สีลม · เขตบางรัก · กรุงเทพฯ · MRT สีลม · 425 ม. · เดิน 6 นาที
คำตอบสั้น
DA-772345 คือคอนโด 2 ห้องนอน 121 ตร.ม. ชั้น 9 ที่ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม (Saladaeng Residences) เขตบางรัก ค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน หรือซื้อ ฿38 ล้าน เดินถึง MRT สีลม 425 ม. ประมาณ 6 นาที ค่าเช่า ฿661 ต่อตร.ม. ถูกกว่าค่ากลางโครงการ (฿667) ราว 1% วันทำสัญญาเตรียมราว ฿240,000 (โดยทั่วไป ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน ควรสอบถามอีกครั้ง)
สัตว์เลี้ยง: ไม่อนุญาต · เฟอร์นิเจอร์: ตกแต่งครบ
ข้อมูลจากประกาศ DA-772345 · ค่ากลาง 2 ห้องนอนในโครงการ: ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ (13 ประกาศ) · อัปเดต
ตัวเลขที่ DooAsset คำนวณเพิ่มจากประกาศ ให้เทียบก่อนนัดดูห้อง
ค่ากลาง 2 ห้องนอนในโครงการ: ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ (13 ประกาศ)
ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ · 13 ประกาศเช่า 2 ห้องนอนในโครงการ · อัปเดต
฿240,000วันทำสัญญา
หลังเข้าอยู่ จ่ายค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน
คำนวณจากเงื่อนไขทั่วไป (ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน) ยืนยันกับเจ้าของห้องอีกครั้งก่อนโอนเงิน
ค่ากลาง 2 ห้องนอนในโครงการ: ข้อมูลตลาดจากพาร์ทเนอร์ (7 ประกาศ)
ค่าผ่อนประมาณ
≈ ฿235,257/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿155,257 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿245,019/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿165,019 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿254,986/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿174,986 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿210,018/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿130,018 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿220,351/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿140,351 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿230,921/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿150,921 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿194,184/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿114,184 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿205,046/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿125,046 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿216,167/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿136,167 ต่อเดือน
สมมติกู้ 90% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿209,118/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿129,118 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿217,795/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿137,795 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿226,654/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿146,654 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿186,683/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿106,683 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿195,868/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿115,868 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿205,263/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿125,263 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿172,608/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿92,608 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿182,263/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿102,263 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿192,149/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿112,149 ต่อเดือน
สมมติกู้ 80% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿182,978/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿102,978 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿190,571/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿110,571 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿198,322/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿118,322 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 20 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿163,347/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿83,347 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿171,384/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿91,384 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿179,605/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿99,605 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 25 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
≈ ฿151,032/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿71,032 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 5.5% ต่อปี
≈ ฿159,480/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿79,480 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.0% ต่อปี
≈ ฿168,130/เดือน
สูงกว่าค่าเช่า ฿88,130 ต่อเดือน
สมมติกู้ 70% ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
ผ่อนเท่ากันทุกงวด ยังไม่รวมค่าโอน ภาษี ค่าส่วนกลาง และเงื่อนไขอนุมัติของธนาคาร
เวลาเดินคิดจาก 425 ม. ÷ 80 ม./นาที เวลาบนรถไฟฟ้าคิดสถานีละประมาณ 2 นาที ไม่รวมเวลารอรถ
รวมประมาณ 14 นาทีจากประตูห้อง
รวมประมาณ 16 นาทีจากประตูห้อง
คอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 121 ตร.ม. อยู่ชั้น 9 จากทั้งหมด 25 ชั้น ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน คิดเป็น ฿661 ต่อตร.ม. และราคาขาย ฿38,000,000 หรือ ฿314,050 ต่อตร.ม. สัญญาเช่าขั้นต่ำ 12 เดือน ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ลงประกาศโดยตัวแทน DooAsset
ตั้งอยู่ในโครงการศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม (Saladaeng Residences) สร้างเสร็จปี 2553 สูง 25 ชั้น 132 ยูนิต พัฒนาโดยบริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องอบไอน้ำ สวนส่วนกลาง ที่จอดรถ และรถรับส่ง
อยู่ในย่านสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ ห่าง MRT สีลม ประมาณ 425 ม. เดินราว 6 นาที (คิดที่ 80 ม. ต่อนาที) สถานีสีลมเป็นสถานีบนสายสีน้ำเงิน เชื่อมกับ BTS ศาลาแดง
เขียนโดยทีม DooAsset จากข้อมูลและรูปถ่ายของห้อง
ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม · บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) · อาคารเดียว ฟรีโฮลด์ · ประกาศเช่าในตลาด 30 รายการ (ข้อมูลพาร์ทเนอร์)
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
ย่านสีลม แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ
DA-772345ห้องนี้
ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม · 2 ห้องนอน 121 ตร.ม.
฿80,000/ด.
DA-985351ใกล้เคียง
฿260,000/ด.
แผนผังโดยประมาณ ไม่ใช่มาตราส่วนจริง · เวลาเดินคิดจาก 80 เมตรต่อนาที · ระยะโครงการใกล้เคียงวัดเป็นเส้นตรงจากพิกัด
เกี่ยวกับห้อง DA-772345 ตอบจากข้อมูลประกาศ ณ 25 ก.ย. 2569
ค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน คิดเป็น ฿661 ต่อตร.ม. จากพื้นที่ 121 ตร.ม. เทียบค่ากลางโครงการ ฿667 ต่อตร.ม. แล้วถูกกว่าราว 1%
โดยทั่วไป ประมาณ ฿240,000 แบ่งเป็นเงินประกัน 2 เดือน ฿160,000 และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ฿80,000 ควรสอบถามอีกครั้งก่อนโอนเงิน
ราคาขาย ฿38,000,000 หรือ ฿314,050 ต่อตร.ม. ถ้ากู้ 90% เป็นเงิน ฿34,200,000 ระยะ 30 ปี ดอกเบี้ย 6% ต่อปี ค่างวดประมาณ ฿205,046 ต่อเดือน ยังไม่รวมค่าโอน ภาษี และเงื่อนไขอนุมัติของธนาคาร
ใกล้ MRT สีลม ระยะประมาณ 425 ม. เดินราว 6 นาที คิดที่ 80 ม. ต่อนาทีจากพิกัดในประกาศ สถานีสีลมเป็นสถานีบนสายสีน้ำเงิน เชื่อมกับ BTS ศาลาแดง
ไม่ได้ ประกาศนี้ระบุว่าไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ ถ้ามีสัตว์เลี้ยงให้ใช้ตัวกรองเลี้ยงสัตว์ได้ในหน้าค้นหา
ประกาศอื่นใน ศาลาแดง เรสซิเด้นซ์ คอนโดมิเนียม เทียบราคาต่อตร.ม. กับห้องนี้ (฿661)
MRT สีลม · 438 ม. · เดิน 6 นาที
คอนโด 2 ห้องนอนให้เช่า ในย่านสีลม ห่างจากห้องนี้ไม่เกิน 1 กม.
BTS ศาลาแดง · 461 ม. · เดิน 6 นาที
BTS ช่องนนทรี · 533 ม. · เดิน 7 นาที
BTS ช่องนนทรี · 288 ม. · เดิน 4 นาที
BTS เซนต์หลุยส์ · 502 ม. · เดิน 7 นาที
