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ワッタナー区の販売用コンドミニアム（฿10万以下）

簡潔な回答

2026年10月16日現在、DooAssetではワッタナー区のコンドミニアムを70件取り扱っています。中央値は฿6,500,000（1㎡あたり฿136,754）です。1ベッドルーム物件：62件、中央値฿6,450,000、平均面積41.8㎡。2ベッドルーム物件：中央値฿7,900,000。49件が駅から800m以内（徒歩約10分）にあります。

DooAssetで公開中の70件の物件に基づく · 最終確認日2026年10月16日 · 計算方法

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Watthana区

物件タイプ
物件種別
販売価格
  • 1ベッド฿6.5M 62件の物件、中央値 ฿6.45M
  • 2ベッド฿7.9M 8件の物件、中央値 ฿7.9M

棒グラフの高さ＝DooAssetにおける各ユニットサイズの販売物件数。各棒の下の数値＝中央値。緑色の棒は設定した価格帯内の中央値を示します。

ベッドルーム数
専有面積
BTS/MRT駅からの徒歩距離

徒歩時間は分速80mで算出しています。各物件の最寄り駅からの計測値です。

家具
施設・共用設備

「ペット可」はオーナーが許可している物件のみを表示しています。設備情報は物件詳細に基づきます。

合計70件の販売物件

空室・販売中物件

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物件概要

物件一覧
70
中央値
฿6,500,000 (n = 70)
中間層 (p25–p75)
฿5,492,500–฿7,875,000
㎡単価の中央値
฿136,754/㎡
面積の中央値
47 ㎡
駅から800m以内（直線距離）
70% (49)
月々の住宅ローン返済額（ローン比率90%、金利6%、期間30年）
฿35,074/月
過去7日以内の新着
4

新着物件

間取り別の価格相場

ユニットタイプ別価格（2026年10月16日）
ユニットタイプ物件一覧中央値（฿）中間層または範囲（฿）中央値（平米数）
1ベッドルーム62฿6,450,000฿5,492,500–฿7,642,50041.8 ㎡
2ベッドルーム8฿7,900,000฿6,200,000–฿9,500,00056 ㎡

周辺物件との比較

周辺エリアの比較（2026年10月16日）
物件物件一覧中央値（฿）㎡単価の中央値（฿）
Watthana区70฿6,500,000฿136,754
Khlong Toei区23฿5,900,000฿168,621

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よくあるご質問

ワッタナー区の1ベッドルーム販売コンドミニアムの価格はいくらですか？

公開中の62件の物件における中央値は฿6,450,000です（中間層 ฿5,492,500～฿7,642,500）。平均的な広さは41.8㎡です。

現在、ワッタナー区で最も安い販売コンドミニアムは何ですか？

公開中の70件の物件のうち、最低価格は฿2,999,000です（2026年10月16日時点）。

ワッタナー区のコンドミニアムはどの駅に最も近いですか？

最寄り駅（800m以内）に基づく公開物件数：BTS Ekkamai (20), BTS Asok / MRT Sukhumvit (9), MRT Phetchaburi / ARL Makkasan (7)。

月々の住宅ローン返済額はいくらですか？

中央値฿6,500,000の場合、ローン比率90%、年利6%、期間30年と仮定すると、月々の返済額は約฿35,074となります。実際の金額は銀行の条件により異なります。

これらの数値はどのように算出されていますか？

2026年10月16日時点でDooAssetに掲載されていた70件の物件より。中央値は中間値です。「駅近」は直線距離で800m以内を指し、徒歩時間は距離÷80m/分で算出しています。掲載終了した物件は含まれません。

数値は2026年10月16日時点のDooAsset掲載物件より算出 · 徒歩時間 = 距離 ÷ 80m/分

DooAssetチームに直接問い合わせる

ワッタナー区について

Watthana区（เขตวัฒนา, コード1039）はバンコクにあります。最寄りの鉄道駅：BTS Ekkamai、BTS Asok / MRT Sukhumvit、MRT Phetchaburi / ARL Makkasan。鉄道での所要時間はSiamまで約25分、Asokまで17分、Silomまで30分です。現在70件のコンドミニアムが販売中です。これらは40のプロジェクトに属しています。

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