026
共用施設
- プール
- ジャグジー
- フィットネスジム
- 遊び場
- 庭園
- ラウンジ
- コワーキングスペース
- BBQエリア
ROMM CONVENT の 2ベッドルームコンドミニアム（販売）、85.5 平方メートル、BTS Sala Daeng 駅近く
シーロム · バーンラック · バンコク · BTS Sala Daeng駅 · 461m · 徒歩6分
シェア
- 売買
- 家具付き
- ペット不可
簡潔な回答
DA-2786427は、バンコク・バーンラック区のROMM CONVENTにある家具付き2ベッドルームコンドミニアム（85.5平米、5階）です。販売価格は฿21.8M（平米単価฿254,971）です。BTSサラデーン駅まで徒歩6分（461m）です。90%のローンを30年、金利6%で組んだ場合、月々の返済額は約฿117,632となります。
ペット不可・家具付き
物件DA-2786427より · このプロジェクトの2ベッドルーム販売価格中央値（DooAsset掲載4件） · 更新
この部屋の主な特徴
- 物件種別
- コンドミニアム
- ベッドルーム数
- 2
- バスルーム
- 2
- 専有面積
- 85.5 ㎡
- 階数
- 5 / 32
- 家具
- 家具家電付き
- ペット
- 不可
- 掲載元
- DooAsset（エージェント）
価格とバリュー
内見予約前に比較検討できるよう、DooAssetが本物件情報をもとに算出した数値です
㎡単価（売買）とプロジェクト中央値の比較
プロジェクト中央値より約9%割安/㎡
当ユニット ฿254,971/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAssetにおける当プロジェクトの2ベッドルーム販売物件の中央値（4件）
- 2ベッドルームの平均売買価格
- ฿29.33M
- 2ベッドルームの売買価格相場
- ฿21.8M–36M
- このプロジェクトの2ベッドルーム平均販売価格より約26%割安
パートナー市場データ · このプロジェクトの2ベッドルームの販売物件（9件） · 更新
この部屋の月額賃料はいくらですか？
プロジェクト中央値より約9%割安/㎡
当ユニット ฿254,971/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAssetにおける当プロジェクトの2ベッドルーム販売物件の中央値（4件）
比較：当プロジェクトの96.94平米の販売物件 ฿32.8M（฿338,354/平米）
返済目安
約 ฿134,963/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿140,564/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿146,281/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿120,484/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿126,412/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿132,476/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿111,400/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿117,632/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿124,012/月
- 頭金 10%
- ฿2,180,000
- 借入金額
- ฿19.62M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿119,968/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿124,946/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿130,028/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿107,097/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿112,366/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿117,756/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿99,022/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿104,562/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿110,233/月
- 頭金 20%
- ฿4,360,000
- 借入金額
- ฿17.44M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿104,972/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿109,327/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿113,774/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿93,710/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿98,320/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿103,037/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿86,645/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿91,491/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿96,454/月
- 頭金 30%
- ฿6,540,000
- 借入金額
- ฿15.26M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.5%を想定
毎月均等返済。登記費用、税金、管理費、銀行の審査条件は含まれておりません。
この物件からの通勤・通学
徒歩時間 = 461 m ÷ 分速80 m。電車の所要時間は待ち時間を除き、1駅あたり約2分として計算しています。
- 当ユニット5階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Siam+ 電車で約4分（2駅）
ドア・ツー・ドアで約10分
- 当ユニット5階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Saphan Taksin駅+ 電車で約8分（4駅）
ドア・ツー・ドアで約14分
この部屋について
2ベッドルーム、85.5平米、2バスルームのコンドミニアムです。32階建て建物の5階に位置しています。家具完備です。販売価格は฿21,800,000（平米あたり฿254,971）です。DooAsset（仲介業者）による掲載です。
ROMM CONVENTは全32階建て、180戸のコンドミニアムです。2026年竣工です。共用施設には、プール、ジャグジー、ジム、プレイグラウンド、庭園、ラウンジがあります。
所在地：バンコク・バーンラック区シーロム。BTSサラデーン駅まで約461m、徒歩約6分（分速80m計算）です。サラデーン駅はBTSシーロム線の駅で、MRTシーロム駅と接続しています。
物件詳細と写真をもとにDooAssetチームが作成
プロジェクト概要
所在地
バンコク、バーンラック区、シーロム
BTSチョンノンシー駅BTSラチャダムリ駅BTSサラデーン駅
このエリアを検索DA-2786427この部屋
ROMM CONVENT · 2ベッドルーム, 85.5㎡
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よくあるご質問
ユニットDA-2786427について、2026年10月7日時点の物件情報より回答
DA-2786427の購入費用と月々の返済額はいくらですか？
販売価格は฿21,800,000（1㎡あたり฿254,971）です。借入比率90%（借入額฿19,620,000）、返済期間30年、年利6%の場合、毎月の返済目安は約฿117,632です（登記費用・税金・銀行審査の条件を除く）。
最寄り駅はどこですか？また、徒歩でどのくらいかかりますか？
BTS Sala Daeng駅まで約461 m、徒歩約6分（分速80 mで計算）です。BTS Sala Daeng駅はシーロム線にあり、MRT Si Lom駅と接続しています。
この部屋はまだ空いていますか？
パートナーが最後に確認した空室状況は2026年9月5日です。空室状況は日々変動するため、内見予約をするか、DooAssetチームにメッセージを送って確認してからお越しください。
この部屋の間取り（ベッドルーム数）と広さは？
家具家電付きの2ベッドルームコンドミニアム（85.5㎡、バスルーム2室）。32の5階に位置しています。
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