Phrom Phong · Watthana · Bangkok · BTS Phrom Phong · 440 m · 6 min à pied
Courte réponse
DA-3206308 est un condo de 2 chambre(s) de 106 m² à l'étage 38 au Noble State 39 à Watthana, Bangkok. Le loyer est de ฿120,000/mois (฿1,132 par m², soit environ 28% de plus que la médiane du projet de ฿883), ou à l'achat pour ฿24M. Il se trouve à 6 minutes à pied (440 m) du BTS Phrom Phong. Le coût d'emménagement est d'environ ฿360,000 (généralement 2 mois de dépôt plus 1 mois d'avance ; veuillez confirmer).
Animaux : non admis · Ameublement : non meublé
De l'annonce DA-3206308 · Médiane des 2 chambres dans ce projet : données du marché partenaire (46 annonces) · Mis à jour
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Médiane pour 2 chambre(s) dans ce projet : données de marché partenaires (46 annonces)
Données du marché partenaire · Locations de 2 chambre dans ce projet (46 annonces) · Mis à jour
฿360,000à la signature
Après l'emménagement, vous payez ฿120,000 de loyer par mois.
Basé sur les conditions standard (2 mois de caution + 1 mois de loyer d'avance). À confirmer avec le propriétaire avant tout virement.
Médiane pour 2 chambre(s) dans ce projet : données de marché partenaires (7 annonces)
Mensualité estimée
≈ ฿148,584/mois
฿28,584 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿154,749/mois
฿34,749 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿161,044/mois
฿41,044 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿132,643/mois
฿12,643 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿139,169/mois
฿19,169 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿145,845/mois
฿25,845 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿122,642/mois
฿2,642 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿129,503/mois
฿9,503 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿136,527/mois
฿16,527 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 90 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿132,074/mois
฿12,074 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿137,555/mois
฿17,555 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿143,150/mois
฿23,150 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿117,905/mois
฿2,095 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿123,706/mois
฿3,706 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿129,640/mois
฿9,640 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿109,015/mois
฿10,985 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿115,114/mois
฿4,886 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿121,357/mois
฿1,357 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 80 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿115,565/mois
฿4,435 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿120,360/mois
฿360 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿125,256/mois
฿5,256 de plus par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 20 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿103,167/mois
฿16,833 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿108,243/mois
฿11,757 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿113,435/mois
฿6,565 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 25 ans à un taux annuel de 6.5 %
≈ ฿95,389/mois
฿24,611 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 5.5 %
≈ ฿100,724/mois
฿19,276 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.0 %
≈ ฿106,187/mois
฿13,813 de moins par mois que le loyer
Hypothèse d'un prêt de 70 % sur 30 ans à un taux annuel de 6.5 %
Mensualités constantes. Hors frais de mutation, taxes, charges de copropriété et conditions d'octroi de la banque.
Temps de marche = 440 m ÷ 80 m par minute. Le temps de trajet en train est estimé à environ 2 min par station, hors temps d'attente.
Environ 8 min de porte-à-porte
Environ 16 min de porte-à-porte
L'unité est un condo de 2 chambre(s) de 106 m² avec 3 salles de bains. Elle se situe à l'étage 38 sur 38. Elle est louée non meublée. Le loyer est de ฿120,000 par mois (฿1,132 par m²). Elle est également à vendre pour ฿24,000,000 (฿226,415 par m²). Le bail minimum est de 12 mois. Animaux non admis. Listé par DooAsset (agent).
Noble State 39 est une copropriété de 38 étages et 349 unités. Il a été construit en 2022 par Noble Development PCL. Les installations comprennent une piscine, un coin fitness, un sauna, un hammam, une aire de jeux et un salon.
Vous le trouverez à Phrom Phong, Khlong Tan Nuea, district de Watthana, Bangkok. Le BTS Phrom Phong est à environ 440 m, soit environ 6 minutes à pied à raison de 80 m par minute. Phrom Phong est une station de la ligne BTS Sukhumvit.
Rédigé par l'équipe DooAsset d'après les détails et les photos du bien
โนเบิล สเตท 39 · Noble Development PCL · 2 bâtiments, en pleine propriété · 282 annonces de location sur le marché (données partenaires)
Équipements communs
Phrom Phong, district de Watthana, Bangkok
DA-3206308Ce bien
Noble State 39 · 2 chambres, 106 m²
฿120,000/mois
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฿135,000/mois
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The Waterford Park Sukhumvit 53 (Thong Lor 5) · 2 chambres, 90 sq.m.
฿26,000/mois
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฿120,000/mois
Plan schématique, non à l'échelle · Temps de marche calculés sur une base de 80 m par minute · Distances jusqu'aux projets voisins à vol d'oiseau
À propos de l'unité DA-3206308, réponse tirée de l'annonce au 25 sept. 2026
Le loyer est de ฿120,000 par mois, soit ฿1,132 par m² pour 106 m². C'est environ 28 % au-dessus de la médiane du projet de ฿883 par m².
En général, environ ฿360,000 : 2 mois de caution (฿240,000) et 1 mois de loyer d'avance (฿120,000). Veuillez confirmer les conditions avant tout virement.
Le prix de vente est de ฿24,000,000, soit ฿226,415 par m². Avec un prêt de 90 % de ฿21,600,000 sur 30 ans à 6 % par an, les mensualités s'élèvent à environ ฿129,503 par mois, hors frais de mutation, taxes et accord bancaire.
Il est proche de BTS Phrom Phong, à environ 440 m, soit environ 6 minutes de marche à 80 m par minute depuis l'emplacement de l'annonce. BTS Phrom Phong est sur la ligne Sukhumvit.
Non. Cette annonce n'accepte pas les animaux de compagnie. Si vous en avez un, utilisez le filtre « animaux acceptés » sur la page de recherche.
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