Noble State 39
Noble State 39 · Noble Development PCL · 2 栋建筑，永久产权 · 市场上有 282 个出租房源（合作伙伴数据）
- 楼层
- 38
- 单元
- 349
- 已竣工
- 2022
公共设施
- 游泳池
- 健身角
- 桑拿房
- 蒸汽房
- 儿童游乐区
- 休闲会客区
- 图书馆
- 会所
Noble State 39 2 卧公寓出租或出售，106 平方米，靠近 BTS Phrom Phong
Phrom Phong · Watthana · 曼谷 · BTS Phrom Phong · 440 米 · 步行 6 分钟
分享
- 出租出售
- 未配备家具
- 不可养宠物
简短回答
DA-3206308 是一套 2 卧公寓，面积 106 平方米，位于曼谷 Watthana 区 Noble State 39 的 38 楼。租金为 ฿120,000/月（฿1,132/平方米，比项目均价 ฿883 高出约 28%），或以 ฿24 百万 购买。步行至 BTS Phrom Phong 需 6 分钟（440 米）。入住成本约为 ฿360,000（通常为 2 个月押金加 1 个月预付；请确认）。
宠物：不允许 · 家具：无家具
来自房源 DA-3206308 · 该项目 2 居室中位数：合作伙伴市场数据（46 个房源） · 更新于
该房源核心信息
- 物业类型
- 公寓
- 卧室数量
- 2
- 卫浴
- 3
- 面积
- 106 平方米
- 楼层
- 38 / 38
- 装修家具配置
- 不带家具
- 宠物
- 不允许
- 最短租期
- 12 个月
- 发布者
- DooAsset（房产中介）
价格与价值
DooAsset 根据该房源计算的数据，方便您在预约看房前进行对比
每平方米租金与楼盘中位数对比
比该项目房源中位价约高 28%/平方米
本房源 ฿1,132/平方米楼盘中位数 ฿883/平方米
本项目2卧中位数：合作伙伴市场数据（46套房源）
- 2卧平均租金
- ฿61,533/月
- 2卧租金范围
- ฿30,000–120,000
- 比该项目2居室平均租金高出约95%
合作伙伴市场数据 · 该项目 2 居室出租房源（46 个房源） · 更新于
入住前需要支付多少费用？
฿360,000签约当天支付
- 押金，2 个月
- ฿240,000
- 预付租金，1 个月
- ฿120,000
- 总计
- ฿360,000
入住后，每月支付租金 ฿120,000。
按常规条款计算（2 个月押金 + 1 个月预付租金）。转账前请务必与房东确认。
租还是买？
符合项目租金中位数/平方米
本房源 ฿226,415/平方米楼盘中位数 ฿226,415/平方米
本项目2卧中位数：合作伙伴市场数据（7套房源）
预估还款额
≈ ฿148,584/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿28,584
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿154,749/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿34,749
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿161,044/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿41,044
假设贷款比例为90%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿132,643/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿12,643
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿139,169/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿19,169
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿145,845/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿25,845
假设贷款比例为90%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿122,642/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿2,642
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿129,503/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿9,503
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿136,527/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 10%
- ฿2,400,000
- 贷款
- ฿21.6M
每月租金高出 ฿16,527
假设贷款比例为90%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿132,074/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿12,074
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿137,555/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿17,555
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿143,150/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿23,150
假设贷款比例为80%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿117,905/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金比市场价低 ฿2,095
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿123,706/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿3,706
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿129,640/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿9,640
假设贷款比例为80%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿109,015/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金比市场价低 ฿10,985
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿115,114/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金比市场价低 ฿4,886
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿121,357/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 20%
- ฿4,800,000
- 贷款
- ฿19.2M
每月租金高出 ฿1,357
假设贷款比例为80%，期限30年，年利率6.5%
≈ ฿115,565/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿4,435
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率5.5%
≈ ฿120,360/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金高出 ฿360
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.0%
≈ ฿125,256/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金高出 ฿5,256
假设贷款比例为70%，期限20年，年利率6.5%
≈ ฿103,167/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿16,833
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率5.5%
≈ ฿108,243/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿11,757
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.0%
≈ ฿113,435/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿6,565
假设贷款比例为70%，期限25年，年利率6.5%
≈ ฿95,389/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿24,611
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率5.5%
≈ ฿100,724/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿19,276
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.0%
≈ ฿106,187/月
- 出租
- ฿120,000/月
- 首付 30%
- ฿7,200,000
- 贷款
- ฿16.8M
每月租金比市场价低 ฿13,813
假设贷款比例为70%，期限30年，年利率6.5%
等额本息月供。不包含过户费、税费、物业费以及银行的最终审批条款。
从该房源出发通勤
步行时间 = 440 米 ÷ 80 米/分钟。轨道交通时间按每站约 2 分钟计算，不包含候车时间。
- 本房源38 楼
- BTS Phrom Phong步行 6 分钟
- BTS Asok+ 约 2 分钟车程（1 站）
全程约 8 分钟
- 本房源38 楼
- BTS Phrom Phong步行 6 分钟
- BTS Siam+ 乘车约 10 分钟（5 站）
全程约 16 分钟
关于该房源
该单元为 2 卧公寓，面积 106 平方米，带 3 间浴室。位于 38 楼的 38 层。不含家具。租金为 ฿120,000/月（每平方米 ฿1,132）。售价为 ฿24,000,000（每平方米 ฿226,415）。最低租期为 12 个月。请勿携带宠物。由 DooAsset（中介）发布。
Noble State 39 是一个拥有 38 层和 349 个单元的公寓。由 Noble Development PCL 于 2022 年建造。设施包括游泳池、健身角、桑拿房、蒸汽室、游乐场和休息室。
位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 的 Phrom Phong。距离 BTS Phrom Phong 约 440 米，步行约 6 分钟（以每分钟 80 米计算）。Phrom Phong 是 BTS 素坤逸线的一个车站。
由 DooAsset 团队根据房源详情和照片撰写
关于该项目
位置
曼谷 Watthana 区 Phrom Phong
BTS AsokBTS Thong LoBTS Phrom Phong
在此区域搜索DA-3206308该房源
Noble State 39 · 2 房，106 平方米
฿120,000/月
DA-3355934周边
฿135,000/月
฿180,000/月
DA-3373506周边
฿80,000/月
฿26,000/月
DA-2875398周边
฿120,000/月
该房源周边
- BTS Phrom Phong440米 · 步行约6分钟
- 39 By Sansiri周边项目 · 约 268 米远 · 步行约 4 分钟
- Baan Suanpetch Condominium周边项目 · 约 275 米远 · 步行约 4 分钟
示意图，非按比例绘制 · 步行时间按每分钟 80 米估算 · 至周边项目的距离为坐标直线距离
常见问题
关于 DA-3206308 单元，基于 2026年9月25日 的房源信息回复
DA-3206308 的月租金是多少？
租金为每月 ฿120,000，即 106 平方米单位每平方米 ฿1,132。这比项目均价每平方米 ฿883 高出约 28%。
签合同时我需要支付多少费用？
通常约为 ฿360,000：包括 2 个月押金 ฿240,000 以及 1 个月预付租金 ฿120,000。转账前请务必与房东确认具体条款。
DA-3206308 的售价是多少？每月还款额是多少？
售价为 ฿24,000,000，折合每平方米 ฿226,415。按贷款比例90%、贷款额 ฿21,600,000、期限30年、年利率6%计算，在计入过户费、税费和银行最终审批之前，每月还款额约为 ฿129,503。
附近是哪个车站？步行需要多长时间？
它靠近 BTS Phrom Phong，距离约 440 米，按每分钟 80 米的步行速度计算，步行约 6 分钟。BTS Phrom Phong 位于 Sukhumvit 线。
可以养宠物吗？
不可携带。该房源不允许携带宠物。如果您养宠物，请在搜索页面使用“宠物友好”筛选条件。
该楼盘的其他房源
Noble State 39的更多房源；与本房源比较每平方米价格（฿1,132）
- 出租家具齐全18 张照片฿65,000/月฿1,083/平方米
Noble State 39 · 2 卧 · 60 平方米
BTS Phrom Phong · 441 米 · 步行 6 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 60 平方米
- 32 楼
更新于 2026年9月29日DA-3336994 - 出租家具齐全14 张照片฿32,000/月฿1,067/平方米
Noble State 39 · 1 房，30 平方米
BTS Phrom Phong · 441 米 · 步行 6 分钟
- 1 卧
- 1 卫
- 30 平方米
- 24 楼
更新于 2026年10月17日DA-3384702
Phrom Phong 周边房源
Phrom Phong 区域 2 卧公寓出租，距离此房源 437 米内
- 出租家具齐全15 张照片฿55,000/月฿404/平方米
Baan Suanpetch Condominium · 2 卧，136 平方米
BTS Phrom Phong · 224 米 · 步行 3 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 136 平方米
- 22 楼
更新于 2026年9月25日DA-2108267 - 出租家具齐全21 张照片฿85,000/月฿977/平方米
The Diplomat 39 · 2卧室，87平方米
BTS Phrom Phong · 138 米 · 步行 2 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 87 平方米
- 20 楼
更新于 2026年9月29日DA-3337079 - 出租出售家具家电齐全17 张照片฿55,000/月฿917/平方米
H Sukhumvit 43 · 2室, 60平方米
BTS Phrom Phong · 531 米 · 步行 7 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 60 平方米
- 11 楼
更新于 2026年10月13日DA-3371557 - 出租出售家具家电齐全17 张照片฿120,000/月฿923/平方米
39 Suites · 2 卧 · 130 平方米
BTS Phrom Phong · 857 米 · 步行 11 分钟
- 2 卧
- 2 卫
- 130 平方米
- 6 楼
更新于 2026年10月3日DA-3356519
