ROMM CONVENT
ROMM CONVENT · Proud Real Estate PCL · 1棟、フリーホールド · 市場の賃貸物件6件（パートナーデータ）
- 階数
- 32
- 部屋一覧
- 180
- 竣工済み
- 2026
共用施設
- プール
- ジャグジー
- フィットネスジム
- 遊び場
- 庭園
- ラウンジ
- コワーキングスペース
- BBQエリア
ROMM CONVENT の 2ベッドルームコンドミニアム（販売）、96.95 平方メートル、BTS Sala Daeng 駅近く
シーロム · バーンラック · バンコク · BTS Sala Daeng駅 · 461m · 徒歩6分
シェア
- 売買
- 家具付き
- ペット不可
簡潔な回答
DA-3363504は、バンコク・バーンラック区のROMM CONVENT 18階にある、家具付き2ベッドルームコンドミニアム（96.95㎡）です。販売価格は฿27.3M（1㎡あたり฿281,588）です。BTS Sala Daeng駅まで徒歩6分（461m）です。90%のローンを30年、金利6%で組んだ場合、月々の返済額は約฿147,310となります。
ペット不可・家具付き
物件DA-3363504より · このプロジェクトの2ベッドルーム販売価格中央値（DooAsset掲載4件） · 更新
この部屋の主な特徴
- 物件種別
- コンドミニアム
- ベッドルーム数
- 2
- バスルーム
- 1
- 専有面積
- 96.95 ㎡
- 階数
- 18 / 32
- 家具
- 家具家電付き
- ペット
- 不可
- 掲載元
- DooAsset（エージェント）
価格とバリュー
内見予約前に比較検討できるよう、DooAssetが本物件情報をもとに算出した数値です
㎡単価（売買）とプロジェクト中央値の比較
プロジェクトの中央値と同等/㎡
当ユニット ฿281,588/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAssetにおける当プロジェクトの2ベッドルーム販売物件の中央値（4件）
- 2ベッドルームの平均売買価格
- ฿29.33M
- 2ベッドルームの売買価格相場
- ฿21.8M–36M
- このプロジェクトの2ベッドルーム平均販売価格より約7%割安
パートナー市場データ · このプロジェクトの2ベッドルームの販売物件（9件） · 更新
この部屋の月額賃料はいくらですか？
プロジェクトの中央値と同等/㎡
当ユニット ฿281,588/㎡物件中央値 ฿281,588/㎡
DooAssetにおける当プロジェクトの2ベッドルーム販売物件の中央値（4件）
比較：当プロジェクトの96.95平米の販売物件 ฿27.3M（฿281,588/平米）
返済目安
約 ฿169,014/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿176,027/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿183,187/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿150,881/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿158,305/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿165,898/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿139,506/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿147,310/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿155,299/月
- 頭金 10%
- ฿2,730,000
- 借入金額
- ฿24.57M
借入比率90%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿150,235/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿156,469/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿162,833/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿134,117/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿140,715/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿147,465/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿124,005/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿130,942/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿138,044/月
- 頭金 20%
- ฿5,460,000
- 借入金額
- ฿21.84M
借入比率80%、返済期間30年、年利6.5%を想定
約 ฿131,455/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間20年、年利5.5%を想定
約 ฿136,910/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.0%を想定
約 ฿142,479/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間20年、年利6.5%を想定
約 ฿117,352/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間25年、年利5.5%を想定
約 ฿123,126/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.0%を想定
約 ฿129,032/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間25年、年利6.5%を想定
約 ฿108,504/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間30年、年利5.5%を想定
約 ฿114,574/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.0%を想定
約 ฿120,788/月
- 頭金 30%
- ฿8,190,000
- 借入金額
- ฿19.11M
借入比率70%、返済期間30年、年利6.5%を想定
毎月均等返済。登記費用、税金、管理費、銀行の審査条件は含まれておりません。
この物件からの通勤・通学
徒歩時間 = 461 m ÷ 分速80 m。電車の所要時間は待ち時間を除き、1駅あたり約2分として計算しています。
- 当ユニット18階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Siam+ 電車で約4分（2駅）
ドア・ツー・ドアで約10分
- 当ユニット18階
- BTS Sala Daeng駅徒歩6分
- BTS Saphan Taksin駅+ 電車で約8分（4駅）
ドア・ツー・ドアで約14分
この部屋について
当物件は96.95㎡の2ベッドルームコンドミニアムで、バスルームは1室、32階建て建物の18階に位置しています。家具付きです。販売価格は฿27,300,000（฿281,588/㎡）です。DooAsset（仲介）による掲載。
ROMM CONVENTは、32階建て、全180戸のコンドミニアムです。2026年完成。共用施設には、プール、ジャグジー、ジム、遊び場、庭園、ラウンジがあります。
建物はバンコクのシーロム（バーンラック区）にあります。BTSサラデーン駅までは約461m、徒歩で約6分（分速80m）です。BTSサラデーン駅はシーロム線にあり、MRTシーロム駅と接続しています。
物件詳細と写真をもとにDooAssetチームが作成
プロジェクト概要
所在地
バンコク、バーンラック区、シーロム
BTSチョンノンシー駅BTSラチャダムリ駅BTSサラデーン駅
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ROMM CONVENT · 2ベッドルーム, 96.95㎡
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略図（縮尺不同） · 徒歩所要時間は分速80mで計算 · 周辺プロジェクトへの距離は座標からの直線距離です
よくあるご質問
ユニットDA-3363504について、2026年10月5日時点の物件情報より回答
DA-3363504の購入費用と月々の返済額はいくらですか？
販売価格は฿27,300,000（1㎡あたり฿281,588）です。借入比率90%（借入額฿24,570,000）、返済期間30年、年利6%の場合、毎月の返済目安は約฿147,310です（登記費用・税金・銀行審査の条件を除く）。
最寄り駅はどこですか？また、徒歩でどのくらいかかりますか？
BTS Sala Daeng駅まで約461 m、徒歩約6分（分速80 mで計算）です。BTS Sala Daeng駅はシーロム線にあり、MRT Si Lom駅と接続しています。
この部屋はまだ空いていますか？
パートナーが最後に確認した空室状況は2026年10月5日です。空室状況は日々変動するため、内見予約をするか、DooAssetチームにメッセージを送って確認してからお越しください。
この部屋の間取り（ベッドルーム数）と広さは？
家具付きの2ベッドルームコンドミニアム（96.95平方メートル、バスルーム1室）。32階建て建物の18階部分です。
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